Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 13 ноября 2013 г. по делу N 33-10919/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Быстровой М.Г.,

судей: Наприенковой О.Г., Тихоновой Т.В.,

при секретаре: Алехиной Е.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Наприенковой О.Г.

дело по иску Ефремовой Аксаны Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой А.С. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе Ефремовой А.М.,

на решение Свердловского районного суда Красноярского края от 12 августа 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Ефремовой А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой А.С. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без удовлетворения".

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ефремова А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой А.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Требования мотивированы тем, что Ефремовой А.М. на основании распоряжения администрации Свердловского района г. Красноярска N 878 от 08.08.2011 года, была выделена для проживания комната "адрес". 09.08.2011 года между истицей и администрацией Свердловского района г. Красноярска был заключен типовой договор найма жилого помещения. В данной комнате истица проживает вместе со своей дочерью, регулярно оплачивает коммунальные услуги, пользуется данным помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, полагает, что приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма и имеет право на его приватизацию.

Судом первой инстанции постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Ефремова А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой А.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом первой инстанции не верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Ефремова А.С. получила спорную комнату в качестве нуждающейся в порядке очередности на неопределенный срок. Данная комната не отнесена к специализированному жилищному фонду.

Ефремова А.М., администрация г. Красноярска, Управление федеральной государственной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю, ОАО "Крастехинвентаризация", МП "Правобережная дирекция муниципальных общежитий", Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Судебная коллегия полагает возможным, рассмотреть жалобу в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Ефремовой А.М. - Виткиной Н.К. (доверенность от 09.10.2013г.), представителя администрации Свердловского района г. Красноярска - Пономаревой Е.С. (доверенность от 01.11.2013г.), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с ч. 1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Судом установлено, что здание N 57 по ул. Ключевская в г. Красноярске являлось общежитием государственного предприятия. Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда на 20.03.2013 г. комната N 833 по ул. Ключевская, 53 включена в реестр муниципальной собственности 11.12.2012 года. Постановлением Администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года N 80 "Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду" жилые помещения в здании общежития, находящегося в муниципальной собственности, по ул. Ключевская, 57 в г. Красноярске отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитиях.

Порядок предоставления жилых помещениях в муниципальных общежитиях в г. Красноярске определен Постановлением администрации г. Красноярска от 22.09.2006 г. N 788 (в редакции от 21.06.2007 г.), в соответствии с п.п. 1.3.1.6 которого, муниципальные общежития предназначаются для временного проживания бюджетных работников в период работы или службы, а так же работников предприятий, учреждений и организаций других форм собственности в соответствии с договорами социального партнерства и граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Красноярске, если они не признаны или могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ЖК РФ. Жилые помещения в муниципальных общежитиях не подлежат передаче в собственность граждан.

Из перечня жилых зданий, в которых жилые помещения муниципального жилищного фонда отнесены к жилым помещения специализированного жилищного фонда - жилым помещениям в общежитиях, введенного Постановлением администрации г. Красноярска N 48 от 07.02.2012г.) следует, что дом N 57 по ул. Ключевская в г. Красноярске включен в данный перечень.

В силу вышеназванных нормативных актов относящиеся к муниципальной собственности жилые помещения в доме по ул. Ключевская, 57 в г. Красноярске, в том числе комната N 833, приобрели статус специализированного жилого помещения - общежития с момента вступления в силу Постановления администрации г.Красноярска от 20 февраля 2007 г. N 80.

09.08.2011 года на основании типового договора найма жилого помещения в общежитиях N 15, администрация Свердловского района г. Красноярска предоставила для временного проживания Ефремовой А.М. и члену ее семьи - дочери Ефремовой А.С., комнату N "адрес" для временного проживания в ней, до получения жилья в порядке очередности в качестве нуждающейся в жилом помещении. С 02.09.2011 года истица с дочерью состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Отказывая Ефремовой А.М. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции верно исходил из того, что спорная комната была предоставлена истцу для временного проживания на определенный период (до получения жилья в порядке очередности в качестве нуждающейся в жилом помещении). На момент ее предоставления истцу являлась жилым помещением в здании общежития, отнесенным к специализированному жилищному фонду и не подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации.

Доказательств, свидетельствующих о предоставлении Ефремовой А.М. спорной комнаты для постоянного проживания, на основании договора социального найма, представлено не было.

Судебная коллегия на ходит

Доводы апелляционной жалобы о том, что комната истицы не укомплектована мебелью, в общежитии имеются комнаты, находящиеся в собственности граждан, не могут быть приняты во внимание, так как правового значения при разрешении спора не имеют.

Другие доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении. Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 12 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ефремовой А.М, - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи