Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-4124/13

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Косарева И.Э.,

судей Алексеевой Г.Ю., Насиковской А.А.,

при секретаре Ревчук Т.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Афанасьева А.П. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 03 апреля 2013 года, которым ему было отказано в удовлетворении исковых требований к СНТ "Грузино-5" о признании действий незаконными, обязании подключить электроэнергию к садовому участку.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Косарева И.Э., объяснения истца, поддержавшего доводы своей жалобы, объяснения представителей ответчика Рыжкова И.В. и Ибрагимовой В.Г., третьего лица Афанасьевой Е.И., возражавших против ее удовлетворения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Афанасьев А.П. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что будучи собственником 1/2 доли садового дома, расположенного по "адрес", он является членом СНТ "Грузино-5" и владельцем указанного земельного участка. 28.10.2011 без предварительного уведомления председателем садоводческого товарищества было произведено отключение его участка от электричества. Оплату электроэнергии истец производит в срок и в полном объеме, на неоднократные обращения к ответчику с требованием подключить электричество председатель СНТ "Грузино-5" не реагирует. Отключение без законных оснований его земельного участка от электричества нарушает его права по владению и пользованию земельным участком.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Афанасьева Е.И., сособственник вышеуказанного дома и совладелец участка.

Представитель ответчика - адвокат Ибрагимова В.Г., действующая по ордеру, против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что Афанасьев А.П. в настоящее время владельцем земельного участка и дома не является, электричество было отключено на основании заявления сособственника садового дома Афанасьевой Е.И.

Третье лицо Афанасьева Е.И. исковые требования истца полагала необоснованными, просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что она также является собственником 1/2 доли в отношении садового дома на участке N в СНТ "Грузино". В связи с наличием у истца перед ней задолженности по выплате алиментов, на принадлежащую ему долю садового дома было обращено взыскание и наложен арест. С заявлением об отключении подачи электроэнергии к садовому дому она обратилась в связи с тем, что в доме без законных оснований проживает супруга истца П., препятствующая ей в пользовании земельный участком и домом. Кроме того, на основании заключенного 12.03.2012 с Управлением ФССП по Ленинградской области договора, она ответственна за сохранность арестованного имущества.

Решением Всеволожского городского суда от 03 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований Афанасьева А.П. отказано в полном объеме (л.д. 91-94).

В апелляционной жалобе Афанасьев А.П. просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об удовлетворении его иска, ссылаясь на то, что суд пришел к неправильному выводу о том, что его права действиями СНТ "Грузино-5" не были нарушены. Он, как и Афанасьева Е.И., является членом садоводческого товарищества и собственником 1/2 доли дома, расположенного на участке N в СНТ "Грузино", при этом Афанасьева Е.И. в данном доме не проживает, земельным участком не пользуется, никаких работ не производит, оплату электроэнергии не осуществляет. В доме постоянно проживает он со своей семьей, договор на потребление электроэнергии садовым участком N заключен с его супругой П. Оплату электроэнергии он производит своевременно и в полном объеме, задолженности по оплате членских взносов не имеет. С заявлением об отключении садового дома от подачи электроэнергии он не обращался, в связи с чем действия ответчика по безосновательному отключению электричества являются незаконными.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, возражения ответчика СНТ "Грузино-5" и третьего лица Афанасьевой Е.И. на апелляционную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Разрешая заявленный спор и отказывая Афанасьеву А.П. в удовлетворении требований о признании действий СНТ "Грузино-5" по отключению электроэнергии незаконными и обязании восстановить электроснабжение земельного участка N, расположенного по "адрес", суд первой инстанции исходил из того, что права истца действиями ответчика не были нарушены, поскольку отключение участка от подачи электроэнергии произведено по заявлению члена СНТ и субабонента по договору электроснабжения Афанасьевой Е.И., являющейся собственником 1/2 доли садового дома, расположенного на данном земельном участке. Кроме того, на принадлежащую истцу 1/2 долю садового дома с надворными постройками решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 01.03.2010 обращено взыскание и 20.03.2013 данное имущество передано на торги.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку он противоречит установленным по делу обстоятельствам.

Вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда от 06.12.2001 установлено, что супругами Афанасьевыми в период совместного проживания с 1994 по 1997 г.г. был приобретен и построен садовый дом, расположенный на садовом участке N в "адрес". Указанным судебным решением произведен раздел общего совместного имущества супругов Афанасьевых, при котором за Афанасьевой Е.И. и Афанасьевым А.П. было признано право собственности на спорный садовый дом - по 1/2 доле за каждым и право пользования садовым участком в равных долях (л.д. 7-9).

Заочным решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 01.03.2010 на принадлежащую Афанасьеву А.П. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом с надворными постройками, расположенный по "адрес", обращено взыскание в целях погашения задолженности по уплате алиментов перед Афанасьевой Е.И. 23.03.2010 данное решение вступило в законную силу; 20.03.2013 имущество передано на торги и в связи с его нереализацией в установленном порядке 27.08.2013 передано в счет погашения долга взыскателю (л.д. 135).

Вместе с тем, утрата истцом права собственности на дом с надворными постройками и возможность отключения от электроснабжения указанного имущества не лишают Афанасьева А.П. права пользования самим земельным участком, с учетом чего вывод суда о том, что его права отключением электроснабжения участка не нарушены, является ошибочным. Факт отсутствия государственной регистрации права Афанасьева А.П. на земельный участок в данном случае правого значения не имеет, поскольку пользуясь земельным участком на законных основаниях, истец в соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N122-ФЗ от 21.07.1997, проводить государственную регистрацию своего права не обязан.

В силу положений ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N66-ФЗ, Афанасьев А.П. вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться при этом за плату объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, в том числе электроснабжением, не являясь при этом членом садоводческого объединения.

Материалами дела подтверждено и никем не оспорено, что Афанасьев А.П., пользуясь земельным участком N, производит оплату потребленной электроэнергии и задолженности по указанным платежам не имеет (оплата платежей за истца П ... соответствует правилам п. 1 ст. 313 ГК РФ). Поскольку в силу положений статей 523, 540, 546 ГК РФ СНТ "Грузино-5", не являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии, не вправе было самостоятельно и без соответствующего предупреждения отключать подачу электроэнергии к участку истца, а со стороны электроснабжающей организации претензий по поводу неоплаты потребленной электроэнергии, безучетному ее потреблению, а также по поводу технического состояния электрических сетей, могущего повлечь за собой перерыв в подаче либо экстренное прекращение подачи электроэнергии без соответствующего предупреждения, в адрес истца не предъявлялось, действия СНТ "Грузино-5" по отключению электроснабжения от участка N являются незаконными и ответчик обязан восстановить электроснабжение садового участка (но не расположенного на нем дома с надворными постройками).

Таким образом, судебная коллегия находит постановленное решение суда первой инстанции необоснованным и не соответствующим требованиям закона и считает необходимым при его отмене в порядке п. 2 ст. 328 ГПК РФ принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований Афанасьева А.П.

Руководствуясь статьями 327 - 327.1, 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 03 апреля 2013 года отменить, приняв по делу новое решение.

Исковые требования Афанасьева А.П. удовлетворить.

Обязать СНТ "Грузино-5" восстановить электроснабжение земельного участка N, находящегося по "адрес"

Председательствующий:

Судьи: