Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 30 октября 2013 г. по делу N 33-7015

Судебная коллегия по гражданским делам

Омского областного суда в составе

председательствующего Мотрохова А.Б.

судей Башкатовой Е.Ю. и Будылка А.В.

при секретаре Квасовой Ю.С.

Рассмотрела в открытом судебном заседании от 30 октября 2013 г. в г. Омске дело по апелляционным жалобам Магашева С-М.А., ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" на решение Куйбышевского районного суда г. Омска от 08 августа 2013 г., которым с ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж", Магашева С-М.А. в пользу ОАО "НОМОС-Банк" взыскана задолженность по кредитному договору " ... " 19 копеек: сумма основного долга " ... ", проценты " ... " 19 копеек, пени " ... ", с Магашева С-М.А. расходы по оплате государственной пошлины " ... ", с ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" расходы по оплате государственной пошлины " ... ". Обращено взыскание на нежилые помещения: 6П, общей площадью 224,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 8-10, этаж: цокольный, литер: А, расположенное по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1, с начальной продажной стоимостью " ... "; 5П, общей площадью 106,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-8, этаж: цокольный, литер: А, расположенное по адресу: г. Омск, " ... ", кадастровый или условный номер 55-55-01/082/2008-532, с начальной продажной стоимостью " ... "; 14П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 27,80кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/063/2008-934, с начальной продажной стоимостью " ... "; N 15П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 36,80 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/063/2008-953, с начальной продажной стоимостью " ... "; 16П, назначение: нежилое помещение. Площадь общая 71,6 кв.м, номера на поэтажном плане: 1 - 3. Этаж: цокольный. Литер: А. Адрес: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-1/064/2008-042, с начальной продажной стоимостью " ... "; 17П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 29,40 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, 7-я Северная, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-379, с начальной продажной стоимостью " ... "; 18П: 1, общей площадью 35,30 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-001, с начальной продажной стоимостью " ... "; 19П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 22,00 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-380, с начальной продажной стоимостью " ... "; 20П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 43,30 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/063/2008-885, с начальной продажной стоимостью " ... "; 22П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 74,40 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-352, с начальной продажной стоимостью " ... "; 24П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 33,90 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-353, с начальной продажной стоимостью " ... ". В остальной части иска ОАО "НОМОС-Банк" отказано. В удовлетворении встречного иска ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" отказано.

Заслушав доклад судьи Мотрохова А.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "НОМОС-Банк" обратилось с иском к Магашеву С-М.А., ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж", указывая, что 29 августа 2008 года между банком и ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" был заключен договор о возобновляемой кредитной линии. По условиям договора банк предоставил кредит в пределах лимита задолженности на сумму " ... " на срок с 29 августа 2008 года по 28 апреля 2013 года, на сумму " ... " на срок с 29 апреля 2013 по 28 мая 2013, на сумму " ... " на срок с 29 мая 2013 по 28 июня 2013; на сумму " ... " на срок с 29 июня 2013 по 28 июля 2013; на сумму " ... " на срок с 29 июля 2013 по 28 августа 2013. Денежные средства были предоставлены под 16 процентов годовых. В соответствии с пунктом 2.3 Кредитного договора, кредит считается возвращенным, а обязательства Заемщика надлежаще исполненными при поступлении последнего платежа в счет возврата суммы полученного кредита, и уплаты процентов за пользование им на корреспондентский счет Банка, указанный в Кредитном договоре, не позднее 28.08.2013. Согласно п.п. 1.1, 2.5 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются в размере 16 процентов годовых на сумму фактической задолженности по кредиту на начало операционного дня и уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, начиная с 29 августа 2008, и в момент окончательного расчета. В соответствии с Дополнительным соглашением к Кредитному договору проценты за пользование кредитом начисляются в размере: с 29.08.2008 по 31.12.2008 - 16% годовых - по траншам кредита, предоставленным с 29.08.2008 по 01.10.2008 включительно; 18% годовых - по траншам кредита, предоставленным со 02.10.2008 по 03.10.2008 включительно; с 01.01.2009 по 31.10.2009 - 20% годовых; с 01.11.2009 18% годовых, при этом проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 01.11.2009 по 28.02.2010 включительно уплачиваются ежемесячно по " ... " не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, начиная с 30.06.2011 по 31.08.2011 включительно. Оставшаяся сумма процентов, начисленных за период с 01.11.2009 по 28.02.2010 включительно, подлежит оплате не позднее 30.09.2011. Проценты за пользование кредитом, начисленные с 01.03.2010, уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, начиная с 31.03.2010 и в момент окончательного расчета. Возврат задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным за период с 01.04.2009 по 31.10.2009 и неуплаченным на 30.11.2009, в сумме " ... " 45 коп., осуществляется Заемщиком по следующему графику: 30.07.2010 - " ... ", 31.08.2010 - " ... ", 30.09.2010 - " ... ", 29.10.2010 - " ... ", 30.11.2010- " ... ", 31.12.2010 - " ... ", 31.01.2011 - " ... ", 28.02.11 - " ... ", 31.03.2011 - " ... ", 01.04.2011- " ... ", 31.05.2011- " ... " В обеспечение исполнения обязательств заемщика между банком и Магашевым С-М.А. заключен договор поручительства. ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" предоставило в залог нежилые помещения. Обязательства по уплате процентов за пользование кредитом заемщиком нарушены. Просило взыскать солидарно с ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж", Магашева С.-М. А. в пользу ОАО "НОМОС-Банк" задолженность по кредитному договору в размере " ... ", в том числе: " ... " - сумма задолженности по кредиту; " ... " - сумма процентов за пользование кредитом за период с 01.08.2010 по 29.04.2013. включительно; " ... " - сумма пени на задолженность по кредиту за период с 20.04.2013 по 29.04.2013; " ... " - сумма пени на проценты за пользование кредитом за период с 01.04.2009 по 29.04.2013 включительно. Обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, предоставленные в залог. Взыскать с соответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" иск не признало. Просило применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив сумму неустойки. Предъявило встречный иск к ОАО "НОМОС-БАНК", указав, что п. 2.10 кредитного договора в части взимания суммы комиссии за осуществление расчетов по кредиту является недействительным - ничтожным условием. Банк незаконно удержал с заемщика сумму комиссии в размере " ... ". Предоставление денежных средств по кредиту не является самостоятельной услугой банка, а является стандартным действием, без совершения которого банк не мог бы заключить и исполнить кредитный договор. Просило суд применить последствия недействительности п. 2.10 договора путем взыскания с ОАО "НОМОС-БАНК" суммы комиссии " ... ".

Дело рассмотрено в отсутствии Магашева С-М.А.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Магашев С-М.А. просит решение суда отменить. Не соглашается с размером неустойки в размере " ... ". Полагает, что ее следует уменьшить.

В апелляционной жалобе ЗАО ОМУ-2 "Сантехмонтаж" просит решение суда отменить. Не соглашается с размером неустойки. Указывает, что следует уменьшить сумму процентов, не уплаченных по договору.

Изучив материалы дела, жалобу, заслушав представителя ООО "Номос-Банк", судебная коллегия полагает, что решение суда следует оставить без изменения.

Из материалов дела следует, что 29 августа 2008 года между ОАО "Номос-Банк" и ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" был заключен договор о возобновляемой кредитной линии. По условиям договора банк предоставил заемщику кредит в пределах лимитной задолженности на сумму " ... " на срок с 29 августа 2008 года по 28 апреля 2013 года, на сумму " ... " на срок с 29 апреля 2013 по 28 мая 2013, на сумму " ... " на срок с 29 мая 2013 по 28 июня 2013; на сумму " ... " на срок с 29 июня 2013 по 28 июля 2013; на сумму " ... " на срок с 29 июля 2013 по 28 августа 2013. В соответствии с дополнительным соглашением к кредитному договору проценты за пользование кредитом начисляются в размере: 16% годовых - по траншам кредита, предоставленным с 29.08.2008 по 01.10.2008 включительно; 18% годовых - по траншам кредита, предоставленным с 02.10.2008 по 03.10.2008 включительно; с 01.01.2009 по 31.10.2009 - 20% годовых; с 01.11.2009 18% годовых. Поручителем по кредитному договору выступил Магашев С-М.А. ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" предоставило банку в залог нежилые помещения: 6П, общей площадью 224,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 8-10, этаж: цокольный, литер: А, расположенное по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; 5П, общей площадью 106,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-8, этаж: цокольный, литер: А, расположенное по адресу: г. Омск, " ... ", кадастровый 9или условный) номер 55-55-01/082/2008-532; 14П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 27,80кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г.Омск, " ... ", корпус 1, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/063/2008-934; N 15П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 36,80 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, уи.27-я Северная, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/063/2008-953; 16П, назначение: нежилое помещение. Площадь общая 71,6 кв.м, номера на поэтажном плане: 1 - 3. Этаж: цокольный. Литер: А. Адрес (местоположение): г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-1/064/2008-042; 17П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 29,40 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, 7-я Северная, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-379; 18П: 1, общей площадью 35,30 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-001; 19П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 22,00 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-380; 20П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 43,30 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/063/2008-885; 22П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 74,40 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-352; 24П, номер на поэтажном плане: 1, общей площадью 33,90 кв.м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ", корпус 1; кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2008-353.

Из выписки движения денежных средств по счету заемщика усматривается, что ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" нарушило исполнение обязательств заемщика по уплате процентов за пользование кредитом в сумме " ... " 22 копеек за период с 01 августа 2010 года по 29 апреля 2013 года.

Согласно п. 3.2.2 Кредитного договора банк в случае образования любой задолженности, не оплаченной в срок, вправе требовать досрочного возврата суммы кредита, процентов и иных сумм по договору. Истец направил заемщику требование о погашении кредита в срок до 19 апреля 2013 г. Задолженность до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Нарушение условий договора о возврате суммы долга ответчиками не оспаривается.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пунктом 1.1., 1.3 договора поручительства предусмотрено, что при неисполнении заемщиком ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж" кредитных обязательств поручитель Магашев несет с ним солидарную ответственность в том же объеме, что и заемщик.

Суд обоснованно взыскал с ЗАО "ОМУ-2 "Сантехмонтаж", Магашева солидарно задолженность по кредитному договору, включая все причитающиеся по договору проценты. На основании ст. 333 ГК РФ суд снизил неустойку более чем в два раза, до " ... ". Оснований для большего уменьшения неустойки, из доводов жалоб не усматривается. Снижение размера процентов, установленных кредитным договором, законом не допускается.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, пунктом 5 договора об ипотеке взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Принимая во внимание положения приведенных норм права, суд правильно обратил взыскание на имущество (нежилые помещения), переданное банку в залог.

Начальная продажная стоимость предметов залога, определена судом на основании заключения АНО ЦРЭ "Лаборатория экспертных исследований", и не оспаривается сторонами. Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда г. Омска от 08 августа 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи