Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 12 ноября 2013 г. по делу N 33-2869

судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Жуковой Е.Г.

и судей Терехиной Л.В., Бурдюговского О.В.

при секретаре Снежкиной О.И.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Бурдюговского О.В. дело по апелляционной жалобе Жуковой Н.В. на решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Жуковой Н.В. к ЖСК "Бытовик" о понуждении к замене батареи отопления оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Жуковой Н.В. по доверенности Жукова Е.А., просившего решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жукова Н.В. обратилась в суд с иском к ЖСК "Бытовик" о понуждении к замене батареи отопления, указав, что она обратилась в ЖСК "Бытовик" 05.01.2013 с просьбой заменить батарею отопления на кухне, но ответа не получила, в связи с чем просила суд обязать ответчика приобрести и установить в принадлежащей ей квартире батарею отопления (12 секций производства Германия), а также приобрести и установить регулятор температуры. Кроме того, просила суд взыскать с ответчика причиненный ей моральный вред в размере "данные изъяты" руб.

В судебном заседании представитель Жуковой Н.В. по доверенности Жуков Е.А. иск поддержал, дополнительно пояснив, что в соответствии с ЖК РФ и Постановлением N 491 от 13.08.2006 ответчик обязан приобрести и установить новую батарею бесплатно за счет денег ЖСК по графе "ремонт и обслуживание дома", за которые истец исправно платит.

Председатель ЖСК "Бытовик" Голубев В.Н. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Октябрьский районный суд г.Пензы принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Жукова Н.В. решение суда просила отменить как незаконное, принятое в нарушение норм ЖК РФ и Постановления Правительства N 497. Просила вынести новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В возражениях на жалобу председатель ЖСК "Бытовик" Голубев В.Н. решение суда просил оставить без изменения, апелляционную жалобу Жуковой Н.В. - без удовлетворения.

Обсудив доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как видно из материалов дела, Жукова Н.В. является собственником квартиры "адрес", управление которым осуществляет ЖСК "Бытовик".

По ее мнению, на ответчике лежит обязанность по приобретению и замене на кухне принадлежащей ей квартиры батареи отопления.

Исследовав обстоятельства спора, оценив представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Ч.1 ст.36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и, соответственно, в состав общего имущества не входят.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно указал, что находящаяся в квартире Жуковой Н.В. батарея отопления не относится к числу общего имущества многоквартирного дома, должна поддерживаться в надлежащем состоянии самим собственником квартиры, а не ответчиком.

Правомерно отказано и в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, поскольку каких-либо нарушений ответчиком прав истца не допущено.

Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.

Нормы материального права судом применены и истолкованы правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Доводы жалобы не основаны на законе и правильном толковании норм материального права, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 10.09.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Жуковой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи