Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 22 октября 2013 г. по делу N 33-8965

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Виноградовой О.Н.,

судей: Федоровой Л.Н., Александровой М.В.

при секретаре: Ким Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюченко М.Л. к Жилищно-строительному кооперативу N 94 о признании права собственности на квартиру

по апелляционной жалобе Крюченко М.Л. и ее представителя

на решение Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 22 июля 2013 года, которым исковые требования Крюченко М.Л. к Жилищно-строительному кооперативу-94 о признании права собственности на квартиру "адрес" оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения представителей ЖСК-94 Симоненко Н.В., Котрехова С.Н. (председатель), представителя Крюченко М.Л. - Михайлова Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Крюченко М.Л. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что является членом ЖСК N 94, владельцем квартиры "адрес". Получив квартиру по акту приема-передачи, она вселилась в квартиру, приняла ее во владение и пользование, исполняет обязанности по внесению дополнительных взносов в кассу кооператива, как его член, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, выданным ЖСК N94 за период с 13 октября 2008 года по 13 апреля 2011 года. Получив кадастровый паспорт помещения, она обратилась в Управление Росреестра по Приморскому краю за государственной регистрацией права собственности на квартиру. Управление Росреестра по Приморскому краю уведомило её о приостановлении государственной регистрации прав в связи с отсутствием ее в списке членов ЖСК N 94, решения общего собрания о приеме её в члены ЖСК, о распределении ей квартиры. В дальнейшем ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру.

Крюченко М.Л. просила суд признать право собственности на квартиру N "адрес".

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представители ЖСК-94 в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что от Крюченко М.Л. не поступало заявление о приеме в члены кооператива, паевые взносы ею не уплачивались, на общем собрании вопрос о приеме Крюченко М.Л. в члены ЖСК N 94 не решался.

Решением Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 22 июля 2013 года исковые требования Крюченко М.Л. к Жилищно-строительному кооперативу-94 о признании права собственности на квартиру "адрес" оставлены без удовлетворения.

С решением не согласна Крюченко М.Л., ею и ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, считает решение суда законным и обоснованным.

В силу ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В ст. 121 ЖК РФ указано, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР".

В ч. 4 ст. 218 ГК РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 21 мая 2012 года Крюченко Л.С. - отец Крюченко М.Л. был исключен из членов кооператива за грубое неисполнение без уважительных причин обязанностей по внесению паевых взносов на строительство дома. Основанием для вынесения такого решения явилось наличие непогашенной задолженности по уплате паевого взноса в размере 385 068 рублей.

Данный факт подтверждается вступившими в законную силу решениями судов, согласно которым членом кооператива являлся отец истца - Крюченко JI.C., который квартирой не пользовался, имел задолженность по паевому взносу, за что и был исключен из членов кооператива.

Крюченко М.Л. членом ЖСК-94 не является, с заявлением о принятии её в члены кооператива не обращалась, выплата паевых взносов ею не производилась.

Доказательств, подтверждающих членство истца в кооперативе, факт пользования квартирой, на которую истец просит признать право собственности, факт выплаты паевого взноса, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.

На основании установленных по делу обстоятельств, руководствуясь названными нормами закона, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для признания за Крюченко М.Л. права собственности на квартиру N "адрес"

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 22 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи