Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 11 сентября 2013 г. по делу N 33-1992

судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего: Воейкова А.А.,

судей: Мошечкова А.И., Смирновой А.А.,

при секретаре: Антоновой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе

Козинского Ю.А. на решение Советского районного суда г. Рязани от 9 июля 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении искового заявления

Козинского Ю.А. к ТСЖ "Касимовское" о признании недействительным решение заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома

"

адрес

", оформленных протоколом

N, и признании результатов голосования незаконным - отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Воейкова А.А., объяснения Козинского Ю.А., поддержавшего жалобу, возражения представителей ТСЖ "Касимовское" - Герганову Т.К., Герганова Д.В., против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Козинский Ю.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "Касимовское" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и результатов проведения голосования.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

"

данные изъяты

" и членом правления ТСЖ "Касимовское". 4 апреля 2013 года не состоялось собрание на котором должны были решаться следующие вопросы: 1. выборы счетной комиссии; 2. отчет председателя правления о проделанной работе; 3.утверждение отчета о ревизионной комиссии; 4.утверждение фактической сметы за 2012 г.; 5. выборы председателя правления; 6.выборы правления ТСЖ; 7. выборы ревизионной комиссии; 8. оформление документов в БТИ для передачи сетей водоотведения в муниципальную собственность; 9. вознаграждение членов правления ТСЖ; 10. вознаграждение членов ревизионной комиссии, поэтому с 8 по 14 апреля 2013 года было проведено заочное собрание собственников жилья.

Путем голосования в порядке заочного собрания были приняты следующие решения: 1-ый вопрос упущен; по 2- вопросу: утвержден отчет председателя, по 3- вопросу: утвержден отчет ревизионной комиссии; по 4 вопросу: утверждена фактическая смета доходов и расходов, по 5 вопросу: избрана большинством голосов председатель правления ТСЖ - Герганова Т.К.; по 6 -му вопросу избраны члены правления: Герганова Т.К., Демина В.В., Позднякова А.И., Филатова О.Ю., Хохлова В.Н.; по 7-му вопросу избраны в ревизионную комиссию Жукову Ю.Н.и Тамбовскую О.В.; по 8-му вопросу: оформить документы в БТИ для передачи сетей водоотведения в муниципальную собственность; по 9-му вопросу: вознаградить каждого члена правления, по 10-му вопросу: вознаградить членов ревизионной комиссии.

Истец полагает, что председатель правления, вопреки Уставу ТСЖ и возражению большинства членов правления включила вопрос о выборе председателя правления и проведении аудиторской проверки ее деятельности за 2010-2011г.

Истец указывает, что ранее члены правления избирались по подъездам, всего 8 членов правления, в решениях от 08.04.2013г. по 10.04.2013г. председателем Гергановой Т.К., самолично, ограничен состав правления до 5 членов, но при этом указано 10 кандидатур, которые разбиты по группам, а не по алфавитному списку. Первая группа членов выдвинутые лично Гергановой Т.К. и опубликованный вариант только в решении, остальные в ходе опроса членов ТСЖ об участии в правлении ТСЖ накануне собрания до 01.04.2013г. Из решений собственников помещений и протокола

N общего собрания членов ТСЖ следует, что председателем правления Гергановой Т.К. розданы 2 типа решений для голосований, в графе N5 указано: "избрание председателя правления". При этом количество бюллетеней не учитывалось и раздавалось в разных вариантах и несколько раз, отсутствует опубликование по количеству испорченных и не использованных бюллетеней. Истец указывает на неисполнение обязанностей счетной комиссии, отсутствие опубликования объявлений среди членов ТСЖ, результатов голосования по первому вопросу.

В ходе судебного разбирательства истец дополнительно указал на то, что пункт N6 и пункт N5 не отмечены в 55 решениях собственников помещений при проведении общего собрания членов ТСЖ "Касимовское".

Истец просил признать недействительным решение заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома

"

адрес

", оформленного протоколом N5 и признании результатов голосования незаконным.

Суд, рассмотрев заявленные требования, отказал в их удовлетворении, постановив указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Козинский Ю.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, а иск удовлетворить. Полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку судом не принято во внимание нарушения при проведении голосования, а именно - наличие решений в двух вариантах, не отражено общее количество отпечатанных решений, нет документального подтверждения количества выданных и розданных решений, нарушен порядок ознакомления с информацией о кандидатурах в члены правления ТСЖ. Судом не произведен расчет процентов голосов по каждому кандидату в члены правления, с учетом испорченных решений, а выведен только общий процент проголосовавших.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов жалобы, полагает, что оснований для его отмены или изменения не имеется.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений, собственников по вопросам, поставленным на голосовании).

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставлена на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры

"

адрес

", являлся членом правления ТСЖ "Касимовское". Принимал участие в собрании правления, на котором единогласно было принято решение о проведении 4.04.2013 г. общего отчетно-выборного собрания и определена повестка дня, в которой определен ряд вопросов, в том числе: выбор председателя правления и выбор правления ТСЖ.

В связи с тем, что собрание членов ТСЖ от 04.04.2013г. не состоялось из-за отсутствия кворума, правление ТСЖ уведомило членов ТСЖ о проведении собрания в форме заочного голосования в период с 8 часов 8 апреля 2013 года до 12 часов дня 14 апреля 2013 года, принятые решения передаются по адресу:

"

данные изъяты

" (понедельник, среда, четверг) или члену правления.

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что отсутствует нарушение порядка голосования, поскольку суду было представлено уведомление правления ТСЖ о проведении собрания в форме заочного голосования, с повесткой дня собрания, которая была ранее определена, имеются сведения об инициаторе собрания, о дате и времени приема решений членов ТСЖ.

Указанное уведомление соответствует требованиям, установленным ч. 5 ст. 45 ЖК РФ. Решения собственников по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался", поставленному на голосование, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в полной мере соответствуют требованиям ч. 3 ст. 47 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Судом установлено, что согласно протоколу N5 от 15.04. 2013г. общего собрания членов товарищества собственников жилья "Касимовское", в голосовании принимали участие 137 собственников, владеющие в совокупности общим количеством голосов, соответствующим

"

...

" кв.м.

Таким образом, на общем собрании членов ТСЖ по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, проводимом в форме заочного голосования имелся кворум, поскольку при общей площади помещений многоквартирного дома

"

...

"кв.м, кворум на общем собрании составляет более

"

...

" кв.м (9812,3х50%), а на указанном собрании принимали участие в голосовании собственники помещений многоквартирного дома, владеющие в совокупности

"

...

" кв.м, что составляет 78%, следовательно, кворум на собрании имелся, принятые общим собранием решения соответствуют требованиям ч.1 ст. 46 ЖК РФ, как принятые большинством голосов собственников помещений многоквартирного дом, подсчет которых был осуществлен с соблюдением требований ч.5 ст. 48 ЖК РФ, поэтому общее собрание от 15 апреля 2013 года по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, являлось легитимным для принятия решения.

Судом установлено, что пунктом 11.1 Устава ТСЖ определено, что правление товарищества избирается из его членов общим собранием на срок 2 года, которое осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества по всем вопроса, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества. Численность членов правления Уставом ТСЖ не определена.

В пункте 11.3 Устава установлено, что Правление товарищества на первом заседании избирает из своего состава председателя правления. Заседание правления считается правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Правления товарищества.

Из представленных решений собственников помещений общего собрания членов ТСЖ "Касимовское" следует, что в голосовании участвовали 137 человек, что составляет

"

...

" кв.м. При этом, согласно выданных членам ТСЖ решений (бюллетеней для голосования) в них ставился вопрос о составе правления в количестве 5 человек. По большинству поданных голосов в правление ТСЖ избраны: Герганова Т.К., Демин В.В., Поздняков А.И., Филатова О.Ю., Хохлова В.Н.

Согласно протоколу N1 собрания правления товарищества собственников жилья "Касимовское" от 16.04.2013г. единогласно была избрана председателем правления Герганова Т.К.

При разрешении возникшего спора, суд, проверив подсчет голосов, принявших участие в заочном голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений, пришел к правильному выводу, что исключение ряда голосов собственников квартир в связи с неправильным заполнением выданного решения (бюллетеня) не повлияло на легитимность общего собрания членов ТСЖ "Касимовское" в многоквартирном доме, в форме заочного голосования.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований

Козинского Ю.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и результатов проведения голосования, поскольку нарушений процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, которые могли бы послужить основанием к признанию указанного протокола незаконным, судом не установлено.

Все доводы, изложенные в апелляционной жалобе, о том, что суд дал неверную оценку доказательствам по вопросу процедуры проведения общего собрания и не принял во внимание нарушения, допущенные на этапе подготовки проведения общего собрания, не опровергают выводы суда первой инстанции, они фактически сводятся к необходимости переоценки исследованных судом доказательств. Однако, основания для иной оценки, имеющихся в деле доказательств, отсутствуют, поскольку выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах, решение является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда города Рязани от 9 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу

Козинского Ю.А. - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи: