Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 14 ноября 2013 г. по делу N 33-10426/2013

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Лазаревой М.А.

судей - Черкуновой Л.В. и Гороховика А.С.

при секретаре - Асабаевой Д.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Линевича В.А. на решение Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 11 сентября 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Линевича В.А. к Тихоновой Н.В., мэрии г.о.Тольятти, ООО "Департамент ЖКХ" отказать".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Лазаревой М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ. Линевич В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Тихоновой Н.В., Мэрии городского округа Тольятти, ООО "Департамент ЖКХ" о признании недействительным соглашения.

В обоснование исковых требований указал, что решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. на Мэрию г.о.Тольятти возложена обязанность заключить с Тихоновой (Гульковой) Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мокшина С.В. и Гульковой С.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за наем и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по "адрес". Определен порядок и размер участия Тихоновой (Гульковой) Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в расходах по оплате жилого помещения по указанному адресу и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей жилой площади (3/4 доли).

На ООО "Департамент ЖКХ" возложена обязанность выдать Тихоновой (Гульковой) Н.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу и коммунальных услуг. 19.03.2013г. Мэрия г.о.Тольятти заключила с Гульковой Н.В. соответствующее соглашение, согласно которому она берет на себя обязательство нести расходы по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: двух комнат жилой площадью 30,1 кв.м., общей площадью 46,2 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: "адрес" из расчета 34,7 кв.м. общей площади жилого помещения, приходящейся на ее состав семьи из трех человек.

Истец не согласен с тем, что на его имя был открыт новый финансовый лицевой счет N на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в то время, как ранее открытый финансовый лицевой счет N был переведен на имя Тихоновой (Гульковой) Н.В., в связи с чем полагает, что можно сделать вывод о том, что Тихонова (Гулькова) Н.В. стала нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, Линевич В.А. просил суд признать недействительным соглашение Мэрии с Тихоновой (Гульковой) Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ г.; вернуть ему лицевой счет N; отменить N, присвоенный комнате 13 кв.м., вернув N; обязать мэрию аннулировать договор социального найма, заключенный с Тихоновой (Гульковой) Н.В. и членами ее семьи; оценить действия мэрии по переписыванию жилого помещения с нанимателя Линевича В.А. на бывшего члена семьи Тихонову (Гулькову) Н.В.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Линевич В.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив его исковые требования в полном объеме.

В заседании суда апелляционной инстанции Линевич В.А., его представитель Бреднева С.К. по доверенности доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представители ответчиков Мэрии г.о.Тольятти по доверенности Зыков В.Ю. в суде апелляционной инстанции возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Представитель ООО "Департамента ЖКХ", а так же ответчик Тихонова (Гулькова) Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, не представили, об отложении дела не просили.

В силу ст.327 и ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из договора N социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Линевич В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Согласно решению Комсомольского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. на Мэрию г.о. Тольятти возложена обязанность заключить с Тихоновой (Гульковой) Н.В., действующей в своих интересах и в интересах "данные изъяты" Мокшина С.В., ДД.ММ.ГГГГ., Гульковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за наем и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по "адрес". Определен порядок и размер участия Тихоновой (Гульковой) Н.В., действующей в своих интересах и в интересах "данные изъяты" Мокшина С.В., ДД.ММ.ГГГГ Гульковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ., в расходах по оплате жилого помещения по указанному адресу и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей жилой площади (3/4 доли). На ООО "Департамент ЖКХ" возложена обязанность выдать Тихоновой (Гульковой) Н.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу и коммунальных услуг.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 19.07.2012г. решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г.о.Тольятти и Тихоновой (Гульковой) Н.В. заключено соглашение N об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: "адрес", а также платы за коммунальные услуги, в соответствии с п. 1.1 которого плательщик берет на себя обязательство нести расходы по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, состоящего из двух комнат в трехкомнатной квартире, жилой площадью 30,1 кв.м., общей площадью 46,2 кв.м.

Пункт 1.2 договора предусматривает, что плательщик вносит указанную плату из расчета за 34,7 кв.м. общей площади жилого помещения, причитающуюся на состав семьи плательщика из трех человек.

В соответствии с п.4.3. оспариваемого соглашения, оно не является основанием для заключения отдельного договора найма жилого помещения.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, суд пришел к обоснованному выводу о том, что заключение отдельного договора найма жилого помещения с членом семьи нанимателя не предусмотрено законом.

Кроме того, истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что присвоение финансовому лицевому счету истца иного номера, а также указание в платежных документах Линевича В.А. и Тихоновой Н.В. номеров оплачиваемых ими долей, влечет нарушение жилищных прав истца, оспариваемое соглашение заключено на основании решения Комсомольского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ и не предусматривает право делить лицевые счета на жилое помещение.

Давая оценку исследованным доказательствам, исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, суд законно отказал в удовлетворении исковых требований Линевича В.А. в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы Линевича В.А. о том, что с Тихоновой Н.В. заключен договор социального найма, и что Мэрия переписала жилое помещение с Линевича В.А. на Тихонову Н.В. не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку не подтверждены доказательствами.

Другие доводы апелляционной жалобы Линевича В.А. основанием к отмене решения суда не являются, поскольку они были предметом исследования при рассмотрении дела судом первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку с изложением соответствующих мотивов.

Основания для переоценки выводов суда отсутствуют.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 11 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Линевича В.А. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: