Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 28 октября 2013 г. по делу N 33-10178/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шуковой Н.М.,

судей Назейкиной Н.А., Клюева С.Б.

при секретаре Елютиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Соколова А.В. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 02 сентября 2013 года, которым постановлено:

"Удовлетворить исковые требования Администрации городского округа Сызрань.

Взыскать с Соколова А.В., 02.03.1971 года рождения, уроженца г.Сызрани, в пользу бюджета муниципального образования - городской округ Сызрань неосновательное обогащение с 16.08.2010 года по 31.05.2013 года в размере 176 342,50 рублей, государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 4 726,85 рублей, в остальной части иска отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Назейкиной Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о.Сызрань обратилась в суд с иском к Соколову А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: "адрес", на котором находится нежилое здание - магазин " М".

В обосновании требований истец указал, что в соответствии с п.1 Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.о.Сызрань", утвержденным Решением Думы г.о.Сызрань Самарской области N26 от 25.02.2009 года от имени муниципального образования г.о.Сызрань Администрация управляет и распоряжается собственностью на основании действующего законодательства, в том числе п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2011 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Ответчик использует земельный участок ориентировочной площадью 84,50 кв.м (застроенная площадь, указанная в техническом паспорте строения) под нежилым зданием - магазином " М", расположенным по вышеуказанному адресу без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и строение. Истец просил взыскать за период с 01.10.2009 по 31.05.2013 плату за фактическое пользование земельным участком в размере 231 546,87 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Соколов А.В. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что Соколов А.В. использует земельный участок ориентировочной площадью 84,50 кв.м (застроенная площадь, указанная в техпаспорте строения), местоположением - "адрес", в районе конечной остановки автобуса маршрута N16 под нежилым зданием - магазина " М" без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.

Данное обстоятельство подтверждается актом обследования земельного участка от 13.06.2013 года.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.04.2013 года по делу А55-34715/2012 на индивидуального предпринимателя Соколова А.В. возложена обязанность по сносу самовольно построенного нежилого здания магазина, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании письменного заявления Соколова А.В. от 20.07.2013 года он исключен из реестра индивидуальных предпринимателей.

В период с 01.10.2009 по 31.05.2013 года ответчиком плата за пользование земельным участком в бюджет г.о.Сызрань не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 231 546,87 рублей.

При указанных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что Соколов А.В. пользовался земельным участком площадью 84,50 кв.м, расположенным непосредственно под нежилым зданием (магазина), расположенным по адресу: "адрес", а также о наличии неосновательного обогащения ответчика в виде неуплаченной платы за фактическое пользование земельным участком.

Поскольку истец обратился в суд с иском 16.08.2013 года, суд, применив трехгодичный срок исковой давности, пришел к правильному выводу об удовлетворению исковых требований Администрации г.о.Сызрани о взыскании с Соколова А.В. сумму неосновательного обогащения за период с 16.08.2010 года по 31.05.2013 года.

Производя расчет задолженности, который проверен судебной коллегией и признан правильным, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с Соколова А.В. задолженности за неосновательное обогащение в период с 16.08.2010 года по 31.05.2013 года в сумме 176 342,50 рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ суд также правильно взыскал с ответчика в доход государства госпошлину в размере 4 726,85 рублей.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку в ходе рассмотрения заявленных требований ответчик исковые требования признавал частично, заявляя ходатайство о применении срока исковой давности, не оспаривал факт использования земельного участка, а также отсутствие правоустанавливающих документов на землю и не уплату платежей.

Рассматривая заявленные требования, суд правильно оценил юридически значимые обстоятельства, установил их в ходе судебного разбирательства достаточно полно и объективно, дал им надлежащую правовую оценку, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению иска Администрации г.о.Сызрани.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 02 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Соколова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи