Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 21 октября 2013 г. по делу N 33-9889/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Шуковой Н.М.

судей: Назейкиной Н.А., Пияковой Н.А.

при секретаре: Елютиной И.А.

с участием прокурора Хлебниковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Искакова И.М. на решение Красноярского районного суда Самарской области от 12 августа 2013 года, которым постановлено:

"Исковое заявление ООО "Данко" к Искакову А.М., Искаковой М.Б., Искакову М.А., Искакову Т.А., Искакову М.Б., Искаковой М.К., Искаковой Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Искакова А.М., Искаковой М.Б., Искакова М.А., Искакова Т.А., Искакова М.Б., Искаковой М.К., Искаковой Г.М. утратившим право на жилое помещение по адресу: Самарская область, Красноярский район, "адрес"

Выселить Искакова А.М., Искакову М.Б., Искакова М.А., Искакова Т.А., Искакова М.Б., Искакову М.К., Искакову Г.М. из жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, "адрес"

Снять с регистрационного учета Искакова А.М. Искакову М.Б., Искакова М.А., Искакова Т.А., Искакова М.Б., Искакову М.К., Искакову Г.М. по адресу: Самарская область, Красноярский район, "адрес"

Взыскать в пользу ООО "Данко" солидарно с Искакова А.М., Искаковой М.Б., Искакова М.А., Искакова Т.А., Искакова М.Б., Искаковой М.К., Искаковой Г.М. сумму уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 коп.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Данко" обратилось в суд с иском к Искакову А.М., Искаковой М.Б., Искакову М.А., Искакову Т.А., Искакову М.Б., Искаковой М.К., Искаковой Г.М. о прекращении права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что с 13.05.2013 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. "адрес", в котором проживают и зарегистрированы ответчики, бывшие собственники дома.

20.06.2013 г. ответчикам было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 28.06.2013 г., однако данное требование не было исполнено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил прекратить право пользования ответчиками жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, Красноярский район, "адрес" выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Искаков А.М. просит решение суда отменить, считает его неправильным, и принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

В заседание судебной коллегии ответчики не явились, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом

Представитель истца Москалева А.В. по доверенности возражала против доводов жалобы, полагая, что решение суда законно и обоснованно.

Третьи лица в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда первой инстанции оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела видно, что решением Красноярского районного суда Самарской области от 15.04.2011 г., вступившим в законную силу, удовлетворены требований ЗАО АКБ "ГАЗБАНК" к Искакову А.М., Искаковой М.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, "адрес"

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Красноярского района УФССП по Самарской области от 22.08.2012 г. вышеуказанное имущество передано на реализацию путем проведения торгов.

Согласно протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, победителем торгов признано ООО "Данко".

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ N ООО "Данко" является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Самарская область, "адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации сельского поселения Красный Яр от 21.01.2013 г. по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают: Искаков А.М., Искакова М.Б., Искаков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Искаков Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Искаков М.Б., Искаков М.Б., Искакова Г.М.

20.06.2013 г. ответчикам направлялось требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 28.06.2013 г., однако в указанный срок жилое помещение освобождено не было, с регистрационного учета ответчики не снялись.

Поскольку ООО "Данко" является собственником спорного жилого дома и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, с учетом установленных судом обстоятельств, суд обоснованно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Также суд обоснованно, в силу ст. 98 ГПК РФ, взыскал с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что сняться с регистрации и освободить спорное жилое помещение не представляется возможным, поскольку ответчикам некуда выехать, не могут быть приняты во внимание, поскольку в данном случае не имеют правового значения.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований к отмене или изменению судебного решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноярского районного суда Самарской области от 12 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Искакова И.М. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: