Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 23 октября 2013 г. по делу N 33-10045/2013

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Желтышевой А.И.,

Судей Пискуновой М.В., Назейкиной Н.А.

При секретаре Асабаевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Департамент ЖКХ" к Алексеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе Алексеевой Н.Н. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 14.08.2013г., которым постановлено:

"Исковые требования ООО "Департамент ЖКХ" к Алексеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеевой Н.Н. в пользу ООО "Департамент ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру, расположенную "адрес" в размере 93.580 рублей 15 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3.0007 рублей 40 копеек, всего взыскать 96.587 рублей 55 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения представителя Алексеевой Н.Н. - Алексеева В.Ю. в поддержание апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Департамент ЖКХ" обратилось в суд с иском к Алексеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указало, что Алексеева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного "адрес". За период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет 112.495 руб. 33 коп.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112.495 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3.449 руб. 91 коп.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Алексеева Н.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить, поскольку в период с 01.11.2012г. по 01.04.2013г. Алексеева Н.Н. в спорной квартире не проживала, в связи с чем, просит вычесть сумму коммунальных платежей за указанный период за горячее и холодное водоснабжение в размере 1.051 руб. 70 коп. и 2.228 руб. 95 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 90.299 руб. 50 коп.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Алексеевой Н.Н. - Алексеев Ю.В. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились. О времени, месте, дате судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия считает необходимым решение суда изменить, взыскав с Алексеевой Н.Н. в пользу ООО "Департамент ЖКХ" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90.299 руб. 50 коп., исключив расходы за горячее и холодное водоснабжение за период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. в размере 3.280 руб. 65 коп., а также уточнить размер госпошлины, который составит 2.907 руб.

В соответствии с часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено и подтверждено материалами дела, Алексеева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного "адрес"

Указанная квартира перешла ей по наследству как наследнику первой очереди, после смерти Алексеева Ю.В. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ответчиком 23.01.2013г.

За период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет 112.495 руб. 33 коп., о чем истец представил расчет.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят среди прочего принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

На основании положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции руководствовался вышеприведенными правовыми нормами, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, объяснений сторон исходил из того, что с принятием наследства у ответчика возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за период с 01.01.2010г. 01.04.2013г. когда указанная обязанность не исполнялась, и с учетом применения срока исковой давности, предусмотренной ст.196 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца.

Судебная коллегия апелляционной инстанции соглашается с выводом суда, что у ответчика возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласна с применением срока исковой давности, однако, считает ошибочным расчет суда, на основании которого с Алексеевой Н.Н. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пользу ООО "Департамент ЖКХ" в размере 93.580 руб. 15 коп.

Исходя из положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ, при временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 56 указанного Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя; к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Из смысла преамбулы Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, а также п. п. 54, 56 утвержденных им Правил предоставления коммунальных услуг гражданам следует, что предоставление гражданам возможности перерасчета платы за ряд коммунальных услуг в случае их отсутствия направлено на защиту их прав от возложения на них обязанности по оплате коммунальных услуг, которые не связаны с поддержанием в нормальном состоянии имущества этих граждан, оплата которых зависит от объема их потребления и которые фактически гражданами не потреблялись в связи с их отсутствием в месте проживания.

При этом судебная коллегия считает необходимым отметить, что перечень документов, предусмотренных пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, подтверждающих период временного отсутствия потребителя, не является исчерпывающим, и потребитель вправе представить иные документы, которые, по его мнению, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия в жилом помещении.

В материалах дела имеется судебный приказ от 17.05.2013г. мирового судьи судебного участка N103 Самарской области согласно которого с Алексеевой Н.Н. и Алексеевой С.Ю. в пользу ООО "Департамент ЖКХ" солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 23.030 руб., расположенного "адрес"

Также имеется постановление судебного пристава-исполнителя от 22.07.2013г. о возбуждении исполнительного производства N в отношении Алексеевой Н.Н., проживающей "адрес"

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в период с 01.11.2012г. по 01.04.2013г. Алексеева Н.Н. не проживала в спорном жилом помещении и задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период с нее уже взыскана и повторному взысканию не подлежит.

Учитывая изложенное, судебная коллегия апелляционной инстанции считает необходимым решение суда изменить, взыскать с Алексеевой Н.Н. в пользу ООО "Департамент ЖКХ" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90.299 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2.907 руб.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 14.08.2013г. изменить, изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

"Исковые требования ООО "Департамент ЖКХ" к Алексеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеевой Н.Н. в пользу ООО "Департамент ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру, расположенную "адрес" в размере 90.299 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.907 руб.

В остальной части исковые требования ООО "Департамент ЖКХ" оставить без удовлетворения".

Председательствующий:

Судьи: