Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 ноября 2013 г. по делу N 33-7218

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда

в составе:

председательствующего Грибалевой М.Н.,

судей Тришкиной М.А., Мележик Л.М.

при секретаре Хисяметдиновой В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Дома Контакт" к Смирновой Е.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Смирновой Е.П. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 15.05.2013 г.

Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., объяснения представителя Смирновой Е.П. - Пятайкина И.М., поддержавшего доводы жалобы, представителя ООО "Дома Контакт" Злепко Е.В., возражавшей против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Дома Контакт" обратилось в суд с иском к Смирновой Е.П. и просило взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности за предоставленные по адресу: "адрес" за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2013 г. услуги по ремонту и содержанию жилья, а также коммунальные услуги в размере 111742 руб. 27 коп., а также пени в размере 9332 руб. 44 коп. за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; взыскать государственную пошлину в размере 3621 руб. 50 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что Смирнова Е.П. является квартиросъемщиком квартиры "адрес". За указанный выше период по лицевому счету квартиросъемщика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 15.05.2013 г. с Смирновой Е.П. в пользу ООО "Дома Контакт" взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2013 г. включительно в размере 111742 руб. 27 коп., пени в размере 9332 руб. 44 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3621 руб. 50 коп.

В апелляционной жалобе на решение Ленинского районного суд г. Саратова от 15.05.2013 г. Смирнова Е.П. просит решение суда отменить и принять новое решение. Считает, что судом не приняты во внимание и надлежаще не оценены её заявления об отложении судебного заседания в связи с обострением заболевания, так как она является "данные изъяты". Требования истца считает чрезмерными. Указывает на отсутствие доказательств предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, а также отсутствие расчета задолженности согласно установленным тарифам. Считает, что размер выставляемых платежей подлежит перерасчету, так как общая площадь занимаемого ею жилого помещения составляет 62,4 кв.м.

Представитель Смирновой Е.П. - Пятайкин И.М. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил отменить решение суда.

Представитель ООО "Дома Контакт" Злепко Е.В. просила решение суда оставить без изменения, доводы жалобы - без удовлетворения.

Ответчик и иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не представили сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, что в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, чч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с чч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно чч. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно чч.1-2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Как установлено судом первой инстанции, ответчик Смирнова Е.П. является нанимателем "адрес". Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают сыновья ФИО8 и ФИО9, что также подтверждено справкой формы N 1 (л.д. 7).

Согласно расчету задолженности - выписки по лицевому счету, справке о расчетах с квартиросъемщиком, расчету пеней (л.д. 8-16, 17, 18-23), задолженность Смирновой Е.П. по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2013 г. включительно составляет 111742 руб. 27 коп., пени - 9332 руб. 44 коп.

Иного расчета задолженности стороной ответчика суду первой инстанции предоставлено не было.

Право требования ООО "Дома Контакт" взыскания долга подтверждено уставом общества (л.д. 27-32), решением внеочередного общего собрания собственников помещений в "адрес" (л.д. 23-37), договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 41-80).

Суд первой инстанции с учетом представленных доказательств пришел к выводу о правильности предоставленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции об удовлетворении требований истца, и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным платежам в размере 111742 руб. 27 коп.

Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд первой инстанции с учетом размера задолженности, подлежащей взысканию со Смирновой Е.П., а также расчета пени, предоставленного истцом, на основании указанной статьи пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 9332 руб. 44 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения заявленных требований, со Смирновой Е.П. в пользу ООО "Дома Контакт" правомерно взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 3621 руб. 50 коп.

Довод жалобы о том, что судом не приняты во внимание и надлежаще не оценены заявления ответчика об отложении судебного заседания в связи с обострением заболевания, так как Смирнова Е.П. является "данные изъяты", не является основанием для отмены принятого судебного решения. Судом первой инстанции указанные заявления были рассмотрены в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Не является основанием для отмены решения суда и довод жалобы о чрезмерности заявленных истцом требований. Судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка предоставленным стороной истца доказательствам и расчету задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств в опровержение предоставленного истцом расчета задолженности автором жалобы ни суду первой, ни апелляционной инстанции не предоставлено.

Довод жалобы об отсутствии доказательств предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, а также отсутствие расчета задолженности согласно установленным тарифам, является несостоятельным. Истцом в материалы дела предоставлены расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, справка о расчетах с квартиросъемщиком на 27.03.2013 г., расчет пени, протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" от 01.12.2010 г., договор энергоснабжения N 7723 от 01.03.2007 г., договор N 56348т на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.02.2011 г., договор N 7948 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 05.03.2007 г. и дополнительное соглашение к нему от 22.06.2011 г., договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов от 01.04.2011 г.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца пояснила, что расчет подлежащей взысканию задолженности произведен по нормативу, так как никакие данные по приборам учета в квартире ответчика не предоставлялись. Расчет платы за ремонт и содержание жилья произведен ответчиком на основании решения внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования с почтовым адресом: "адрес" от 30.01.2012 г. (л.д. 39-40).

Довод жалобы о том, что размер выставляемых платежей подлежит перерасчету, так как общая площадь занимаемого Смирновой Е.П. жилого помещения составляет 62,4 кв.м, судебная коллегия во внимание не принимает.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 322 ГПК РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

В апелляционной жалобе Смирновой Е.П. отсутствуют обоснования невозможности представления в Ленинский районный суд г. Саратова технического паспорта помещения в связи с чем данный документ не может быть принят как доказательство по делу.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы и не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 15.05.2013 г. по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Дома Контакт" к Смирновой Е.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой Е.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи