Апелляционное определение СК по гражданским делам Сахалинского областного суда от 24 сентября 2013 г. по делу N 33-2504/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Неволиной Е.В.,

судей Карпова А.В. и Вишнякова О.В.,

при секретаре Капруновой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.В. к администрации "адрес" о признании права пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе представителя администрации "адрес" У О.Е. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 24 апреля 2013 года, которым исковые требования удовлетворены: признано за Александровым А.В. с учетом членов его семьи Александровой Л.А., Александровой О.А., Александровой Н.А., Александрова В.А., Донских К.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес".

Заслушав доклад судьи Неволиной Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ Александров А.В. обратился в суд с иском к администрации "адрес" о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска Александров А.В. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес". Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи - "данные изъяты" Александрова Л.А., "данные изъяты" Александрова О.А., Александрова Н.А., "данные изъяты" Александров В.А. и Донских К.А. Ордер на указанную квартиру утрачен в связи, с чем он не имеет иной возможности подтвердить права на квартиру. Просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены Александрова Л.А., Александрова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Александрова В.А., и Александрова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Донских К.А.

В судебном заседании истец Александров А.В. уточнил заявленные требования, просил признать за ним с учетом членов его семьи Александровой Л.А., Александровой О.А., Александровой Н.А., Александрова В.А. и Донских К.А. право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика администрации "адрес" Ким Я.М. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Александрова О.А. и Александрова Н.А. просили иск удовлетворить.

Третье лицо Александрова Л.А. и представитель общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-7" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах не явки не сообщили.

Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует представитель администрации города "адрес" У О.Е. В апелляционной жалобе просит решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Считает, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, судом неверно определены значимые по делу обстоятельства. Указывает, что истец не предоставил доказательств, подтверждающих основания вселения его в спорное жилое помещение. Кроме того указывает, что истцом не предоставлено, а судом не затребовано доказательств, подтверждающих отсутствие у истца иного жилья на территории Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации "адрес" Торговкину Е.Б., которая поддержала доводы апелляционной жалобы, выслушав истца Александрова А.В. и третьих лиц Александрову Л.А. и Александрову О.А., которые просили апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно установил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно статье 296 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего с 1 октября 1964 года по 1983 год, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производилось исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся.

На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдавал гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Согласно статье 302 Гражданского кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью, если эти граждане признаются членами его семьи (статья 301) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживавшими с ним совершеннолетними членами его семьи не было иного соглашения.

Как следует из материалов дела, "адрес", в котором расположена спорная "адрес", в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ был передан от Дистанции гражданских сооружений "адрес" железной дороги на баланс муниципального унитарного предприятия "Жилищного производственно-эксплуатационного треста "адрес"" ( "данные изъяты"). Ответ начальника "адрес" дистанции гражданских сооружений от ДД.ММ.ГГГГ N свидетельствует, что документация по указанному дому не сохранилась ( "данные изъяты").

Судом установлено, что истец Александров А.В. вселился в спорное жилое помещение - "адрес" в составе семьи своего отца Александрова В.С. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в квартире и проживает в ней по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире зарегистрирована и проживает "данные изъяты" Александрова Л.А. Так же в квартире проживают и зарегистрированы "данные изъяты" Александрова О.А. и Александрова Н.А. и "данные изъяты" - Александров В.А. и Донских К.А. ( "данные изъяты").

Хотя документальных сведений, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения в порядке, установленном ранее действующим законодательством не выявлено, суд оценив совокупность представленных стороной истца доказательств: объяснения истца и третьих лиц, показания свидетеля ФИО17, записи в поквартирной карточке, решение Южно-Сахалинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ N, судя по которому Александров А.В, Александрова Л.А. и их дети, проживающие по адресу "адрес" приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, пришел к правильному выводу о наличии у истца и членов его семьи права пользования указанной квартирой.

С этим выводом соглашается судебная коллегия.

Кроме этого, при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП "Жилищный производственно-эксплуатационный трест" муниципального образования "адрес", действующим от имени собственника жилого помещения ДАГУН администрации "адрес" (Наймодатель) и Александровым А.В. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Александрову А.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу "адрес" В качестве членов семьи нанимателя в данном договоре указаны "данные изъяты" Александрова Л.А., "данные изъяты" Александрова О.А. и Александрова Н.А., а также "данные изъяты" Александров В.А. ( "данные изъяты").

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что права бывших нанимателей, возникшие на данное помещение, никем не оспорены.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик не представил доказательств, опровергающих доказательства истца о законности вселения его и членов его семьи в спорное жилое помещение, а также не представил доказательств наличия у истца иного жилого помещения.

Судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 327.1, статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 24 апреля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя администрации "адрес" У О.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Неволина

Судьи А.В. Карпов

О.В. Вишняков