Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 23 сентября 2013 г. по делу N 33-3314/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе

Председательствующего: Малькова А.Г.,

Судей: Холиковой Е.А., Ивановой О.А.,

При секретаре: Михайлове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ гражданское дело по иску Рожковой В.Н. к Администрации муниципального образования " "данные изъяты"" Смоленской области о предоставлении земельного участка бесплатно и по иску Сенченкова В.А. к Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области об отмене Постановления Главы МО "Смоленский район" Смоленской области N1109 от 12.04.2013, об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и установлении границ земельного участка.

Заслушав доклад судьи Холиковой Е.А., объяснения представителя Рожковой В.Н. - Смоляковой О.М., представителей Сенченкова В.А. - Кирпичевой Т.В., Горовцовой И.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рожкова В.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области о предоставлении в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельного участка в д. ... площадью "данные изъяты" кв.м. в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, подготовленной ООО "Агентство по земле", в координатах поворотных точек границ земельного участка: N1 - "данные изъяты"; N2 - "данные изъяты" N3- "данные изъяты" N4- "данные изъяты", указав, что в соответствии с законом Смоленской области N23-з от 10.06.2003г. "О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно" она, как "данные изъяты" имеет право на бесплатное однократное приобретение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Однако на её заявление о предоставлении земельного участка из Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области поступил ответ, что она будет лишь поставлена на льготную очередь на д. ... согласно Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков на территории МО " "данные изъяты"" Смоленской области.

Сенченков В.А. в свою очередь предъявил иск об отмене Постановления Главы МО "Смоленский район" Смоленской области N1109 от 12.04.2013, об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав за N от 05.07.2013, снятии земельного участка с кадастровым номером N с государственного кадастрового учета и установлении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м., принадлежащего Сенченкову В.А. на праве собственности, в соответствии с координатами поворотных точек: н1 ( "данные изъяты"); 1 ( "данные изъяты"); 2 ( "данные изъяты"): 3 ( "данные изъяты"); 4 ( "данные изъяты"); н2 ( "данные изъяты"); н1 ( "данные изъяты").

В судебном заседании представитель Рожковой В.Н. - Смолякова О.М. поддержала заявленные требования, указав, что спорный земельный участок предоставлялся Рожковой В.Н. как "данные изъяты", оформление длилось около двух лет, участок находился в заброшенном состоянии, по назначению никем не использовался.

Представители Сенченкова В.А.- Горовцова И.Г., Кирпичева Т.В. поддержали заявленный иск, указав, что спорный земельный участок был предоставлен Сенченкову В.А. в 1993 году, имеет статус "ранее учтенного", собственники таких земельных участков не обязаны уточнять их границы.

Представитель ответчика администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области, представитель третьего лица Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия полагает требования Сенченкова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а исковое заявление Рожковой В.Н. оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - государственные акты, свидетельства, и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что Сенченков В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... , на основании постановления главы администрации Талашкинского с/с N8 от 05.05.1993, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N от 29.09.1993.

Данный участок приобретен Сенченковым В.А по основаниям, предусмотренным ст.64 Земельного кодекса РСФСР.

Земельный участок Сенченкова В.А. стоит на государственном кадастровом учете с 05.05.1993 года, и носит статус "ранее учтенного", в соответствии со ст.45 Федерального закона N221-ФЗ от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости".

В октябре 2012 года Сенченковым В.А. проведена процедура уточнения местоположения границы и площади земельного участка. Земельный участок был отмежеван исходя из сведений, имеющихся в правоустанавливающих документах, сведений, имеющихся в ГКН и фактическому пользованию участка Сенченкова В.А. и смежного участка. Границы земельного участка Сенченкова В.А. установлены ООО "Агентство оценки Ковалевой и компании, и имеют координаты поворотных точек: н1 ( "данные изъяты"); 1 ( "данные изъяты"); 2 ( "данные изъяты"): 3 ( "данные изъяты"); 4 ( "данные изъяты"); н2 ( "данные изъяты"); н1 ( "данные изъяты").

По решению Смоленского районного суда Смоленской области от 03.12.2012 земельный участок с кадастровым номером N был предоставлен Рожковой В.Н., он сформирован в определенных судом границах. Однако данным решением суда нарушены права Сенченкова В.А. как собственника земельного участка ввиду наложения границ земельного участка, предоставленного Рожковой В.Н. на земельный участок, принадлежащий Сенченкову В.А.

Убедительных и неоспоримых доказательств, в нарушение ст.56 ГПК РФ того, что земельный участок, предоставленный Рожковой В.Н., находится на ином земельном участке, не принадлежащем Сенченкову В.А., не представлено.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м. согласованы как с Администрацией МО " "данные изъяты"" Смоленской области, с Главой Администрации "данные изъяты", с Савченковым В.Ю., а также с Матюхиным А.В.

Соответственно, как Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области, так и Администрации "данные изъяты" был известен факт наличия земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м. в собственности именно у Сенченкова В.А., ввиду чего предоставление земельного участка с кадастровым номером N Рожковой В.Н., который имеет наложения на вышеуказанный участок, нарушает права собственника земельного участка Сенченкова В.А.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности дела суд определяет размер расходов на оплату юридических услуг, подлежащих взысканию с ответчиков в равных долях в размере "данные изъяты" рублей, а также "данные изъяты" рублей - расходы на оплату оформления доверенности.

Согласно ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области не подлежит взысканию государственная пошлина. Государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей, оплаченная Сенченковым В.А. подлежит взысканию с Рожковой В.Н.

В силу п.2 ч.4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в любом случае является принятие решения судом о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Руководствуясь ст.330 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Смоленского районного суда Смоленской области от 03 декабря 2012 года отменить, принять по делу новое решение.

Отменить Постановление Главы МО "Смоленский район" Смоленской области N1109 от 12.04.2013, аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав за N от 05.07.2013, снять земельный участок с кадастровым номером N с государственного кадастрового учета.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м., принадлежащего Сенченкову В.А. на праве собственности, в соответствии с координатами поворотных точек: н1 ( "данные изъяты"); 1 ( "данные изъяты"); 2 ( "данные изъяты"): 3 ( "данные изъяты"); 4 ( "данные изъяты"); н2 ( "данные изъяты"); н1 ( "данные изъяты").

В удовлетворении иска Рожковой В.Н. о предоставлении в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельного участка в д. ... площадью "данные изъяты" кв.м. в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, подготовленной ООО "Агентство по земле", в координатах поворотных точек границ земельного участка: N1- "данные изъяты"; N2 - "данные изъяты" N3- "данные изъяты" N4- "данные изъяты" отказать.

Взыскать с Рожковой В.Н. в пользу Сенченкова В.А. судебные расходы в размере "данные изъяты" рублей, а также госпошлину в размере "данные изъяты" рублей, а всего "данные изъяты" рублей.

Взыскать с Администрации МО " "данные изъяты"" Смоленской области в пользу Сенченкова В.А. судебные расходы в размере "данные изъяты" рублей.

Председательствующий

Судьи