Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2013 г. по делу N 33-2211/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Мосиявич С.И.

судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Зотиной Е.Г.

при секретаре судебного заседания Щегольковой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца ФИО на решение Ноябрьского городского суда от 9 июля 2013 года, которым постановлено:

Ганиной Л.В., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, в иске к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права на приватизацию жилого помещения отказать.

Заслушав доклад судьи Суда ЯНАО Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Л.В.Ганина, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, обратилась с иском к Администрации МО г.Ноябрьск о признании права на приватизацию жилого помещения - комнаты N в "адрес" в г.Ноябрьск ЯНАО. В обоснование требований иска указала, что жилое помещение было предоставлено ей в ноябре 2004 года на основании направления, выданного работодателем - ОАО "Сибнефть-ННГ", в силу чего у нее возникло право его приватизации. Однако в приватизации жилого помещения необоснованно отказано.

Администрацией МО г.Ноябрьск представлены возражения на иск (л.д.39-40). Указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу после приятия общежития, в котором оно расположено, в муниципальную собственность. В этой связи положения ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" на спорные правоотношения не распространяются.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Ганиной Л.В., заявившей соответствующее ходатайство, и третьего лица ФИО2

Представитель истца Н.А.Кульгова поддержала требования и доводы иска.

Представитель ответчика В.В.Гоцалюк требования иска не признал, поддержав доводы возражений на иск.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласна истец Л.В.Ганина.

В апелляционной жалобе Л.В.Ганина просит об отмене решения и постановлении нового об удовлетворении требований иска. Указала, что судом первой инстанции неверно истолкованы положения ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Наличие права муниципальной собственности на жилое помещение не подтверждено.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из решения Ноябрьского городского суда от 18 марта 2009 года, вступившего в законную силу, что койко-место в спорном жилом помещении - комнате N в общежитии по адресу: "адрес" - было предоставлено Ганиной Л.В. на состав семьи один человек в связи с работой в ИТЦ ОАО "Сибнефть-ННГ" в 2004 году.

На право вселения в жилое помещение Администрацией МО г.Ноябрьск Ганиной Л.В. был выдан ордер N серии 04 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), из которого также следует, что жилое помещение предоставлено в качестве общежития, на период трудовых отношений, находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

ДД.ММ.ГГГГ между МО г.Ноябрьск в лице Ноябрьского городского комитета по имуществу и Ганиной Л.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого комната N площадью 7,8 кв.м предоставлена Ганиной Л.В. на состав семьи три человека, включая супруга ФИО2 и дочь ФИО, в качестве общежития и на период ее работы (л.д.31-34).

Договор содержит указание о том, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N "адрес".

Согласно выписки из Реестра имущества МО г.Ноябрьск от 8.07.2013 (л.д.46), указанная комната значится в качестве муниципального имущества в литером "а".

В этой связи доводы апелляционной жалобы о том, что право муниципальной собственности на жилое помещение не доказано, является ошибочным.

Как следует из решения Ноябрьского городского суда от 27 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску Ганиной Л.В. к Администрации МО г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма (л.д.49-50), принятие общежития в муниципальную собственность осуществлено на основании договора дарения недвижимого имущества от 3 мая 2001 года.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального толкования данной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Судом первой инстанции установлено, что на момент передачи общежития в муниципальную собственность истец в нем не проживала, спорное жилое помещение предоставлено ей органом местного самоуправления, с которым она в трудовых отношениях не состоит.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии правовых оснований для признания за Ганиной Л.В. и членами ее семьи права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда от 9 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна

Судья Л.Ю.Акбашева

Секретарь суда Н.Н.Копейкина