Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Белоусовой В.Б.,
судей Рожковой Т.В., Бучневой О.А.,
при секретаре Кожуховой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хвастова А.С. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 февраля 2013 года по гражданскому делу по иску Яриковой Н.С., Мещеряковой Т.С. к Хвастову А.С. о выделении в натуре части дома и земельного участка и признании их самостоятельными объектами недвижимости.
Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения Хвастова А.С. и его представителя Топильской С.В., поддержавших заявление, Яриковой Н.С. и Мещеряковой Т.С., возражавших против удовлетворения заявления, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ярикова Н.С., Мещерякова Т.С. обратились в суд с иском к Хвастову А.С. о выделении части дома и части земельного участка в натуре и признании их самостоятельными объектами недвижимости, указав, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 17 августа 2011 года, после смерти *** года их мамы Х.., им принадлежит, каждой по *** доли, жилой дом и земельный участок, расположенные в с. *** Уваровского района Тамбовской области по ул. *** Оставшуюся *** часть жилого дома и земельного участка унаследовал Хвастов А.С., их родной брат. До настоящего времени они с Хвастовым А.С. не могут достигнуть согласия по поводу пользования и владения указанным выше жилым домом и земельным участком. Они не имеют возможности пользоваться и распоряжаться частями жилого дома и земельного участка, т.к. Хвастов А.С. добровольно не пускает их в жилое помещение, препятствует тому, чтобы они выделили себе часть жилого дома в натуре, сделали отдельный выход и т.д., произвели ремонт. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о выделении частей жилого дома и земельного участка в натуре, что является возможным в связи с расположением комнат.
Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 23 ноября 2012 года требования истцов были разрешены.
Выделена в натуре *** часть жилого дома часть N *** общей площадью *** кв.м. и *** часть земельного участка общей площадью *** кв.м. в составе участков N *** согласно заключению эксперта от 01 октября 2012 года N ***, занятого под жилыми строениями и частью огорода, расположенные по адресу с. *** Уваровского района Тамбовской области ул. *** дом N ***, принадлежащие Яриковой Н.С. на основании свидетельства о государственной регистрации трава от 14 сентября 2011 года в праве общей долевой собственности. Прекращено право общей долевой собственности Яриковой Н.С. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу с. *** Уваровского района Тамбовской области ул. *** дом N ***.
Выделена в натуре *** часть жилого дома часть N *** общей площадью *** кв.м. и *** часть земельного участка общей площадью *** кв.м. в составе участков N ***, согласно заключения эксперта от 01 октября 2012 года N ***, занятого под жилыми строениями и частью огорода, расположенные по адресу с. *** Уваровского района Тамбовской области ул. *** дом N ***, принадлежащие Мещеряковой Т.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 сентября 2011 года в праве общей долевой собственности.
Выделена в натуре *** часть жилого дома часть N *** общей площадью *** кв.м. и *** часть земельного участка общей площадью *** кв.м. в составе участков N ***, согласно заключения эксперта от 01 октября 2012 года N ***, занятого под жилыми строениями и частью огорода, расположенные по адресу с. *** Уваровского района Тамбовской области ул. *** дом N ***, принадлежащие Хвастову А.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 сентября 2011 года в праве общей долевой собственности.
Расходы по переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу с. *** Уваровского района Тамбовской области ул. *** дом N *** в размере *** руб. возложены на Ярикову Н.С., Мещерякову Т.С. и Хвастова А.С. в равных долях по ***
Взыскана с Мещеряковой Т.С. в пользу Яриковой Н.С. денежная выплата за отклонение реальной доли от идеальной стоимости строения в размере *** рублей.
Взыскана с Мещеряковой Т.С. в пользу Хвастова А.С. денежная выплата за отклонение реальной доли от идеальной стоимости строения в размере *** рублей.
Исковые требования Яриковой Н.С. и Мещеряковой Т.С. о признании частей жилого дома и частей земельных участков, расположенных по адресу с. *** Уваровского района Тамбовской области ул. *** дом N ***, самостоятельными объектами недвижимости оставлены без удовлетворения.
Взысканы с Хвастова А.С. в пользу Яриковой Н.С. и Мещеряковой Т.С. расходы за производство экспертизы в размере *** рублей, по *** рублей каждой.
Взыскан с Хвастова А.С. в пользу Яриковой Н.С. возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере *** рублей.
Взыскан с Хвастова А.С. в пользу Мещеряковой Т.С. возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере *** рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 февраля 2013 года решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 23 ноября 2012 года в части раздела жилого дома и земельного участка в натуре отменено и принято в этой части по делу новое решение.
Произведён раздел в натуре жилого дома по улице *** села *** Уваровского района Тамбовской области по варианту, предложенному в схеме N1 заключения эксперта N *** от 01.10.2012г., которое является неотъемлемой частью данного решения:
Выделена в собственность Яриковой Н.С. часть жилого дома N ***, общей площадью ***.м., что соответствует *** доли от всего дома, надворные постройки литер ***, а всего на общую сумму *** рублей (на схеме выделяемая часть отмечена квадратами).
Выделена в собственность Хвастову А.С. часть жилого дома N ***, общей площадью *** кв.м., что соответствует *** доли от всего дома, надворные постройки литер ***, а всего на общую сумму *** рублей (на схеме выделяемая часть отмечена голубыми параллельными линиями).
Выделена в собственность Мещеряковой Т.С. часть жилого дома N ***, общей площадью ***.м., что соответствует *** доли от всего дома, надворные постройки литер ***, а всего на общую сумму *** рублей (на схеме выделяемая часть отмечена розовыми параллельными линиями).
В связи с разделом жилого дома произвести следующие переоборудования: Хвастову А.С. закрыть дверной проём между частями дома N *** и N ***, Яриковой Н.С. устроить дверной проём из части дома N ***, Мещеряковой Т.С. устроить дверной проём из части N ***, Яриковой Н.С. совместно с Мещеряковой Т.С. закрыть дверной проём между частями дома N *** и N *** (на схеме проектируемые переоборудования обозначены линиями и стрелками).
Взыскана с Хвастова А.С. в пользу Яриковой Н.С. денежная компенсация за разницу в долях *** ( ***) рублей.
Взыскана с Хвастова А.С. в пользу Мещеряковой Т.С. денежная компенсация за разницу в долях *** ( ***) рублей.
Право общей долевой собственности всех сособственников на жилой дом *** по ул. *** с. *** Уваровского района Тамбовской области прекращено.
В удовлетворении исковых требований Яриковой Н.С. и Мещеряковой Т.С. о разделе в натуре земельного участка под кадастровым номером *** отказано.
Определён порядок пользования земельным участком под кадастровым номером ***, общей площадью ***.м., находящийся в с. *** Уваровского района Тамбовской области по ул. ***, по варианту, предложенному в схеме N2 заключения эксперта N *** от 01.10.2012г., которое является неотъемлемой частью данного решения:
Выделена в пользование Яриковой Н.С. часть земельного участка N *** (окрашена на схеме в зелёный цвет), площадью ***.м., в составе участков: ***, ограниченного на схеме точками 1-2-3-4 (за точку отсчёта принята точка 1, далее по часовой стрелке), ***, ограниченного на схеме точками 5-6-7-8-9-10 (за точку отсчёта принята точка 5, далее по часовой стрелке), ***, ограниченного на схеме точками 12-13-14-15-16-17-18-11-12 (за точку отсчёта принята точка 12, далее по часовой стрелке).
Выделена в пользование Хвастову А.С. часть земельного участка N *** (окрашена на схеме в голубой цвет), площадью ***.м., в составе участков: ***, ограниченного на схеме точками 20-21-22-19 (за точку отсчёта принята точка 20, далее по часовой стрелке), ***, ограниченного на схеме точками 28-6-5-24-25-26-27-28, 2в, ограниченного на схеме точками 12-11-29-30-31-32-33-12 (за точку отсчёта принята точка 12, далее по часовой стрелке), ***, ограниченного на схеме точками 36-37-34-35-15-14-13-36 (за точку отсчёта принята точка 36, далее по часовой стрелке).
Выделена в пользование Мещеряковой Т.С. часть земельного участка N *** (окрашена на схеме в розовый цвет), площадью ***.м., в составе участков: ***, ограниченного на схеме точками 39-19-23-38-39 (за точку отсчёта принята точка 39, далее по часовой стрелке), ***, ограниченного на схеме точками 40-24-5-10-41-42-43-44-45-35-34-46-47-40 (за точку отсчёта принята точка 40, далее по часовой стрелке).
Часть земельного участка N *** (окрашена на схеме в жёлтый цвет), площадью ***.м, и надворную постройку литер у выделена в общее пользование Яриковой Н.С., Мещеряковой Т.С. и Хвастова А.С..
В остальной части это же решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Хвастова А.С. - без удовлетворения.
30 сентября 2013 года Хвастов А.С. обратился в Тамбовский областной суд с заявлением об отмене по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 февраля 2013 года, указывая, что в марте 2013 года пришли судебные приставы-исполнители, чтобы исполнить вышеуказанное решение суда, которые стали определять границы его земельного участка и ставить колышки. Увидев, что ему выделен земельный участок, который прилегает к чужим сараям, а ему нет подхода ни к своему сараю, ни к своему земельному участку со стороны дома, он написал кассационную жалобу на вышеуказанное определение. Но областной суд дал ему ответ, что решение верное и оснований для отмены нет.
В сентябре 2013 года вновь пришли судебные приставы-исполнители и, исполняя апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 февраля 2013 год, определили границы его земельного уч
