Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28 октября 2013 г. по делу N 33-3447/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.

при секретаре Чильманкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 октября 2013 года материал по иску Мартыненко О.В. к ТСЖ "Никифор" о признании протокола недействительным,

по частной жалобе Мартыненко О.В. на определение Советского районного суда г. Тамбова от 08.10.2013 г.

Заслушав доклад судьи

Токарева Б.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Определением Советского районного суда г. Тамбова от 08.10.2013 г. Мартыненко О.В. было отказано в принятии заявления к ТСЖ "Никифор" о признании протокола N *** от *** г. недействительным.

Не согласившись с определением суда, Мартыненко О.В. подал жалобу, в которой просит вышеуказанное определение отменить.

Считает, что данное определение вынесено ошибочно и подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений, если оно затрагивает его права и интересы.

На основании протокола N *** от *** г. с него было взыскано *** руб./кв.м. площади.

По второму варианту данного протокола собственники были обязаны внести также по *** руб./кв.м. площади до 01.06.2009 г., по *** руб.кв./м. и *** руб./кв.м. - помощь администрации города.

Указывает, что ТСЖ "Никифор" представил в суд в качестве доказательства вариант протокола общего собрания, где сумма взносов с 1 кв.м. составляет *** руб., что нанесло Мартыненко О.В. убытки в размере *** руб. Данный вариант решения общим собранием не принимался, о чем свидетельствуют показания секретаря собрания Симоновой О.И., подписавшей данный протокол.

К тому же на собрании присутствовали собственники, обладающие 2700 голосами, вместо 3352 голосов, что в соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ является неправомерным.

Изучив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Отказывая Мартыненко О.В. в принятии искового заявления, судья пришел к выводу, что заявление Мартыненко подано в защиту прав других лиц, которые ему такого права не делегировали.

С таким выводом судебная коллегия согласиться не может. Из искового заявления Мартыненко следует, что он обжалует законность решения членов ТСЖ, закрепленных в протоколе N 12 от 19.05. 2009 г., поскольку на основании этого протокола он обязан вносить денежные средства. Истец оспаривает как процедуру принятия решения, так и размер денежных средств.

Никаких данных о защите прав других лиц в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г. Тамбова от 8 октября 2013 года отменить.

Материал направить в Советский районный суд для рассмотрения заявления по существу.

Председательствующий

Судьи