Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 01 июля 2013 г. по делу N 33-3285/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего

Григорьевой Ф.М.,

судей

Жегуновой Е.Е., Пуминовой Т.Н.,

при секретаре

Чернеге И.Н.,

с участием прокурора Сипиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ягодиной Л.И., Ягодина Ю.Н. на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 11 апреля 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Администрации Онохинского муниципального образования удовлетворить.

Истребовать имущество из чужого незаконного владения Ягодиной Л.И., Ягодина Ю.Н. путем выселения их с зависящими несовершеннолетними членами семьи из нежилого помещения, расположенного по адресу " ... " первый этаж помещения с " ... " по " ... "е без предоставления другого жилого помещения.

Признать Ягодину Л.И., Ягодина Ю.Н. утратившими право пользования комнатой " ... " (второй этаж) в " ... ".

В удовлетворении встречного искового заявления Ягодиной Л.И., Ягодина Ю.Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу " ... " (первый этаж) - отказать".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., объяснения Ягодиной Л.И., ее представителя адвоката Исеновой К.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Администрации Онохинского муниципального образования Бизничук Н.А., Колесниковой С.П., возражавших против доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора Сипиной С.Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Онохинского муниципального образования обратилась в суд с иском к Ягодиной Л.И., Ягодину Ю.Н., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ягодина Д.Ю., Ягодиной С.Ю., Ягодина И.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, после изменения исковых требований в окончательном варианте просила выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что " ... " Ягодиной Л.И. на основании договора найма, заключенного на период трудовых отношений с " ... ", была предоставлена комната " ... " на втором этаже " ... " жилой площадью 9,6 кв.м. В 2004 году трудовой договор между " ... " и Ягодиной Л.И. был расторгнут на основании заявления Ягодиной Л.И. " ... " здание, расположенное по адресу: " ... " передано Администрации Онохинского муниципального образования, находится в муниципальной собственности. " ... " комиссией по контролю за использованием и сохранностью муниципального имущества была проведена проверка " ... ", по итогам которой установлено, что семя Ягодиных самовольно использует нежилые помещения первого этажа указанного дома в качестве жилых. " ... " ответчикам было предложено в добровольном порядке заселиться в комнату " ... " в общежитии по адресу: " ... " срок до " ... ". Однако ответчики отказались от переселения и по настоящее время не освободили занимаемые ими помещения.

Ягодина Л.И., Ягодин Ю.Н., действовавшие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ягодиной С.Ю., Ягодина Д.Ю., Ягодина И.Ю., обратились в суд со встречным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ".

В обоснование иска указали, что с июня 2002 года по июль 2004 года Ягодина Л.И. состояла в трудовых отношениях с " ... ". На период работы в школе ей была предоставлена комната " ... " в " ... ", куда она заселилась вместе с мужем и детьми. В настоящее время их семья продолжает проживать в этой комнате, выполняя обязанности нанимателей. В мае 2011 года ими было получено предписание от Администрации Онохинского муниципального образования, которым им предлагалось переселиться в другое жилое помещение в связи с тем, что дом, в котором они проживают, планируется использовать в качестве здания Администрации. Однако жилое помещение, куда им было предложено заселиться, меньше по площади, чем комната, в которой они проживают (18 кв.м. вместо 31,5 кв.м.), что нарушает их жилищные права, поскольку проживание в жилом помещении такой малой площади семьи в составе пятерых человек невозможно.

В судебном заседании представители Администрации Онохинского муниципального образования Шааф Е.В., Колесникова С.П. действовавшие на основании доверенностей, поддержали требования первоначального иска, возражали относительно удовлетворения встречного иска. Пояснили, что Ягодиной Л.И. была предоставлена комната на втором этаже здания, из которой после увольнения с работы в школе она с семьей выехала и самовольно заняла пять нежилых помещений на первом этаже здания общей площадью 90 квадратных метров. Распоряжения о переселении семьи Ягодиных на первый этаж не было, первый этаж является нежилым. Семья Ягодиных не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, оснований для признания их семьи малоимущей не имеется.

Ягодина Л.Ю., ее представитель адвокат Исенова К.М. в судебном заседании возражали относительно требований первоначального иска, настаивала на удовлетворении встречного иска. Из их пояснений следует, что Ягодиной Л.Ю. была предоставлена комната " ... " на первом этаже здания, на втором этаже она с семьей проживала временно до освобождения комнаты на первом этаже Ситниковой Н.Л., которая и передала им ключи по распоряжению администрации. Поскольку помещение было предоставлено Ягодиной Л.Ю. на законных основаниях, выселение из него без предоставления другого жилого помещения не допускается.

Участвовавший в деле прокурор Масленникова Э.И. в заключении по делу полагала первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречный иск - необоснованным.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласны Ягодина Л.И., Ягодин Ю.Н., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ягодиной С.Ю., Ягодина Д.Ю., Ягодина И.Ю. В апелляционной жалобе просят решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска, удовлетворении встречного иска. В апелляционной жалобе ссылаются на несоответствие обстоятельствам дела выводов суда о том, что их семье была предоставлена комната " ... " на втором этаже, откуда они самовольно переселились на первый этаж. Указывают, что в 2002 году их семье была предоставлена комната на первом этаже, поскольку проживать на втором этаже, куда первоначально планировалось их заселение, в комнате площадью 9,6 квадратных метров, семье из четырех человек было невозможно. Считают, что суд не дал надлежащей оценки показаниям свидетеля С.., П.., Н ... Ссылаются на инвентаризацию здания, проведенную МУП ЖКХ в 2002 году, в связи с чем, комнате на первом этаже площадью 28 квадратных метров, где проживает их семья, был присвоен " ... ". Кроме того, считают, что судом принято необоснованное решение об истребовании из их владения помещений с 1 по 8 на первом этаже, поскольку столько помещений они не занимают.

В возражениях относительно апелляционной жалобы участвовавший в деле прокурор Масленникова Э.И. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, " ... " Ягодиной Л.Ю. на период работы " ... " в " ... " была предоставлена комната " ... " в школьном общежитии, площадью 9,6 кв.м., где она по условиям договора должна была зарегистрироваться и оплачивать проживание (л.д. 28, 36). " ... " Ягодина Л.Ю. уволена из школы по собственному желанию (л.д. 33).

Согласно поквартирной карточке Ягодина Л.Ю. с сыном и дочерью зарегистрированы по месту жительства в " ... " (л.д. 8).

По данным технической инвентаризации здание по " ... " в " ... " в " ... " является домом быта, второй этаж которого использовался и используется в качеств общежития (л.д. 9 - 25, 43).

Данное здание состоит на балансе Администрации Онохинского муниципального образования с " ... " (л.д. 26). С 1995 года и до этой даты здание состояло на балансе Онохинской средней школы (л.д. 40, 41).

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления Ягодиной Л.Ю. комнаты в указанном здании, было предусмотрено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях был определен Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328, в силу пунктов, 2, 10 которого общежития предназначались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Согласно положениям п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, призванных беженцами), решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения (абз. 4 подпункта "а" п. 41).

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Аналогичные по смыслу нормы содержались и в действовавшем до 31 декабря 2004 года Жилищном кодексе РСФСР.

Суд первой инстанции, проанализировав представленные сторонами в дело доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что Ягодиной Л.Ю. в связи с трудовыми отношениями в 2002 году была предоставлена комната на втором этаже здания по " ... ", используемого " ... " в качестве общежития.

Поскольку не проживание в предоставленной комнате и выезд из нее более 10 лет назад Ягодины не отрицали, о сохранении права на эту комнату, временном или вынужденном выезде из нее в суде не заявляли, признание их утратившими право пользования комнатой " ... " на втором этаже " ... " в " ... " является обоснованным.

Учитывая, что доказательства отнесения фактически занимаемых семьей Ягодиных помещений на первом этаже этого же здания к жилым в деле отсутствуют, предоставление Ягодиным этих помещений органом, обладающим такими полномочиями, в установленном законом порядке материалами дела не подтверждено, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о выселении Ягодиных из занимаемых ими помещений на первом этаже " ... " в " ... " и отказе во встречном иске о признании права пользования одним из этих помещений.

В апелляционной жалобе доводов, опровергающих выводы суда, не приведено.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке представленных в деле доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит.

Показаниям всех свидетелей вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции была дана оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с которой судебная коллегия соглашается.

При этом, показаниями свидетелей С.., П.., Н.., на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, законность вселения семьи Ягодиной Л.Ю. в помещения на первом этаже не доказана. Вместе с тем, данными свидетелями подтверждено, что изначально в 2002 году Ягодиной Л.Ю. была предоставлена комната общежития на втором этаже " ... " в " ... ", куда они были вселены и где фактически проживали.

К выводу о предоставлении Ягодиной Л.Ю. именно такой комнаты пришел и суд первой инстанции, проанализировав показания данных свидетелей в совокупности с иными представленными в деле доказательствами.

Ссылки в жалобе на истребование у Ягодиных жилых помещений, которые они фактически не занимают, на правильность принятого по существу спора решения не влияют. Тем более, что использование семьей Ягодиных именно такого количества помещений, какой указан в иске Администрацией Онохинского муниципального образования, подтверждено актом обследования помещений (л.д. 31) и Ягодиными в суде первой инстанции не отрицалось.

Присвоение одной из занимаемых Ягодиными комнат на первой этаже номера " ... " о возникновении у них права пользования ею не свидетельствует, в связи с чем, ссылка в апелляционной жалобе на техническую документацию, подтверждающую факт нумерации комнат в указанном выше здании, во внимание судебной коллегией не принимается.

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, поскольку ее доводы не ставят под сомнение выводы суда, не опровергают их, а в основном сводятся к повторению позиции истцов по встречному иску, выраженной в суде первой инстанции, исследованной судом и нашедшей правильную оценку в постановленном по делу решении.

Разрешая заявленные требования, суд верно определил юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, решение по делу принято судом при правильном применении нормам материального права, с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тюменского районного суда Тюменской области от 11 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ягодиной Л.И., Ягодина Ю.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: