Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 02 сентября 2013 г. по делу N 33-3148/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Агеева О.В.,

судей Спиридонова А.Е., Никифоровой Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Казаковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Кувшинова М.М. к Кувшиновой И.В., Кувшинову А.И., Кувшиновой Н.И., Семеновой Т.И. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства; встречному иску Кувшиновой И.В., Кувшинова А.И., Кувшиновой Н.И. к Кувшинову М.М. о вселении, поступившее по апелляционной жалобе Кувшиновой И.В., Кувшинова А.И., Кувшиновой Н.И. на решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 9 апреля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кувшинов М.М. обратился в суд с иском к Кувшиновой И.В., Кувшинову А.И., Кувшиновой Н.И., Семеновой Т.И. о признании прекращенным права пользования домом N ... и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. Требования мотивированы тем, что истец являлся собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом, и после приобретения на основании договора купли-продажи от 4 марта 2010 года у Кувшинова И.И. 1/5 доли того же дома стал его единоличным собственником. В соответствии с п.4 договора купли-продажи от 4 марта 2010 года Семенова Т.И. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении до 1 апреля 2010 года, а остальные ответчики - до 1 марта 2011 года, однако своих обязательств не выполнили.

Кувшинова И.В., Кувшинов А.И., Кувшинова Н.И. предъявили встречный иск к Кувшинову М.М. о вселении в дом N ... , мотивировав свои требования тем, что они были вселены в спорное жилое помещение его прежним собственником. В ... году брак между Кувшиновой И.В. и ФИО был расторгнут. С 2003 года они не проживают в указанном жилом помещении из-за того, что оно было непригодно для проживания. В настоящее время их в дом N ... не пускают.

В судебном заседании суда первой инстанции Кувшинов М.М., его представитель Львов Е.Н. первоначальный иск поддержали, встречный иск не признали.

Представитель Кувшиновых - Кузина И.В. первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала.

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 9 апреля 2013 года постановлено:

"Признать у Кувшиновой И.В., Кувшинова А.И., Кувшиновой Н.И., Семеновой Т.И. право пользования в доме N ... , прекращенным.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Чебоксары снять у Кувшинову И.В., Кувшинова А.И., Кувшинову Н.И., Семенову Т.И. с регистрационного учета по адресу: ...

В удовлетворении встречного иска Кувшиновой И.В., Кувшинова А.И., Кувшиновой Н.И. к Кувшинову М.М. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, отказать.

Взыскать с Кувшиновой И.В., Кувшинова А.И., Кувшиновой Н.И. в местный бюджет государственную пошлину в размере ... руб. ... коп. с каждого."

Суд первой инстанции исходил из того, что ответчики по первоначальному иску, являясь членами семьи прежнего собственника спорного жилого помещения, утратили право пользования им в связи с переходом права собственности к Кувшинову М.М.

Указанное решение обжаловано Кувшиновой И.В., Кувшиновым А.И., Кувшиновой Н.И., которые просили решение отменить по тем основаниям, что они не проживают в спорном доме с 2003 года в связи с его непригодностью для проживания; при этом ответчик снес спорный дом и построил на его месте новый; они вынуждены временно проживать в другом жилом помещении и хотят сохранить регистрацию в доме N ...

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Кувшиновых - Кузина И.В. просила апелляционную жалобу удовлетворить; Кувшинов М.М. просил решение суда первой инстанции оставить без удовлетворения.

Остальные участвующие в деле лица, будучи извещенными по имеющимся в материалах дела адресам, в судебное заседание не явились и явку своих представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела, проверив решение суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия установила следующее.

ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, договора дарения от ... года на праве собственности принадлежало 4/5 доли индивидуального жилого дома N ...

В последующем между ФИО как продавцом и Кувшиновым М.М. как покупателем был заключен договор купли-продажи, зарегистрированный в установленном порядке 16 марта 2010 года, согласно условиям которого продавец передал в собственность покупателя 1/5 индивидуального жилого дома.

В соответствии с п.4 договора купли-продажи ФИО и Семенова Т.И. подлежали снятию с регистрационного учета по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении до 1 апреля 2010 года, а остальные ответчики - до 1 марта 2011 года.

Кувшинова И.В. является бывшей супругой прежнего собственника жилого помещения - ФИО.; брак между ними расторгнут ... года.

Кувшинов А.И. и Кувшинова Н.И. приходятся детьми Кувшинову И.И., а Семенова Т.И. - сестрой.

Ответчики вселены в спорное жилое помещение его прежним собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах следует признать, что выводы суда первой инстанции, положенные в основу оспариваемого решения, соответствуют обстоятельствам дела, а требования норм материального права применены судом правильно.

Что касается доводов апелляционной жалобы о том, что Кувшинова И.В., Кувшинов А.И., Кувшинова Н.И. не проживают в спорном доме с 2003 года в связи с его непригодностью для проживания; при этом ответчик снес спорный дом и построил на его месте новый не свидетельствуют о незаконности оспариваемого решения.

Намерение ответчиков сохранить регистрацию в доме N ... противоречит положениям статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения содержащегося в апелляционной жалобе требования об отмене постановленного по делу решения по приведенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Кувшиновой И.В., Кувшинова А.И., Кувшиновой Н.И. на решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 9 апреля 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: