Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 октября 2013 г. по делу N 33-12743/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хайрутдинова Д.С.,

судей Демяненко О.В.,

Смирновой О.В.,

при секретаре Салиховой Г.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" Мустафина А.Н. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 июня 2013 года, которым постановлено:

исковые требования Адаева А.В. к ОАО "УЖХ Советского района г.Уфы" о признании незаконным начисления коммунальных платежей удовлетворить частично.

Признать начисление коммунальных платежей ОАО "УЖХ Советского района г.Уфы" за январь, февраль, март 2013 г. на двух временно проживающих в квартире по адресу: адрес, незаконным.

Обязать ОАО "УЖХ Советского района г.Уфы" исключить из платежных документов, представляемых на квартиру истца двух временных проживающих, сделав при этом соответствующий перерасчет коммунальных платежей с января 2013 г.

Взыскать с ОАО "УЖХ Советского района г.Уфы" в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины - ... руб., компенсацию морального вреда - ... руб., расходы по оплате услуг представителя - ... руб.

Заслушав доклад судьи Смирновой О.В., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

УСТАНОВИЛА:

Адаев А.В. обратился в суд с иском к ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" о признании незаконным начисления коммунальных платежей.

В обоснование иска истец, указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире проживает один человек - его тетя. Однако с января 2013г. он стал получать квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых указано, что в квартире проживает трое человек, и согласно этому произведен расчет платежей. При обращении истца к ответчику с просьбой о разъяснении причины начисления коммунальных платежей на 3-х человек, вместо одного проживающего, ответа он не получил, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Просил признать начисление коммунальных платежей ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" за январь, февраль, март 2013 г на двух временно проживающих в квартире по адресу: адрес, незаконным; обязать ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" исключить из платежных документов, представляемых на квартиру истца двух временных проживающих, сделав при этом соответствующий перерасчет коммунальных платежей за период с января 2013 г по настоящее время; взыскать с ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины - ... руб., компенсацию морального вреда - ... руб., расходы по оплате услуг представителя - ... руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" Мустафин А.Н. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указав, что ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" своевременно направило письма о перерасчете платы за коммунальные услуги, однако перерасчет был произведен не своевременно МУП ЕРКЦ г. Уфы по неизвестным причинам, в связи с чем, вина ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" отсутствует.

Заслушав объяснения представителя ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" Мустафина А.Н. поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Адаева А.В. - Адаева С.А., возражавшего против её удовлетворения, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Пункт 1 статьи 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных часть. 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п.33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель имеет право, в том числе получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) (пп. б); требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков (пп. в); г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (пп.г); осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп.л).

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ", п.1 ст. 1 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" отношения, связанные с потреблением коммунальных услуг, регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей" и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п.2 ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с п.1 ст. 1101 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от дата Адаев А.В. является собственником квартиры N ... по адрес.

дата между собственником помещения Адаевым А.В. и ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" (управляющей организацией) заключен договор управления многоквартирным домом.

В период с января 2013 года по март 2013 года истцу начислялась плата за коммунальные услуги, исходя из трех проживающих человек в квартире по адресу: адрес, что подтверждается платежными документами за январь, февраль, март 2013г.

Однако как указано в уведомлении Совета дома N ... ул. адрес., в квартире N ... с дата проживает один гражданин. Прибор индивидуального учета холодного водоснабжения установлен, поверен и опломбирован.

Указанное уведомление было получено управляющей организацией ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" дата г.

дата Адаевым А.В. в адрес ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" направлено заявление, в котором просит разъяснить в чем связан расчет коммунальных платежей на 3-х человек, указывая что с момента приобретения квартиры в ней проживает один человек - его тетя, согласие на прописку в квартиру еще двоих лиц он не давал и иных лиц, проживающих в квартире не имеется. Так же просит ответить на заявление в срок до дата и произвести перерасчет коммунальных платежей, отраженных в платежном документе к оплате за январь 2013 г. по лицевому счету N ... с учетом, что до настоящего времени в квартире прописан и проживает один человек.

На момент обращения в суд с иском, ответ на указанное заявление от ответчика не получен.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, как потребителя услуги, который вправе получать информацию о предоставляемой управляющей компанией услуге и производить ее оплату в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета либо, в случае его отсутствия, по количеству фактически проживающих лиц, в указанном жилом помещении.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, основанными на правильном применении норм материального права, полном, всестороннем исследовании доказательств.

Так, дата между собственником помещения Адаевым А.В. и ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" (управляющей организацией) заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая компания обязалась организовать проведение комплекса мероприятий в многоквартирном жилом доме, с целью обеспечения населения проживающего в нем предоставляемыми услугами в соответствии с условиями настоящего договора (п.3.1.1) организует сбор платежей от потребителей за услугу (пп. 6 п. 3.1.4). Плата за услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, представляемого управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 4.1, 4.2). Размер платы за услуги направляется собственником управляющей организацией (п.4.5). В случае причинения убытков собственнику по вине управляющей организации последняя несет ответственность в соответствии с действующим законодательством (п. 5.5).

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что именно управляющая компания ОАО "УЖХ Советского района городского округа г.Уфы РБ" обязана произвести истцу перерасчет за коммунальные услуги.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Следовательно, постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" Мустафина А.Н. - без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции от Адаева А.В. поступило ходатайство о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца Адаева А.В. по данному делу представлял Адаев С.А. Услуги представителя были оплачены истцом в размере ... рублей (договор на оказание юридических услуг от дата г., квитанция к приходному кассовому ордеру N ... от дата в размере ... руб. ).

Принимая во внимание объем, оказанной истцу юридической помощи при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции (подготовка отзыва на апелляционную жалобу, представление интересов истца в судебном заседании апелляционной инстанции), учитывая сложность данной категории дела, соблюдая принцип разумности и справедливости, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в суде апелляционной инстанции в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" Мустафина А.Н. - без удовлетворения, дополнив его взысканием судебных расходов.

Взыскать с ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфы РБ" в пользу Адаева А.В. судебные расходы на оплату услуг представителя за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции в размере ... ( ... ) рублей.

Председательствующий Д.С.Хайрутдинов

Судьи О.В. Демяненко

О.В. Смирнова

Справка: судья Шамсетдинова А.П.