Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 21 августа 2013 г. по делу N 33-2804/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.,

судей Багаутдиновой Ш.М. и Османова Т.С.,

при секретаре Алиевой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Магомедовой Н.А. на решение Советского районного суда г. Махачкала от 11 марта 2013 года, которым постановлено:

"Обязать ФИО1 снести самовольное строение - помещение по "адрес" " "адрес"" размерами стройки 9 м. х 1,8 м., общей площадью 16,2 кв.м."

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан ФИО7, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

"адрес" г. Махачкала обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольного возведенного помещения по "адрес" "А" размерами стройки 9 м. X 1.8 м. общей площадью 16.2 кв.м.

В обосновании указав, что ФИО1 без оформления в установленном порядке проектной и разрешительной документации самовольно осуществила строительство помещения по "адрес" (в районе "адрес") размерами 9м. х 1.8 м. общей площадью 16,2 кв.м. на не отведенном для этих целей земельном участке и без получения на это необходимых разрешений. Данное помещение прилегает к находящемуся в собственности ответчицы жилому дому по Хизроева, "адрес" (свидетельство от "дата" серии ".").

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" на административной территории "адрес", которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектуры облика города.

Постановлением Главы города Махачкалы от "дата" N на глав администраций районов г.Махачкалы возложены обязанности по принятию постановлений о сносе самовольных строений на территории вверенных районов. В соответствии с указанным актом, "адрес" на основании предписания от "дата" принято Постановление от "дата" N "О сносе самовольно возведенного помещения по "адрес" (в районе "адрес") гр. ФИО1". (копия прилагается).

Указанным помещением капитального типа занята тротуарная часть, предназначенная для прохода пешеходов. Первоначальным основанием для обращения в суд послужило обращение в Администрацию г.Махачкалы коллектива маршрута 13-А.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда первой инстанции, как незаконное и необоснованное, принятое при неправильном применении норм материального и процессуального права и постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца. Указав, что суд в обжалуемом решении ссылается на то, что ее самовольная постройка расположена на тротуаре, и тем самым нарушает законные права третьих лиц - пешеходов, жителей города.

Каких либо доказательств того, что ее постройка нарушает права третьих лиц, и расположена на тротуаре, истцом не представлено.

Стороны на судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решение суда первой инстанции не находит.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно ст.3 Федерального закона от "дата" N169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 225 кв.м. на котором расположен жилой дом площадью 53,1 кв.м. литер "Б" по адресу: РД г.Махачкала "адрес". Самовольное строение, имеющее признаки капитального строения возведено на тротуаре и пристроено к находящемуся в собственности у ответчицы жилому дому по указанному адресу. "дата" в адрес ответчицы Управлением архитектуры вынесено представление о сносе самовольной постройки, которое ФИО1 не исполнено.

Установив, что спорный объект возведен без разрешения на строительство, в эксплуатацию не введен, с заявлением о выдаче разрешения на строительство ответчик в уполномоченные органы не обращался, земельный участок не принадлежит ответчику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, судебная коллегия находит, что суд обоснованно удовлетворил исковые требования администрации Советского района г.Махачкалы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выводы суда основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.

Доводы апелляционной жалобы Магомедовой Н., что самовольно возведенная пристройка не нарушает права третьих лиц никакими доказательствами не подтверждаются.

Приведенные доводы являлись предметом судебного разбирательства, в решении суда им дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку они по существу сводятся к переоценке доказательств, исследованных судом первой инстанции, основаны на неверном толковании норм права.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено. Оснований к отмене принятого решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Махачкала от 11 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Магомедовой Н.А.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: