Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 02 сентября 2013 г. по делу N 33-4664/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Тебеньковой Л.Г., Пристром И.Г.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрев в судебном заседании 02 сентября 2013 года дело по апелляционной жалобе И на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 30 мая 2013 года, по которому

признаны И утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен";

сняты И с регистрационного учета по адресу: "Адрес обезличен";

в удовлетворении исковых требований И к Б о вселении в жилой дом по адресу: "Адрес обезличен", устранении препятствий в пользовании жилым домом, передаче ключей, отказано.

Заслушав доклад судьи Пристром И.Г., объяснения представителя истца ... , ответчика И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Б обратился в суд с иском к И и н/л ... , ... , Отделу ... о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен", снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывая, что является собственником жилого дома, который намерен снести и построить новый дом, ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, членами его семьи не являются.

И. обратилась в суд со встречным иском в своих интересах и интересах ... о вселении в жилой дом по адресу: "Адрес обезличен", устранении препятствий в пользовании жилым домом, передаче ключей. В обоснование заявленных требований указывая, что намерена добиваться признания за ней наследственных прав на жилой дом, прав на иное жилье они с сыном не имеют.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены М., ИВ.

В судебном заседании Б и его представитель на иске настаивали, со встречным иском не согласились.

ИВ. с иском не согласилась, настаивала на встречном иске.

ИВ. поддержал позицию И

Представитель Отдела ... просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе И с решением суда не согласна и просила его отменить, поскольку обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела по существу, судом определены неправильно, а также неправильно истолкованы и применены нормы материального и процессуального права.

О дне, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы истец, третьи лица и Отдел УФМС России по Республике Коми апелляционным судом извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных и неявившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу БВ., заслушав пояснения представителя истца ... и объяснения ответчика И., судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Судом установлено, что И и несовершеннолетний ... проживали в жилом доме по адресу: г "Адрес обезличен", где они и зарегистрированы: И с ... года, ... с ... года.

Как следует из материалов дела, жилой дом ... , расположенный по ... , принадлежал на праве собственности М., который "Дата обезличена" умер.

"Дата обезличена" нотариусом ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследницей жилого дома "Адрес обезличен" является МТ., хотя после смерти М. к наследованию по закону в порядке первой очереди в равных долях могли быть призваны кроме МТ (супруга) И (дочь), МИ. (сын), а также по праву представления ... (внук).

И обращалась с исковыми требованиями в суд к МТ о признании недостойным наследником, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия и признании права собственности на 1/4 долю наследственного имущества, которые решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена", вступившим в законную силу "Дата обезличена", оставлены без удовлетворения.

Кроме того, вышеназванным решением суда установлен факт принятия наследства ... , оставшегося после смерти М., и за ним признанно право собственности на ... долю жилого дома "Адрес обезличен"; за МТ. признано право собственности на ... долю жилого дома "Адрес обезличен" в виде доли пережившего супруга и на ... 8 доли в виде наследства, оставшегося после смерти супруга; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное "Дата обезличена" МТ. нотариусом ... , признано недействительным.

"Дата обезличена" Б приобрел у МТ и ... в собственность ... и ... долей в праве собственности на жилой дом "Адрес обезличен", в связи с чем "Дата обезличена" внесена запись в ЕГРП.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд первой инстанции, установив, что И. в правах собственности на жилой дом по адресу: "Адрес обезличен" в порядке наследования отказано, "Дата обезличена" (то есть до момента продажи жилого дома) И. с н/л ... из жилого дома выехали, забрав все свои вещи, в настоящее время снимают комнату в квартире на условиях коммерческого найма, верно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Б., заявленных к И и н/л ... о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен", снятии с регистрационного учета, отказав в тоже время в удовлетворении требований И. о вселении в вышеназванный жилой дом, устранении препятствий в пользовании жилым домом, передаче ключей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что факт регистрации ответчика в жилом доме по адресу: г "Адрес обезличен" не носит формальный характер, И. и н/л ... были вселены в спорное жилье, производили оплату коммунальных платежей, не могут быть принят во внимание, так как основаны на ошибочном толковании приведенных выше норм права.

Решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 30 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу И - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-