СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Сусловой Н.А.,
судей Ауловой Т.С. и Нагорновой О.Н.,
при секретаре Глобу Н.В.,
рассмотрела в судебном заседании 21 октября 2013 года дело по апелляционной жалобе Канева Н.П. на решение Усинского городского суда Республики Коми от 07 августа 2013 года, по которому
в удовлетворении искового заявления Канева Н.П. к Обществу с ограниченной ответственностью "Усинский городской информационный центр" о признании незаконным начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, об отмене начислений за отопление отказано.
Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., объяснения Канева Н.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Канев Н.П. обратился в суд с иском к ООО "УГИЦ" о признании незаконным начисления платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение на общедомовые нужды за период с "Дата обезличена" года по "Дата обезличена" года, отмене начислений за отопление с "Дата обезличена" года по "Дата обезличена" года, указав, что ответчик не вправе был производить начисления платы за указанные услуги, поскольку не является управляющей компанией; начисленные объемы потребления холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения, отношения к содержанию мест общего пользования в доме N "Адрес обезличен" не имеют; отопление в указанный в иске период не предоставлялось.
Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц ООО УК "Универсал", ООО "Жилкомхоз", ООО "Усинская тепловая компания", ООО "Водоканал-Сервис" и постановил приведенное выше решение, об отмене которого, как постановленного с нарушением норм материального права, просит Канев Н.П.
В суде апелляционной инстанции
Канев Н.П. жалобу поддержал.
Ответчик и третьи лица своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены о времени и месте его проведения.
Препятствий для рассмотрения дела не установлено.
Оценив доводы Канева Н.П., проверив законность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (за исключением обязанности по внесению платы за капитальный ремонт (ч.3 ст.169 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
По смыслу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при этом Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В пункте 44 Правил указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам, при этом объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется (пункт 45 Правил).
Согласно пункта 46 Правил плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. По смыслу пункта 47 Правил, в случае, указанном в пункте 46 Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан: а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды; б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период в соответствии с пунктом 42 Правил, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период. В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом "а" пункта 47 Правил, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.
Из пункта 48 Правил следует, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2 к Правилам.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от "Дата обезличена" года, зарегистрированном в УФРС по Республике Коми "Дата обезличена" года, истец является собственником жилого помещения, общей площадью 66,1 кв.м, расположенного по адресу: "Адрес обезличен". До указанного времени на основании договора купли-продажи от "Дата обезличена" года собственником квартиры являлся "Фамилия обезличена"
В спорный период времени функции по начислению и приему платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые в МКД N "Адрес обезличен" производило ООО "УГИЦ", действуя от своего имени за вознаграждение по поручению ООО УК "Универсал", ООО "Жилкомхоз", ООО "Усинская тепловая компания", ООО "Водоканал-Сервис" на основании заключенных договоров. Соответствующие договоры были представлены суду и приобщены к материалам дела.
Основанием для обращения Канева Н.П. в суд явилось выставление ООО "УГИЦ" на имя "Фамилия обезличена" счетов за период с "Дата обезличена" года по "Дата обезличена" года, включающих плату за
