Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 23 июля 2013 г. по делу N 33-1345/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Тамарова Ю.П.,

судей Ганченковой В.А., Елиной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 июля 2013 года в г. Саранске дело по апелляционной жалобе представителя администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия Пономарева А.И. на решение Ельниковского районного суда Республики Мордовия от 30 апреля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Елиной Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Ельниковского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Крысину Н.Н., Большакову А.А., Печенину Н.К. о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей от арендатора к субарендаторам, расторжении договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки к соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Представитель истца просил суд признать недействительным соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка заключенного Крысиным Н.Н. с Большаковым А.А. и Печениным Н.К. от 14 сентября 2012 года.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 10 сентября 2009 года N60 заключенный между администрацией Ельниковского муниципального района Республики Мордовия и Крысиным Н.Н. о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым "N", расположенного по адресу: "адрес", для индивидуального жилищного строительства и применить последствия недействительности сделки к соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Ответчик Крысин Н.Н. предъявил встречный иск к администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным пункта 4.4.4 договора аренды земельного участка N60 от 10 сентября 2009 года.

Решением Ельниковского районного суда Республики Мордовия от 30 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований Администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия отказано.

Встречный иск Крысина Н.Н. удовлетворен.

Признан недействительным (ничтожным) пункт 4.4.4. договора аренды земельного участка от 10 сентября 2009 года N 60 заключенного между администрацией Ельниковского муниципального района Республики Мордовия и Крысиным Н.Н..

В апелляционной жалобе представитель администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия Пономарев А.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, указывает, что согласно договору аренды не допускается передача прав и обязанностей арендуемого земельного участка без согласия собственника. В данном случае правообладателями стали два лица, что приведет к нецелевому использованию спорного земельного участка. Крысин Н.Н. до настоящего времени не использует земельный участок по целевому назначению, не вносит арендную плату. Встречные исковые требования удовлетворены неправомерно, так как Крысин Н.Н. был ознакомлен с условиями договора аренды.

В возражениях Крысин Н.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании ответчик (по первоначальному иску, истец по встречному иску) Крысин Н.Н. возражал против доводов апелляционной жалобы.

В судебное заседание представитель истца (ответчика по встречному иску) администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, ответчики (третьи лица по встречному иску) Большаков А.А., Печенин Н.К. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путём заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, о причинах неявки указанные лица суд не известили, отложить разбирательство дела не просили.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Согласно части 3 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие.

В соответствии с частью 1 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что процессуальные действия представителя, полномочия которого не оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, не порождают правовых последствий.

Согласно статье 323 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы, не соответствующей требованиям, предусмотренным статьей 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья выносит определение, на основании которого оставляет жалобу без движения и назначает лицу, подавшему жалобу, срок для исправления недостатков.

Из материалов дела усматривается, что апелляционная жалоба подана представителем администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия Пономаревым А.И., однако доверенности на право обжалования судебного акта от лица администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, как того требует статья 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к апелляционной жалобе не приложено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление не отвечают требованиям части 3 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в суде апелляционной инстанции отсутствует возможность устранения имеющихся недостатков, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца 4 статьи 222 и пункта 4 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Таким образом, основания для рассмотрения судом апелляционной инстанции апелляционной жалобы представителя Пономарева А.И. по существу отсутствуют, она подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 322, 328, 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить апелляционную жалобу Пономарева А.И. на решение Ельниковского районного суда Республики Мордовия от 30 апреля 2013 года без рассмотрения.

Судья-председательствующий Ю.П. Тамаров

Судьи В.А. Ганченкова

Т.А. Елина