Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 06 ноября 2013 г. по делу N 33-4290/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи: Пуховой Е.В.,

судей Топорковой С.А., Седалищева А.Н.,

при секретаре Никитиной Е.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика - Артамоновой О.А. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 августа 2013 года, которым по делу по иску Бушмагиной Лидии Сергеевны к товариществу собственников жилья "Борисовка-2" о взыскании денежных средств, судом

Постановлено:

Иск Бушмагиной Лидии Сергеевны к товариществу собственников жилья "Борисовка-2" о взыскании денежных, средств удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Борисовка-2" в пользу Бушмагиной Лидии Сергеевны излишне выплаченную денежную сумму в размере ... руб. ... коп., судебные расходы в размере ... руб., всего ... руб. ... коп.

Заслушав доклад судьи Седалищева А.Н., пояснения представителя истца - Ли Н.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бушмагина Л. С. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Борисовка-2" о взыскании денежной суммы, ссылаясь на то, что ответчик неверно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги из расчета на 4 жильцов, тогда как в квартире с апреля 2010 года зарегистрирован 1 человек, о чем истец своевременно уведомила ТСЖ "Борисовка-2". Просила взыскать с ответчика необоснованно начисленные и оплаченные истцом коммунальные платежи в размере ... руб., судебные расходы ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца - Ли Н.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира принадлежит истцу на праве собственности, с апреля 2010 года зарегистрирован 1 человек, о чем истец своевременно предоставил ответчику сведения, однако ответчик продолжает начислять плату за жилищно-коммунальные услуги из расчета на 4 жильцов, чем нарушает права истца.

Председатель ТСЖ "Борисовка-2" - Артамонова О.А. в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что истец справку с паспортного стола о регистрации не представляла, дом оборудован общедомовыми приборами учета, начисление происходит, исходя из общего числа жильцов, квартира истца сдавалась другим лицам, поэтому там фактически проживало больше жильцов, о чем свидетельствуют акты.

Судом вынесено указанное решение.

Не согласившись с решением суда, председатель ТСЖ "Борисовка-2" - Артамонова О. А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемое решение, как постановленное при неправильном применении норм материального права, и принять по делу новый акт. В жалобе указывает на то, что вывод суда первой инстанции о проживании в квартире 1 жильца не соответствует обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене на основании следующего.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Бушмагина Л. С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... по данному адресу зарегистрирован со 02 ноября 2005 года 1 человек - С., что подтверждается справкой муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" от 11 апреля 2013 года.

Указанный жилой дом обслуживает товарищество собственников жилья "Борисовка-2".

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции исходил из того, что стороной ответчика неправомерно начислялась плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги из расчета на 4 человек.

Данный вывод суда первой инстанции, судебная коллегия находит основанным на неправильном определении обстоятельств дела.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчиком за период с 2010 года по март 2013г. производилось начисление коммунальных платежей на 4 человек.

В обоснование основания начисления коммунальных услуг на 4 человек в спорный период, ответчиком предоставлен акты о фактическом проживании граждан от 09.04.2010 г., 04.06.2010 г., 16.01.2011 г., 14.03.2012 г., из которого следует, что комиссия в составе председателя ТСЖ и соседей составили акты о составе фактически проживающих 4 граждан в квартире N ... , дома N ... в мкр. ...

Оценивая представленные доказательства, судебная коллегия руководствуется положениями п.56 Постановления Правительства РФ N354 от 06 мая 2011 года, в соответствии с которым, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Судебная коллегия считает ошибочным вывод суда о не принятии в качестве доказательств актов от 09.04.2010 г., 04.06.2010 г., 16.01.2011 г., 14.03.2012 г. и основанным на неправильном толковании норм материального права.

Исполнитель, а в данном случае это ответчик ТСЖ "Борисовка-2", был вправе изыскивать доказательства проживания большего количества людей, чем указывал собственник жилья. В соответствии с п.56(1) вышеуказанного Постановление правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг ... ", в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

При этом судебная коллегия соглашается с доводами апеллятора в части того, что в период после 07 апреля 2010 года, то есть после снятия истицы с регистрационного учета, она соглашалась с наличествующим долгом по оплате коммунальных услуг. В материалах дела имеется копия заявления истицы о производстве реструктуризации долга, а также истица оплатила ответчику весь долг за период с 07 апреля 2010 года. Следовательно, она соглашалась с начисленными суммами по оплате коммунальных услуг.

Оценивая доводы истца, судебная коллегия полагает, что не заслуживает юридической оценки пояснение представителя о том, что истица, не обращала внимания на количество проживающих, указанных в лицевом счете.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 августа 2013 г. по данному делу отменить.

Вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении иска Бушмагиной Лидии Сергеевны к товариществу собственников жилья "Борисовка-2" о взыскании денежных средств

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: С.А. Топоркова

А.Н. Седалищев