Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2013 г. по делу N 33-4141/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Местниковой С.А., Холмогорове И.К., при секретаре Сивцевой О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 28 октября 2013 года апелляционную жалобу представителя ответчика Цхе Т.В на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 31 июля 2013 года, которым по делу по иску Земских Марии Сергеевны к администрации городского поселения "Город Нерюнгри" о предоставлении жилого помещения

постановлено:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения "Город Нерюнгри" предоставить Земских Марие Сергеевне по договору социального найма вне очереди другое благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому отвечающее санитарно-техническим нормам в черте г. ...

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Земских М.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... по договору социального найма.

Земских М.С., указывая, что дом, в котором находится ее квартира, Актом межведомственной комиссии, созданной распоряжением городской администрации городского поселения "Город Нерюнгри" от 23 октября 2007 года признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, однако ответчик до настоящего времени свои обязанности по ее переселению не выполнил, в связи с чем она вынужденно проживает в аварийном доме, не пригодном для проживания, чем нарушаются ее Конституционные и жилищные права, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения "Город Нерюнгри" о предоставлении ей вне очереди другого благоустроенного жилого помещения равнозначного ранее занимаемому, состоящего из двух отдельных комнат, отвечающего санитарно-техническим требованиям, в пределах ...

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и прекратить производство по делу по тем основаниям, что истец не предоставил доказательств того, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении; само по себе признание жилого дома непригодным для проживания без соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении не влечет автоматически предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом, в котором находится квартира истца, согласно Акту межведомственной комиссии, созданной распоряжением городской администрации городского поселения "Город Нерюнгри" от 23 октября 2007 года признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств и положений норм материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для возложения обязанности на ответчика по предоставлению истцу другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем правомерно удовлетворил заявленные исковые требования.

Доводы жалобы несостоятельны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда. По своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пп. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключает возможность предоставления вне очереди жилых помещений гражданам, если на момент признания их дома непригодным для проживания они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении и не были признаны малоимущими.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана соответствующая правовая оценка, нормы материального права применены подлежащие применению, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) по данному делу от 31 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи С.А. Местникова

И.К. Холмогоров