Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 21 октября 2013 г. по делу N 33-4106/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Пуховой Е.В., судей Топорковой С.А., Дьяконовой Н.Д., при секретаре Оконешниковой Х.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 22 августа 2013г., которым

по делу по иску Хайлова Андрея Юрьевича к администрации муниципального образования "Ленский район" о предоставлении земельного участка, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковые требования Хайлова Андрея Юрьевича к администрации муниципального образования "Ленский район" о предоставлении земельного участка оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хайлов А.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования "Ленский район", мотивируя тем, что 30.1996 года ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по ... под индивидуальное строительство жилого дома, это подтверждается Постановлением администрации Ленского улуса N ... от 30.01.1996 "Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство". На предоставленном земельном участке истцом был возведен жилой дом, другие хозяйственные постройки, но в результате наводнения в 2001 году он пришел в непригодное для проживания состояние, был частично разрушен, а право собственности на него установлено в судебном порядке 24.09.2001. 17.08.2006 на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания жилой дом N ... по улице ... был снесен. В октябре 2008 года земельный участок по ... был выставлен на торги МО "Ленский район", информация о нем опубликована в местной газете " ... ". А в декабре 2008 года МО "Ленский район" заключил договор купли-продажи с победителем торгов, составлен акт приема-передачи земельного участка и проведена государственная регистрация права собственности. В связи с этим, считает, что судом может быть возложена обязанность на органы местного самоуправления по восстановлению нарушенных прав истца. Просил обязать МО "Ленский район" предоставить ему земельный участок, равноценный ранее предоставленному земельному участку по адресу: ...

Судом постановлено вышеуказанное решение по тем основаниям, что жилой дом N ... по улице ... был разрушен наводнением в 2001 году, Хайлов А.Ю. с этого периода не предпринимал попыток к восстановлению разрушенного дома до 2008 года, т.е. трехлетний срок, предусмотренный ЗК РФ истек.

Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратился в суд с апелляционной жалобой об отмене и принятии нового решения, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства дела, суд неправильно исчисляет начало течения трехлетнего срока. Указывает на неправомерность выставления на торги без вынесенного решения о прекращении права постоянного бессрочного пользования.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что Хайлову А.Ю. в 1996 году был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по ул. Петровского д.4 г.Ленск под индивидуальное строительство жилого дома на основании Постановления администрации Ленского улуса N ... от 30.01.1996 "Об отвод земельного участка под индивидуальное строительство". На предоставленном земельном участке истцом возведен жилой дом, который в результате наводнения в 2001 году частично разрушен. Право собственности на дом установлен в судебном порядке 24.09.2001.

17.08.2006 на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания жилой дом N ... по улице ... был снесен. В октябре 2008 года земельный участок по ... выставлен на торги МО "Ленский район", информация о нем опубликована в местной газете " ... ". В декабре 2008 года МО "Ленский район" заключен договор купли-продажи с победителем торгов, составлен акт приема - передачи земельного участка и проведена государственная регистрация права собственности.

Согласно статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Судом установлено, что с 2001 года Хайлов А.Ю. не предпринимал попыток к восстановлению разрушенного дома вплоть до 2008 года.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истца, поскольку объект недвижимости, принадлежащий истцу и располагавшийся на спорном земельном участке,

уничтожен и доказательств о начале восстановления дома или о продлении срока для восстановления дома, суду не представлено. Требования, предъявленные истцом к ответчику о предоставлении земельного участка, не подлежат удовлетворению, поскольку истец не обладает субъективными правами в отношении спорного земельного участка.

Доводы истца в апелляционной жалобе о незаконности выставления земельного участка на торги необоснованны, поскольку эти требования не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (ч.4 ст.327.1) ГПК РФ.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены по существу правильного решения суда и направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах дела, установленных и исследованных судом.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, мотивированным, подтвержденным имеющимися в деле доказательствами. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 22 августа 2013г. по делу по иску Хайлова Андрея Юрьевича к администрации муниципального образования "Ленский район" о предоставлении земельного участка оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: С.А. Топоркова

Н.Д. Дьяконова