Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 30 октября 2013 г. по делу N 33-3996/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Румянцевой Т.Г.,

судей Горохова Ю.М., Осиповой А.А.,

при секретаре Никифоровой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании

дело по апелляционной жалобе истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 13 августа 2013 г., которым по иску Кагировой Ольги Валерьевны к Грининой Лидии Петровне о взыскании доли от продажи квартиры,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

В удовлетворении исковых требований Кагировой Ольги Валерьевны к Грининой Лидии Петровне отказать.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кагирова О.В. обратилась в суд с иском к Грининой Л. П. о взыскании ... руб., стоимости доли от продажи квартиры, указав, что она с 1982 г. проживала по адресу: ... , с опекуном Грининой Л.П. В 1992 г. была получена 3-х комнатная квартира по адресу: ... 30 марта 1997 г. указанная квартира была приватизирована. В состав входили следующие собственники: Гринина Л.П., А., М., У., С. Просила взыскать с Грининой Л.П. ее долю с продажи квартиры в размере ... руб., компенсацию морального вреда в размере ... руб.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, истица обратилась с апелляционной жалобой, в которой указывает на нарушение норм материального права. Просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В возражении на апелляционную жалобу ответчик считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит решение оставить без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения к ней, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене полностью с вынесением нового решения в связи с неправильным применением норм материального права (п.4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая решение об отказе удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что в договоре купли-продажи квартиры нет указаний об обязанности ответчика выплатить истице ее долю.

С таким выводом суда первой инстанции согласиться нельзя.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130), а покупатель обязуется оплатить его стоимость.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 30 марта 1997 г. АК "Алмазы России-Саха" передала в собственность граждан Грининой Л.П., А., М., У., С. квартиру общей площадью 67 кв.м., расположенную по адресу: ...

Согласно договору купли-продажи квартиры от 16 августа 2010 г. сособственники Гринина Л.П., действующая от имени У. и К., а также Кагирова О.В., продали Ц. квартиру, расположенную по адресу: ... , за ... руб.

В соответствии с п. 5 указанного договора оплата за отчуждаемую квартиру производится путем перечисления покупателем денежной суммы в размере ... руб. на расчетный счет Грининой Л.П. в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи квартиры.

Доказательств того, что сторонами обязательства по договору не были исполнены, нет. Указанный договор не был расторгнут и сторонами исполнен.

Таким образом, собственники квартиры, в том числе Кагирова О.В., продали свою долю в квартиры, денежные средства были получены Грининой Л.П. в размере ... руб. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от 17 сентября 2010 г., заключенного между Ц. и Грининой Л.П. Согласно указанного договора Гринина Л.П. оплатила Ц. по договору ... руб. Однако, ответчик, получив денежные средства в размере ... руб., долю истицы за продажу ее доли в размере ... руб., не передала истице. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Доводы ответчика о том, что истица отказалась от своей доли, то есть безвозмездно передала ей, не подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (денежные средства) в собственность. Передача дара, то есть безвозмездная передача имущества, денежных средств осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Доказательств передачи истицей безвозмездно своей доли в квартире или денежных средств ответчику не предоставлено. Перечисление денежных средств за проданную квартиру на расчетный счет ответчика не доказывает заключение между сторонами договора дарения (безвозмездной передачи) денежных средств.

Иск в части требований о компенсации морального вредав размере ... руб. подлежит отказу, поскольку действующим гражданским законодательством взыскание компенсации морального вреда в данном случае не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований Кагировой О.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 13 августа 2013 г. по данному делу отменить и вынести новое решение, которым иск Кагировой Ольги Валерьевны к Грининой Лидии Петровне о взыскании доли от продажи квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с Грининой Лидии Петровны в пользу Кагировой Ольги Валерьевны ... руб.

В части компенсации морального вреда в удовлетворении иска отказать.

Председательствующий: Т.Г.Румянцева

Судьи: Ю.М.Горохов

А.А. Осипова