Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 09 октября 2013 г. по делу N 33-3995/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Пуховой Е.В., судей Дьяконовой Н.Д., Топорковой С.А., при секретаре Никитиной Е.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 августа 2013г.

по делу по иску муниципального образования "Город Ленск" к Волошину Андрею Алексеевичу о понуждении к заключению договора социального найма, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковое требование администрации муниципального образования "Город Ленск" оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное образование "Город Ленск" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Волошин А.А. вселился в жилое помещение по адресу: ... на основании смотрового ордера N ... от 23.05.2004, постоянно зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении с момента вселения и до настоящего времени с семьей в составе: Н. - супруга, А. - дочь, В. - дочь. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО "Город Ленск". Администрация МО "Город Ленск" с помощью средств массовой информации обращалась к гражданам с просьбой о заключении договоров социального найма, также ими направлялось Волошину А.А. уведомление о необходимости заключения договора социального найма. До настоящего времени Волошин А.А. в администрацию МО "Город Ленск" не явился и договор социального найма не заключил. Просил обязать Волошина А.А. и членов его семьи, указанных в ордере N ... от 24.05.2004, заключить договор социального найма муниципального жилого помещения по адресу: ...

Ответчик Волошин А.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, т.к. договор социального найма заключен 16.11.2009 за N ... и представил копию договора социального найма.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратилась в суд с апелляционной жалобой. В жалобе представитель истца просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд обоснованно исходил из того, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы представителя истца о том, что договор социального найма N ... от 16.11.2009, заключенный между администрацией МО "Город Ленск" в лице и.о.главы города Д. и Волошиным А.А. подписан не самим Волошиным А.А., а другим человеком, доказательствами не подтверждено.

При этом необходимо разъяснить, что в силу пп. 3 п. 2 ст. 153 и ст. 63 ЖК РФ, а также ст. 674 и п. п. 1 и 2 ст. 162 ГК РФ, отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов. Равным образом это относится и к обязанностям нанимателей, в т.ч. по внесению платы за жилые помещения и оплате потребляемых ими коммунальных услуг.

Доводы представителя истца в апелляционной жалобе не могут повлечь отмену решения суда, так как сводятся к несогласию с ним и основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 августа 2013г. по иску муниципального образования "Город Ленск" к Волошину Андрею Алексеевичу о понуждении к заключению договора социального найма оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: С.А. Топоркова

Н.Д. Дьяконова