Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 ноября 2013 г. по делу N 33-13557/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиевой А.С.,

судей Нурмиева М.М. и Габидуллиной А.Г.

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Закировой А.Ф. - Нуриева Р.Ф. на решение Приволжского районного суда

г. Казани от 20 августа 2013 года, которым Закировой А.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетних Губайдуллина Б.В. и Закировой К.А., отказано в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Государственному автономному учреждению здравоохранения Республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Республики Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан об исключении комнаты

"адрес" из состава республиканской собственности и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Закировой А.Ф. - Нуриева Р.Ф., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Закирова А.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетних Губайдуллина Б.В. и Закировой К.А., обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - ИК МО г. Казани), Государственному автономному учреждению здравоохранения Республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Республики Татарстан (далее - ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущества РТ) об исключении комнаты "адрес" из республиканской собственности и признании права собственности в порядке приватизации на указанную комнату. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истице

в 2002 году. Данная комната в общежитии является единственным жильем для нее и ее семьи, и они намерены реализовать свое право на приватизацию.

В соответствии с постановлением руководителя ИК МО г. Казани N 1030

от 30 мая 2007 года дом по указанному выше адресу не был передан в муниципальную собственность, однако находится в собственности Республики Татарстан, что, по мнению истицы, не препятствует приватизировать занимаемое ее семьей жилое помещение.

Представители ответчиков - ИК МО г. Казани, ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан, Минземимущества Республики Татарстан в суд не явились.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе представитель Закировой А.Ф. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. В жалобе отмечается, что выводы суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации, регламентирующего порядок приватизации гражданами жилых помещений.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что в комнате "адрес", по месту жительства зарегистрированы: Закирова А.Ф. и ее дети Губайдуллин Б.В., Закирова К.А., что подтверждается представленной суду выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Спорная комната предоставлена истице на основании ордера ... ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан от 20 сентября

2009 года, выданного согласно совместному решению администрации и профсоюзного комитета (л.д. 6).

На Закирову А.Ф. открыт финансово-лицевой счет на спорную комнату, "данные изъяты" с ежемесячной оплатой "данные изъяты" руб. (л.д. 9).

В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии

от 12 октября 2012 года, заключенным между Закировой А.Ф. и ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан, спорная комната истице передана в связи с трудовыми отношениями для временного проживания за плату (л.д. 28).

В соответствии с письмом Минземимущества Республики Татарстан

от 01 апреля 2013 года здание по "адрес" находится в государственной собственности Республики Татарстан, закреплено на праве оперативного управления за ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан и имеет статус общежития (л.д. 19).

Согласно справке МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" от 26 декабря 2012 года N 6518, Губайдуллин Б.В., Закирова А.Ф. и Закирова К.А. приватизированной жилой площади не имеют, право на приватизацию не использовали (л.д. 27).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права

от 03 августа 2011 года на основании распоряжения Минземимущества РТ от 21 марта 2011 года N 567-р за ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан на праве оперативного управления зарегистрировано здание (строение), назначение - общежитие, 9-ти этажное, общая площадь

"данные изъяты" кв. м, инвентарный номер ... , расположенное по "адрес".

В соответствии со справкой N 277 от 26 июля 2013 года Закирова А.Ф. работает в ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан на должности уборщика производственных и служебных помещений с 03 января 1996 года по настоящее время.

По сведениям Комитета ЖКХ ИК МО г. Казани от 25 июля 2013 года указанный выше дом либо помещения, расположенные в данном доме, из государственной собственности в муниципальную собственность не передавались. Дом находится в ведении ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан.

По договору социальной ипотеки ... от 05 июля 2006 года, заключенному между СИПК "Строим будущее", действующим от имени НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан", и Закировой А.Ф., действующей от своего имени и своего несовершеннолетнего сына Губайдуллина Б.В., Закировым A.M. и протоколу участия выбора и передачу квартиры от 21 апреля 2008 года Закировой А.Ф ... Губайдуллиным Б.В., Закировым A.M., Закировой К.А., приобретена квартира по "адрес".

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Закировой А.Ф. исковых требований.

Судом обоснованно указано, что спорная комната находится в собственности Республики Татарстан, на праве оперативного управления закреплена за ГАУЗ РКБ Министерства здравоохранения Республики Татарстан и передана истице для временного проживания на период трудовых отношений, при этом статус общежития не утратила и относится к специализированному жилищному фонду.

Доводы апелляционной жалобы представителя Закировой А.Ф. о наличии оснований для признания за истицей права собственности на спорное жилье в порядке приватизации основаны на ошибочном толковании действующих норм жилищного законодательства, в связи с чем не могут служить основанием для отмены принятого судом решения.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы представителя истицы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 20 августа 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Закировой А.Ф. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий -

Судьи :