Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 15 октября 2013 г. по делу N 33-5209

судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

Председательствующего Иванцовой Г.В.,

судей Востриковой Г.Ф., Холодкова Ю.А.,

при секретаре Холодных Н.Н.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.

дело по иску Огарева ВМ к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, ООО "Коммерческая недвижимость" о выделении ... м длиной доли неделимого кирпичного ограждения по ул. Красная началом точка 105 кадастрового плана N ... границы смежества земельных участков N 18 и N 18Б, расположенных по адресу ... область, город ... , ул. Красная, в натуре и о понуждении взять частично или полностью выделенную долю длиной ... м в натуре кирпичного ограждения по ул. Красная, 18 Б земельного участка ... кв.м. обратно,

по апелляционной жалобе Огарева ВМ

на решение Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 16 июля 2013 года

(судья райсуда Панасенко В.И.),

УСТАНОВИЛА:

Огарев В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района и ООО "Коммерческая недвижимость" о выделении ... м длиной доли неделимого кирпичного ограждения по ул. Красная началом точка 105 кадастрового плана N ... границы смежества земельных участков N 18 и N 18 Б, расположенных по адресу: ... область, г. ... , ул. Красная, в натуре и о понуждении взять частично или полностью выделенную долю длиной ... м в натуре кирпичного ограждения по ул. Красная 18 Б земельного участка ... кв.м. обратно. Свои требования истец мотивировал тем, что его права как арендатора ООО "Коммерческая недвижимость" нарушаются тем, что ответчик уклоняется с умыслом от выдела им ... м длиной доли неделимого кирпичного ограждения по ул. Красная началом точка 105 кадастрового плана N ... границ смежества земельных участков N 18 и N 18 Б, расположенных по ул. Красная г. ... При этом истец просил суд обязать ООО "Коммерческая недвижимость" разъединить по своему усмотрению в соответствии с отвесом в начальной точке 105 кадастрового плана неделимого кирпичного ограждения, что считается выделом доли длиной ... м в натуре. Нарушение прав истца администрацией Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района заключается в том, что ответчик с 28.11.2008 года уклоняется с умыслом взять полностью или частично указанную долю длиной ... м в натуре кирпичного ограждения по ул. Красная, 18 Б земельного участка ... кв.м. обратно. Истец просил суд обязать администрацию Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района взять частично или полностью выделенную ООО "Коммерческая недвижимость" долю длиной ... м в натуре обратно.

Решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 16 июля 2013 года в удовлетворении исковых требований Огареву В.М. отказано.

Не согласившись с указанным решением, Огарев В.М. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда в части отказа в иске отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение, удовлетворив его, якобы, уточненные исковые требования в части замены ограждения на ворота шириной до ... м. При этом истец сослался на уточненное им исковое заявление от 01.06.2013 года.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав Огарева В.М., суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ч.1ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 5 ноября 1998 года Огарев В.М. по договору купли-продажи приобрел у Лазутина Н.Д. нежилое промышленное здание общей площадью ... кв.м., расположенное на землях ... городского поселения - N18 "Б" по ул. Красная г. ... , во дворе ресторана "Дубрава", в границах земельного участка общей площадью ... кв.м.

26 мая 2003 года администрация г. Бутурлиновка (в настоящее время - администрация Бутурлиновского городского поселения) и Огарев В.М. заключили договор аренды земельного участка, согласно которому в аренду Огареву В.М. передается вышеуказанный земельный участок площадью ... кв.м, сроком до 26 мая 2052 года. Данный договор в соответствии с требованиями ст. 609 ГК РФ прошел государственной регистрацию 28.11.2011 года, следовательно, считается заключенным с этого момента на основании п.3 ст.433 ГК РФ.

ООО "Коммерческая недвижимость" является собственником бывшего здания ресторана "Дубрава" и прилегающего к нему земельного участка, имеющего спорное ограждение.

По смыслу искового заявления Огарева В.М., последний обратился в суд с указанными требованиями за защитой своего права пользования как принадлежащим ему зданием, так и арендованным земельным участком ввиду невозможности прохода и проезда к объектам недвижимости. В этой связи, как указывает истец в апелляционной жалобе, он 01.06.2013 года подал заявление об уточнении исковых требований и просил суд обязать ответчиков заменить ограждение на ворота. Однако, имеющееся на листе дела 84 заявление об уточнении исковых требований фактически содержит те же требования, что и первоначальное исковое заявление (л.д.4). В связи с чем у суда не было оснований для принятия к рассмотрению в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточненных исковых требований.

Решение судом на основании ч. 3 ст.196 ГПК РФ принималось по заявленным требованиям, т.е. нарушений норм процессуального законодательства при рассмотрении настоящего дела не допущено. Иных доводов по существу принятого решения апелляционная жалоба заявителя не содержит. Оснований для проверки решения суда первой инстанции в порядке ч.2 ст.327.1 ГПК РФ в полном объеме, - судебная коллегия не усматривает.

При изложенных обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судебные постановления по настоящему делу, также как и принятые ранее с различными требованиями касательно спорного ограждения не препятствуют истцу обратиться в суд с самостоятельными требованиями, указанным им в апелляционной жалобе, в порядке ст.12 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 16 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Огарева ВМ - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии: