Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 09 октября 2013 г. по делу N 33-6213/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Разуваевой Т.А.,

судей Сенотрусовой И.В., Симаковой М.Е.,

при секретаре Худяковой Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ворошнина А.В. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 11 июня 2013 года по исковому заявлению Ворошнина А. В. к "адрес"вому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости о внесении изменений в технический паспорт.

Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., пояснения Ворошнина А.В, его представителя, представителя Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ворошнин А.В. обратился в суд с иском о возложении на КГУП "Хабкрайинвентаризация" обязанности по внесению изменений в технический паспорт.

В обоснование требования истец указал, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу "адрес". Однако технический паспорт квартиры содержит ошибку, а именно, общая площадь квартиры составляет 39,2 кв.м, из них "данные изъяты" - площадь коридора, который является местом общего пользования квартиры "адрес"

Полагает, что коридор принадлежит собственникам квартир дома на праве общей долевой собственности. Внесение изменений в технический паспорт квартиры необходимо для уменьшения платы за коммунальные услуги.

Просит обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения, находящегося по адресу "адрес", исключив из общей площади квартиры N коридор площадью 4,9 кв.м. (место общего пользования).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "ТСЖ-Сервис".

В судебном заседании истец Ворошнин А.В., его представитель поддержали исковые требования. Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ООО "ТСЖ-Сервис" в суд не явился.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 11.06.2013 в удовлетворении исковых требований Ворошнину А.В. отказано.

В апелляционной жалобе истец, не соглашаясь с принятым решением, просит его отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований. Жалобу мотивирует тем, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, выводы в решении являются противоречивыми. Считает неверным вывод суда о том, что коридор является неотъемлемой частью квартиры "адрес"

Письменных возражений на доводы апелляционной жалобы не поступило.

В апелляционной инстанции Ворошнин А.В., его представитель доводы и требования жалобы поддержали, представитель ответчика с жалобой не согласилась.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения суда.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Ворошнин А.В. является собственником жилого помещения - квартиры N, общей площадью "данные изъяты"., расположенной по адресу: "адрес", в порядке наследования.

Согласно выданному техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира "адрес" является изолированным жилым помещением, состоящим из жилой комнаты площадью "данные изъяты"., коридора площадью "данные изъяты"., санузла площадью "данные изъяты" и кухни площадью "данные изъяты"., общая площадь составляет 39,2 кв.м.

При постановке решения суд правильно руководствовался ст. 19 Жилищного кодекса РФ, Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301, Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 921 от 04.12.2000 "Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства".

Отказывая в удовлетворении требования о внесении изменений в технический паспорт жилого помещения, суд правильно исходил из того, что коридор площадью 4,9 кв.м. является частью собственности квартиры истца, в результате чего требования истца о внесении изменений в технический паспорт, путем исключения коридора из общей площади квартиры, являются необоснованными.

Судебная коллегия находит данный вывод суда верным.

Поскольку коридор площадью 4,9 кв.м. не исключен из права собственности истца на квартиру, то исключение его из общей площади квартиры путем внесения изменений в технический паспорт, является преждевременным.

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, применив указанные нормы права, суд пришел к обоснованному выводу о том, что требование, заявленное Ворошниным А.В., удовлетворению не подлежит.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств по делу, оснований для переоценки которых у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 11 июня 2013 года по исковому заявлению Ворошнина А. В. к Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости о внесении изменений в технический паспорт - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий: Разуваева Т.А.

Судьи: Сенотрусова И.В.

Симакова М.Е.