Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 сентября 2013 г. по делу N 33-6270

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего И.И.Куликовой

судей О.Ю.Поздняковой, Е.П.Иском

при секретаре Владимировой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 сентября 2013 года гражданское дело по иску Токмакова А.В к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права на приватизацию жилого помещения по апелляционной жалобе администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 08 июля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Иском Е.П., представителя администрации г.Хабаровска, представителя истца Ягодина П.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Токмаков А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права на приватизацию. В обоснование заявленных требований указал, что в установленном законом порядке вселился в изолированную комнату "адрес", которая предоставлена ему в связи с трудовыми правоотношениям на основании распределения, выданного администрацией г.Хабаровска. В удовлетворении его заявления о приватизации жилого помещения администрацией г.Хабаровска ему было отказано. Считает отказ незаконным, поскольку здание по "адрес" принято в муниципальную собственность и в силу закона утратило статус общежития. Просит признать за ним право пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма, и право на приватизацию.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 08 июля 2013 года исковые требования Толмакова А.В. удовлетворены. За Толмаковым А.В. признано право пользования занимаемым жилым помещением - комнатой "адрес" на условиях договора социального найма, а так же право на его приватизацию.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Хабаровска Федорова В.Н. с решением суда не согласна, считает его вынесенным с нарушением норм материального права, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих правовые основания для вселения в спорное жилое помещение. Договор социального найма с истцом не заключался. Кроме того, указывает, что статус спорного жилого помещения на момент вселения в него истца, судом не установлен. Материалами дела не подтверждается, что Токмаков А.В. в установленном порядке был признан малоимущим и состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Просит решение суда отменить.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом первой инстанции решения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение - комната "адрес" является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровской городской Думы от 21.10.2003 N.

Токмаков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном жилом доме "адрес", на его имя открыт лицевой счет, в котором указан нанимателем. Из лицевого счета следует, что истец вселен в спорное жилое помещение на основании распределения N от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно постановлению администрации г. Хабаровска N от 17 марта 2011 года с дома, расположенного по "адрес", где находится спорная комната, снят статус общежития; жилым помещениям, расположенным в данном здании, присвоен статус жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда социального использования.

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что истец занимает жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на условиях социального найма.

Из представленных материалов следует, что истец правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции и обоснованно отклонены как несостоятельные по мотивам, подробно изложенным в решении. Судебная коллегия не усматривает оснований для их иной оценки.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд, исходя из обстоятельств дела и указанной нормы закона, пришел к правильному выводу об обоснованности и законности требований истца о признании права на приватизацию спорного жилого помещения.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 08 июля 2013 года по иску Токмакова А.В к Администрации г. Хабаровска о признании право пользования занимаемого жилого помещения на условиях договора социального найма, а также право на его приватизацию оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.

Председательствующий: И.И.Куликова

Судьи: О.Ю.Позднякова

Е.П.Иском