Апелляционное определение Московского городского суда от 08 октября 2013 N 11-23569/13 (ключевые темы: нежилые помещения - исполнительное производство - арест - счет на оплату - победитель торгов)

Апелляционное определение Московского городского суда от 08 октября 2013 N 11-23569/13

Судья Романова С.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гр.д.N 11-23569

8 октября 2013 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,

и судей Ермиловой В.В., Вьюговой Н.М.,

при секретаре Шарко М.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.,

дело по апелляционной жалобе представителя истца Бирюлина В.Н. - Шестакова Е.В.

на решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 20 июня 2013 г., которым постановлено в удовлетворении исковых требований Бирюлина ***** к ЗАО Фирма "КАИССА", ИФНС N 28 по г.Москве об освобождении недвижимого имущества от арестов - отказать,

установила:

Бирюлин В.Н. обратился в суд с иском к ЗАО Фирма "КАИССА", ИФНС N 28 по г.Москве об освобождении недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: *****(условный номер ***), от арестов, наложенных судебными приставами-исполнителями Черемушкинского отдела СПИ УФССП по г.Москве Карповым Н.В., постановлением N ***от *** г., и Танкамян Л.В., постановлением N *** *** г.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что указанное нежилое помещение выставлялось на продажу в рамках исполнительного производства N *** Черемушкинского отдела судебных приставов, торги проводились от имени и по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом через поверенного ООО "ВЕСТА", поручение на реализацию предмета сделки **** от **** г. **** г. он принял участие в аукционе, по результатом которого является победителем торгов, о чем сторонами подписан протокол о результатах вторичных торгов, **** г. в счет оплаты предмета торгов им внесен задаток в сумме ******, **** г. внесены денежные средства в счет оплаты имущества в размере **** руб. ***** истец обратился с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности на помещение, однако **** г. государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации, одной из причин невозможности осуществить регистрационные действия указано наличие арестов, наложенных в рамках исполнительных производств.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ЗАО Фирма "КАИССА" в судебное заседание не явился.

Представитель ИФНС N 28 по г.Москве в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц ТУ ФАУГИ, Управления Росреестра по Москве, третье лицо судебный пристав-исполнитель Танкамян Л.В. в судебное заседание не явились.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Черемушкинского отдела СПИ УФССП по г.Москве Люкманов Э.Р. относительно заявленных требований пояснил, что действия по наложению арестов на спорное нежилое помещение совершены в рамках соответствующих исполнительных производств, при этом нарушений прав Бирюлина В.Н. не допущено.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца Бирюлина В.Н. - Шестаков Е.В.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Бирюлина В.Н. - Шестакова Е.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

При вынесении решения, суд руководствовался ст.ст.131,218, 223,447,551 ГК РФ, ст.ст.441,442 ГПК РФ, ст.ст.30, 64,119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", ст.12 Федерального закона "О судебных приставах".

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве Танкамян Л.В. на основании поступивших на исполнение постановлений ИФНС N 28 по г.Москве от 2 февраля 2011 г. N 221 и от 27 мая 2011 г. N 301 о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества налогоплательщика-организации были возбуждены исполнительные производства N ***** и N ******, которые объединены в одно сводное производство ***** г. N ******, в рамках данного производства были произведены соответствующие исполнительные действия, в том числе, путем наложения ареста (описи недвижимого имущества и автотранспортных средств), а также на принадлежащее должнику ЗАО Фирма "КАИССА" спорное нежилое помещение. ***** г. судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве Танкамян Л.В. вынесено постановление о передаче спорного арестованного имущества на реализацию. **** г. Росимущество поручило ООО "Веста" принять от судебного пристава-исполнителя спорное нежилое помещение и реализовать его на торгах. По итогам проведения вторичных торгов по реализации спорного нежилого помещения от ****** г. победителем торгов истцом Бирюлиным В.Н. и Росимуществом в лице организатора торгов ООО "Веста" подписан протокол о результатах вторичных торгов, предметом которого являлось спорное имущество, стоимость по результатам торгов - ***** руб. Акт приема передачи сторонами не подписан.

11 сентября 2012 г. Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Танкамян Л.В. по неокончанию вышеуказанных исполнительных производств и удержанию под арестом имущества ЗАО Фирма "КАИССА" по сводному исполнительному производству, суд обязал судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок устранить допущенные нарушения закона. Данным решением суда установлено, что ЗАО "Фирма "КАИССА" находится в процессе ликвидации с *****, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись, в связи с чем ЗАО Фирма "КАИССА" обращалось к судебному приставу-исполнителю Танкамян Л.В. с заявлениями от *** и **** г. об окончании сводного исполнительного производства на основании ст.47 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель письмом от ****** г. отказал должнику в удовлетворении данных требований.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда г.Москвы решение Арбитражного суда г.Москвы от 11 сентября 2012 г. оставлено без изменения.

17 декабря 2012 г. старший судебный пристав Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве отменил постановление судебного пристава-исполнителя Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве Танкамян Л.В. от **** г. о передаче спорного арестованного имущества на реализацию, нежилое помещение, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: ********, отозвано с реализации.

По сообщению УФССП по Москве Черемушкинского отдела судебных приставов, исполнительное производство, возбужденное **** г. судебным приставом-исполнителем Карповым Н.В. N ****** в отношении ЗАО фирма "КАИССА" утрачено в связи с произошедшим пожаром ****** г.

Право собственности на спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: ******, зарегистрировано за ЗАО Фирма "КАИССА". Право собственности истца на спорное нежилое помещение не зарегистрировано.

*** г. денежные средства, оплаченные истцом в счет стоимости имущества, в размере **** руб. ** коп. возвращены на расчетный счет истца. Государственная регистрация перехода права собственности на спорный объект приостановлена в УФРС по г.Москве по причине не только запретов в отношении нежилого помещения, но и в связи с непредоставлением документов, свидетельствующих о соблюдении требований при реализации заложенного, арестованного имущества должника.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд не нашел оснований для удовлетворения требований об освобождении недвижимого имущества от арестов и отказал Бирюлину В.Н. в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе указывается на незаконность требований регистратора о представлении дополнительных документов, на то, что решение Арбитражного суда г.Москвы от ***** г., на которое сослался суд, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку истец участия в деле не принимал, арбитражный суд не рассматривал вопрос о сделке, заключенной в результате проведения торгов, ранее арбитражный суд неоднократно отказывал в применении обеспечительных мер в виде приостановления процедуры торгов. Постановление старшего судебного пристава Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве **** г. незаконно, также незаконны, постановления судебного пристава-исполнителя о возврате и распределении денежных средств.

Между тем, **** г. старший судебный пристав Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве отменил постановление судебного пристава-исполнителя Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве Танкамян Л.В. от *** г. о передаче спорного арестованного имущества на реализацию, нежилое помещение площадью *** кв.м, расположенное по адресу: г*****, отозвано с реализации. В установленном законом порядке постановление старшего судебного пристава Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве от *** г. незаконным не признано, также не признаны незаконными постановления судебного пристава-исполнителя о возврате и распределении денежных средств. При таких обстоятельствах суд первой инстанции не имел оснований для удовлетворения требований об освобождении недвижимого имущества от арестов.

Учитывая изложенное судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 20 июня 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Бирюлина В.Н. - Шестакова Е.В., без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи