Апелляционное определение Московского городского суда от 04 октября 2013 N 11-27524/13 (ключевые темы: вселение - договор социального найма жилого помещения - члены семьи - право пользования жилым помещением - наниматель)

Апелляционное определение Московского городского суда от 04 октября 2013 N 11-27524/13

Судья Соленая Т.В.

Гр.Д N 11-27524

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 октября 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Строгонова М.В.

и судей Федерякиной М.А., Колосовой С.И.

при секретаре Черных В.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А.

дело по апелляционным жалобам представителя Грибовой И.Ю. по доверенности Седова А.А., Фокиной Е.Н. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 13 июня 2013 года , которым постановлено :

В удовлетворении исковых требований Фокина ЮА, Грибовой ИЮ к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением , возложении обязанностей внесения изменений в договор социального найма жилого помещения отказать.

установила:

Истцы Фокин Ю.А., Грибова И.Ю. обратились в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы и просили признать за Грибовой И.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :**********, обязать ответчика внести изменения в договор социального найма жилого помещения N **********от 15 января 2008 года в части указания в договоре в качестве члена семьи нанимателя Грибовой И.Ю., ссылаясь на то, что 22 января 2013 года Фокин Ю.А. обратился в ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО с заявлением о вселении в качестве члена семьи нанимателя **********Грибовой И.Ю., однако ему было незаконно отказано , несмотря на наличие письменного согласия всех проживающих в квартире.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Суд постановил вышеуказанное решение , которое представитель Фокина Ю.А., Грибовой И.Ю. по доверенности Седов А.А., Фокина Е.Н. просят отменить по доводам апелляционных жалоб, указывая, что решение является незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела , выслушав представителя Фокина Ю.А. по доверенности Оленича Р.Н., представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Лукашенко А.А., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении N 23 от 19 декабря 2003 года " О судебном решении" решение должно быть законным и обоснованным ( часть 1 статьи 195 ГПК РФ ).

Решение является законным в том случае , когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению , или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ ).

Решение является обоснованным тогда , когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами , удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55. 59-61 , 67 ГПК РФ ), а также тогда , когда оно содержит исчерпывающие выводы суда , вытекающие из установленных фактов.

Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении - однокомнатной квартире общей площадью **********кв.м , расположенной по адресу: ********** зарегистрированы и проживают **********

Нанимателем указанной квартиры является Фокин Ю.А. на основании договора социального найма жилого помещения N **********от 15 января 2008 года.

22 января 2013 года Фокин Ю.А. обратился в УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО с заявлением о вселении в качестве члена семьи нанимателя дочери Грибовой И.Ю.

Письмом от 21 марта 2013 года УДЖП иЖФ г. Москвы в ЮЗАО в удовлетворении заявления отказало со ссылкой на то, что в случае вселения Грибовой И.Ю. площадь жилого помещения , с учетом вселяемого, составит менее учетной нормы ( 10 кв.м на одного человека для отдельных квартир).

Отказывая в удовлетворении исковых требований , суд исходил из того, что истцами не представлено бесспорных письменных доказательств наличия письменного согласия Фокиной Е.Н. на вселение в спорное жилое помещение Грибовой И.Ю., указанное согласие в ДЖП и ЖФ г. Москвы представлено не было, Грибова И.Ю. является правообладателем права собственности , доля в праве 4/5 жилого помещения по адресу: **********.

Однако , с данными выводами суда согласиться нельзя, так как они противоречат материалам дела и требованиям закона.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга , своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи , в том числе временно отсутствующих членов своей семьи , и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу положений ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности.

Как видно из материалов дела , истица Грибова И.Ю. является **********Фокина Ю.А. и Фокиной Е.Н., которые на вселение дочери в спорное жилое помещение согласны.

Вывод суда о том, что в ДЖП и ЖФ г. Москвы не было представлено письменное согласие Фокиной Е.Н. на вселение дочери Грибовой И.Ю. опровергается материалами дела.

По смыслу положений ст.70 ЖК РФ согласие наймодателя на вселение супруга , детей и родителей нанимателя не требуется.

Наличие у Грибовой И.Ю. доли в праве собственности правового значения для разрешения спора не имеет.

Таким образом , отказ УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО в удовлетворении заявления Фокина Ю.А. о вселении дочери Грибовой И.Ю. является неправомерным., противоречит положениям ст.70 ЖК РФ.

Учитывая изложенное , судебная коллегия считает необходимым решение суда отменить и постановить новое решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 , 330 ГПК РФ , судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 13 июня 2013 года отменить. Постановить новое решение. Исковые требования удовлетворить.

Признать за Грибовой ИЮ право пользования жилым помещением - квартирой , расположенной по адресу: **********.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы внести изменения в договор социального найма жилого помещения N**********от ********** года по адресу: **********, включив в договор Грибову И.Ю. в качестве члена семьи нанимателя.

Председательствующий:

Судьи: