Апелляционное определение Московского городского суда от 18 октября 2013 N 11-30214/13 (ключевые темы: социальный наем - собственность города москвы - жилой фонд - оплата жилья и коммунальных услуг - вселение)

Апелляционное определение Московского городского суда от 18 октября 2013 N 11-30214/13

Судья суда первой инстанции:

Ставич В.В. гр. дело N 11-30214

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2013 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суменковой И.С., судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н., при секретаре Леоничевой Е.А., с участием прокурора Подвысоцкой Т.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Хорунжий И.Р. на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 05 июня 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Хорунжий И.Р. к Хорунжий С.Ю., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ГКУ г. Москвы "ИС района Рязанский" об установлении факта проживания раздельными семьями, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, заключении договора социального найма жилого помещения - отказать в полном объеме.

Встречный иск удовлетворить полностью.

Выселить Хорунжий И.Р. и Хорунжий Д.С. из квартиры N *** по адресу: **** без предоставления иного жилого помещения, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Хорунжий И.Р. государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход бюджета г. Москвы,

установила:

Хорунжий И.Р. обратилась в суд с иском Хорунжий С.Ю., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего *** года рождения, об установлении факта проживания раздельными семьями, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, заключении с ней самостоятельного договора социального найма жилого помещения по адресу: ***. В обоснование иска указала, что эта квартира принадлежала на праве собственности Межевову Н.В. на основании договора передачи. После его смерти на основании судебного решения в 1995 году Хорунжий З.В. предоставлено право постоянного бессрочного пользования данной квартирой. В качестве членов семьи Хорунжий З.В. в данное жилое помещение были вселены ее сын Хорунжий С.Ю., жена сына Хорунжий И.Р., их несовершеннолетний сын ***. После смерти в 2001 году нанимателя Хорунжий З.В. договор социального найма ни с кем из жильцов не перезаключался. 07 сентября 2007 года брак между Хорунжий С.Ю. и Хорунжий И.Р. прекращен, истец Хорунжий И.Р. исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, отсутствие соглашения по поводу оплаты коммунальных услуг и пользования жилым помещением нарушает жилищные права истца.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, который предъявил к Хорунжий И.Р. и Хорунжий С.Ю. в интересах несовершеннолетнего *** встречный иск о выселении Хорунжий И.Р. и несовершеннолетнего *** года рождения, из указанного жилого помещения. B обоснование встречного указано, что вступившим в законную силу решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 01 октября 2012 года трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, признана выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, признано право собственности города Москвы на спорную квартиру, постановлено выселить Хорунжия С.Ю. из квартиры N***, расположенной по адресу: ***, без предоставления иного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Оснований для заключения с ответчиками договора социального найма указанного жилого помещения не имеется.

Истец Хорунжий И.Р. и ее представитель в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, встречный иск не признали.

Ответчик Хорунжий С.Ю., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ***, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Юдин И.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, встречные требования просил удовлетворить.

Представитель ГКУ г. Москвы "ИС района "Рязанский" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители 3-х лиц Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮВАО, УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Уполномоченный орган в сфере опеки и попечительства муниципалитета ВМО

"Рязанский" г. Москвы явку представителя не обеспечил, о слушании дела извещен.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит Хорунжий И.Р. по доводам апелляционной жалобы.

Хорунжий С.Ю., представители ГКУ г. Москвы "ИС района "Рязанский", Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮВАО, УФМС России по г. Москве, органа опеки и попечительства муниципалитета ВМО "Рязанский" г. Москвы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Хорунжий И.Р. и ее представителя по доверенности Амерзаева Ф.Т., возражения представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Юдина И.М., заключение прокурора Подвысоцкой Т.И., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежала по праву собственности Межевову Н.В. на основании договора передачи N*** от 31 декабря 1992 года и свидетельства о собственности на жилище от 01 марта 1993 года.

16 октября 1993 года Межевов Н.В. умер, наследственное дело не открывалось.

Решением Кузьминского межмуниципального народного суда ЮВАО г. Москвы от 20 июня 1995 года за Хорунжий З.В. на основании ст. 53, 54 ЖК РСФСР признано право пользования квартирой по адресу: ***. *** года Хорунжий З.В. умерла.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 01 октября 2012 года квартира, расположенная по адресу: ***, признана выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, признано право собственности города Москвы на спорную квартиру. Решение вступило в законную силу 06 июня 2012 года.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции проанализировал положения ст. 60 ЖК РФ, согласно которой основанием для вселения граждан в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, является договор социального найма, и п. 2 ст. 292 ГК РФ, предусматривающего, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение Хорунжий И.Р. и несовершеннолетнему *** в порядке, установленном ст. 10 ЖК РФ, не предоставлялось, договор социального найма с ответчиками не заключался, суд пришел к правомерному выводу о том, что правовых оснований для их проживания в квартире не имеется.

Руководствуясь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), суд пришел к обоснованному выводу о том, что встречный иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Хорунжий И.Р., Хорунжий С.Ю. о выселении подлежит удовлетворению, а исковые требования Хорунжий И.Р. удовлетворению не подлежат.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Хорунжий И.Р. была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение в 1999 году и проживала в нем более тринадцати лет, это жилье является ее постоянным местом жительства, у нее нет другого жилья, не влекут отмену решения и не подтверждают наличие предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения.

Судом установлено, что Хорунжий З.В. не состояла в зарегистрированном браке с Межевовым Н.В., не принимала в наследство его имущество, законных оснований для вселения в спорную квартиру своего сына, его жены, их ребенка не имела, поскольку занимала данную квартиру не на основании договора социального найма, а на основании решения суда, которым право пользования жилым помещением было предоставлено только Хорунжий З.В. Следовательно, вселение в данную квартиру Хорунжий И.Р. и несовершеннолетнего *** не основано на законе и не влечет никаких правовых последствий для этих лиц.

Также не имеют правового значения доводы о том, что Хорунжий И.Р. использовала данное жилое помещение по назначению, обеспечивала его сохранность, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, производила текущие ремонты и содержала квартиру в технически исправном состоянии.

Ссылка в жалобе на то, что фактически между Хорунжий И.Р. и ДЖП и ЖФ г. Москвы сложились правоотношения, характерные для правоотношений нанимателя и наймодателя, основана на неверном толковании норм материального права и неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Наймодатель не вселял Хорунжий И.Р. в установленном порядке в спорную квартиру. Также не имела законных оснований вселять в эту квартиру ответчиков в качестве членов своей семьи Хорунжий З.В., поскольку с ней не был заключен договор социального найма.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку выводов суда, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 05 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хорунжий И.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи