Апелляционное определение Московского городского суда от 12 ноября 2013 N 11-32143/13
Судья: Моргасов М.М.
Гр.дело. N 11-32143
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 ноября 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Раскатовой Н.Н. и Кочергиной Т.В.,
при секретаре Кабановой Н.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе Кузнецова В.В. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 21 августа 2013 г., которым постановлено:
В удовлетворении иска Кузнецова В.В. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма отказать.
установила:
Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, уточнив исковые требования, просил обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма на квартиру N ** в доме *, корпус * по ул. *** г. ***.
В обоснование требований указав, что Кузнецов В.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении - служебной коммунальной квартире N * в доме ** по ул. *** г. ***, является очередником на улучшение жилищных условий с ** *** 19** г.
** *** 20** г. Кузнецову В.В. поступил звонок от имени сотрудника Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с предложением получить в каб. N ** д. **, корп. * по ул.*** г. *** смотровой ордер на квартиру N ** в доме *, корпус * по ул. *** г. ***.
** *** 20** г. смотровой ордер был получен, ** *** 20** г. Кузнецов В.В. осмотрел предложенную квартиру, в это же день выразил волеизъявление получить указанную квартиру, сдав заполненный смотровой ордер.
В судебном заседании Кузнецов В.В. и его представитель - адвокат Борисов В.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.
В судебное заседание представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом,
Судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого как незаконного, по доводам апелляционной жалобы просит истец Кузнецов В.В., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, выслушав истца Кузнецова В.В. и его представителя по доверенности Борисова В.Н., представителя ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Рязанову Е.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона, фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (ч. 1).
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (ч. 3).
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 24 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы. Решение является основаниям для заключения договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Кузнецов В.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении - служебной коммунальной квартире N * в доме ** по ул. *** г. ***, жилой площадью ** кв.м., общей площадью ** кв.м., которое было предоставлено согласно решению Солнцевского исполкома г. Москвы, а также подтверждается ордером на служебное жилое помещение N *** от ** *** 19** г. на семью Кузнецовой Н.В. и ее сына Кузнецова В.И. (впоследствии отчество последнего изменено на "Валерьевич", что следует из свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества от ** *** 19** г. Солнцевского отдела ЗАГС г. Москвы)
К.Н.В. (семья 2 человека: она, сын Кузнецов В.В., 19** г.р.) состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях с 19** года по льготе "инвалиды * группы", учетное дело N ***.
Распоряжением Главы управы Солнцево ЗАО г. Москвы от 01 февраля 2008 г. К.Н.В. снята с учета очередников в связи со смертью. Кузнецов В.В. переведен в очередь на улучшение жилищных условий на общих основаниях.
Как усматривается из копии учетного дела ***, Кузнецов В.В. является очередником на улучшение жилищных условий с 19** г. на основании решения Исполкома Солнцевского районного совета народных депутатов г. Москвы N 200 от 07 февраля 1990 г., на учете улучшения жилищных условий состояла его мать по категории одиноких матерей.
Распоряжением Главы управы Солнцево ЗАО г. Москвы от 01 февраля 2008 г. с учета очередников снята в связи со смертью К.Н.В., состоявшая на учете по льготе "инвалиды * группы",
Согласно письма Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО от 31 апреля 2012 г. на имя Кузнецова В.В., последний один проживает в жилом помещении площадью ** кв. м. в квартире N * в доме ** по ул. *** г. Москвы, согласно постановлению Правительства Москвы от 05 августа 2008 г. N 711-ПП (с соответствующими изменениями), имеет право на заключение договора социального найма на указанное жилое помещение, последнему разъяснено право соответствующего обращения в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Данное письмо в установленном порядке не оспаривалось.
** *** 20** г. Кузнецову В.В. выдан смотровой талон на жилое помещение - квартиру N ** в доме *, корпус * по ул. *** г. Москвы. Кузнецов В.В. дал согласие на получение указанного жилого помещения, подписав ** *** 20** года смотровой талон.
Согласно выписке из домовой книги ГКУ "ИС района Коптево" на указанную квартиру от ** *** 20** г., в данной квартире в доме-новостройке никто не зарегистрирован.
Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** *** 20** г. Управления Росреестра по г. Москве следует, что данная квартира принадлежит г. Москве, правопритязания и обременения отсутствуют.
От иных вариантов улучшения жилищных условий Кузнецов В.В. отказался.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь ст. ст. 10, 11, 52, 57
