Апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2013 N 11-35641/13 (ключевые темы: жилой дом - террористический акт - социальный наем - право собственности - квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2013 N 11-35641/13

Судья: Даутлетбаева К.К.

Дело N 11 - 35641

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 октября 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Кочергиной Т.В., Гончаровой О.С.,

при секретаре Кабановой Н.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Лиховидовой Н.И. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2012 г., которым постановлено:

Заявление Орловской О.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Орловской О.И. право собственности на квартиру <_> по улице <_> в городе Москве (ЕГРП) и регистрации записи о праве собственности Орловской О.И. на указанный объект.

установил:

Орловская О.И. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру N <_>, расположенной по адресу: <_>. Требования мотивировала тем, что указанная квартира была предоставлена ей в соответствии с решением Правительства Москвы N <_> от <_> г. в связи с уничтожением принадлежащей ей квартиры N <_>, расположенной по адресу: <_> в результате террористического акта.

Истец Орловская О.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы извещен надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, возражений против иска не представил.

Судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого, как незаконного просит представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Лиховидова Н.И. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Цой Д.В., истца Орловскую О.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Орловская О.И. являлась собственником двухкомнатной квартиры общей площадью <_> кв.м., жилой площадью <_> кв.м. по адресу: <_>, на основании договора передачи N <_> от <_> г.

<_> г. совершен террористический акт, в результате которого взорван жилой дом по адресу: <_>.

В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 17.09.1999 г. N 1035-РМ "О мерах по ликвидации последствий взрыва жилого дома N 19 по улице Гурьянова" жилые дома N <_> и N <_> по ул. <_> признаны аварийными и подлежащими сносу с отселением жителей на жилую площадь, выделенную Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

<_> г. между Орловской О.И. и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения N <_>, на двухкомнатную квартиру общей площадью <_> кв.м., расположенной по адресу: <_>.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 49.3 ЖК РСФСР, ст. 4, ч.1 ст. 6 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на квартиру, поскольку в соответствии с положениями ст. 43.3 ЖК РСФСР, действовавшего на момент издания Распоряжения Мэра Москвы от 17.09.1999 г. N 1035-РМ, если дом в котором находится приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности, либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятий, учреждением, организацией, осуществляющей снос дома.

Предоставление истцу квартиры по договору социального найма является неправильным, так как в Распоряжении ДЖП и ЖФ г. Москвы от <_> г. N <_>, указано, что дом признан аварийным и истцу на тот период в соответствии с действующим на тот момент ЖК РСФСР должно было быть предоставлено равноценное жилое помещение на праве собственности. Орловская О.И. лишилась жилого помещения ввиду террористического акта. Как пояснила истец в суде апелляционной инстанции она полагала, что ей предоставят равноценное жилье и что ответчик фактически признал за ней право собственности на данную квартиру.

Судом верно определены юридически значимые обстоятельства, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Довод апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда, что Орловской О.И. следовало предоставить равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация, ввиду того, что ранее Орловская О.И. использовала свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, при оформлении права собственности на жилое помещение по адресу: <_>, является необоснованным, поскольку противоречит норме гражданского права ст. 43.3 ЖК РСФСР, кроме того как следует из материалов дела <_> г. Орловская О.И. обращалась в ДЖП и ЖФ г. Москвы о передачи спорного жилья в собственность последней, что опровергает доводы ДЖП и ЖФ г. Москвы о том, что Орловская О.И. была согласна на предоставление спорного жилого помещения по договору социального найма.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке, по существу их доводы основаны на неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, что не является основанием для отмены судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Лиховидовой Н.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: