Апелляционное определение Московского городского суда от 18 ноября 2013 N 11-37375/13 (ключевые темы: социальный наем - норма предоставления - жилой фонд - квартира - изолированное жилое помещение)

Апелляционное определение Московского городского суда от 18 ноября 2013 N 11-37375/13

Судья: Лапин В.М. Дело N 11-37375

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Карпушкиной Е.И., Анашкина А.А.,

при секретаре Мироновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И по апелляционной жалобе Криворотнеко В.Г. на решение Перовского районного суда города Москвы от 30 июля 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении искового заявления Криворотенко В.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор социального найма на комнату отказать.

установила:

Истец Криворотенко В.Г. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ гор.Москвы об обязании заключить договор социального найма на комнату. В обоснование иска указал, что он вселился в квартиру по адресу: ----- на основании ордера от 1985 года, проживает в ней 27 лет, оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру с момента заселения. Квартира состоит из двух комнат, площадью 18,7 кв.м. и 12,0 кв.м. С 2008 года истец является собственником комнаты площадью 18,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ----- от 29.10.2008 года. В 2012 году истец обратился в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой предоставить ему по договору социального найма свободную комнату N---площадью 12,0 кв.м., однако по непонятным причинам ему отказано. Истец считает отказ незаконным. Истец просил обязать ответчика предоставить ему указанную комнату по договору социального найма.

Представитель истца Фомин Д.В. в суд первой инстанции явился, иск поддержал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы Горбунов С.В. в суд явился иск не признал, пояснил, что истец в собственности имеет комнату 18,7 кв.м., что более жилищной нормы (18,0 кв.м.), в связи с чем предоставление ему по договору социального найма спорной комнаты незаконно.

Судом постановлено изложенное выше решение, которое Криворотенко В.Г. просит отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального права.

По его мнению, суд не учел того обстоятельства, что при заселении в квартиру , в ней также были зарегистрированы его супруга и дочь.

В соответствии с частью 1 ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.

В судебную коллегию представитель Криворотенко В.Г. Фомин Д.В. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав Фомина Д.В., не согласившегося с решением суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 20 Закона города Москвы N---- жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.

5. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:

1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;

3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.

Отказывая в удовлетворении требований Криворотенко В.Г., суд пришел к правильному выводу о том, что в соответствии с законодательством города Москвы ДЖП и ЖФ г.Москвы правомерно отказал истцу в заключении договора социального найма на комнату площадью 12,0 кв.м., поскольку истец имеет в собственности комнату 18,7 кв.м., что более нормы предоставления площади жилого помещения (18 кв.м.).

Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Криворотенко В.Г. о том, что суд не учел того обстоятельства, что при заселении в квартиру , в ней также были зарегистрированы его супруга и дочь, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку решением Перовского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 1998 года в спорной квартире был произведен раздел жилой площади, с Ивановой Н.С. и Криворотенко В.Г. были заключены отдельные договоры найма, с Ивановой Н.С. на комнату размером 12 кв.м., с Криворотенко В.Г. на комнату размером 18,7 кв.м. Иванова Н.С. выехала из данной квартиры в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: -----., впоследствии в 2009 г. на основании договора безвозмездного найма вновь была зарегистрирована в спорной квартире -----. С момента регистрации Ивановой Н.С. в спорной квартире и ухудшения ею жилищных условий прошло мене --- лет, поэтому Департамент жилищной политики и жилищного фонда гор.Москвы правомерно отказал Криворотенко В.Г. предоставить комнату размером 12 кв.м. по договору социального найма.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Перовского районного суда города Москвы от 30 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Криворотенко В.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи