Апелляционное определение Московского городского суда от 26 ноября 2013 N 11-38435/13 (ключевые темы: автостоянка - права на земельные участки - приобретательная давность - право собственности - целевое использование)

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 ноября 2013 N 11-38435/13

Судья: Игнатьева Е.Ю.

Дело N 11-38435

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Строгонова М.В.

судей: Дубинской В.К., Колосовой С.И.

при секретаре Дежине В.С.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.

Дело по апелляционной жалобе Шеремета В.И.

на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 сентября 2013 года, которым постановлено:

- в удовлетворении исковых требований Шеремета _. к Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" о признании незаконными действий по воспрепятствованию использования машиноместа, обязании устранить незаконно чинимые препятствия, прекращении неправомерных сборов денежных средств - отказать,

У С Т А Н О В И Л А:

Шеремет В.И. обратился в суд с иском к РОО "МГСА" о признании действий МГСА по восстановлению функционирования стоянки N 74 МГСА незаконными, обязании руководителей МГСА устранить незаконно чинимые препятствия с их стороны по эксплуатации истцом и другими членами ГСК "Автостоянка N 28" гаражей. В обоснование иска указал на то, что он является председателем ГСК "Автостоянка N 28", образованным в апреле 2010 года членами автостоянки N 74 МГСА, указанная автостоянка ликвидирована, однако ее бывшие члены незаконно провели собрание и восстановили ликвидированную автостоянку и также исключили его из членов этой автостоянки; 28 июня 2012 года его не пропустили на автомашине на территорию ГСК, заявив, что он лишен права на машиноместо.

Окончательно уточнив исковые требования, истец просил суд признать незаконными действия должностных лиц МГСА по воспрепятствованию использования машиноместа N _ истцом, обязании устранить незаконно чинимые препятствия, прекращении неправомерных сборов денежных средств.

Истец Шеремет В.И. и его представитель по доверенности Мироненко С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представители ответчика РОО "МГСА" по доверенности Исаков М.В., Дорохов С.Н., Яргин В.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что создание ГСК "Автостоянка N28" на земельном участке, выделенном ВДОАМ незаконно, истец исключен из членов автостоянки N 74 и лишен права на машиноместо, поэтому его не пропустили на территорию автостоянки.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит истец Шеремет В.И. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, суд неправильно применил нормы материального права, не применил закон, подлежащий применению.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца Шеремета В.И., его представителя по доверенности Мироненко С.В., представителей ответчика РОО "МГСА" по доверенностям Яргина В.В., Исакова М.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19 марта 2010 года зарегистрирован ГСК "Автостоянка N 28" (л.д. 29). Согласно Уставу ГСК "Автостоянка N 28" местонахождение кооператива (место расположения земельного участка) определено по адресу: __.. Кооператив является правопреемником Местной общественной автостоянки N 28 района Котловка Юго-Западного административного округа г. Москвы, действовавшей на основании Декларации о факте использования земельного участка в г. Москве от 1996 года за N_.., выданной Московским земельным комитетом (л.д. 22-28).

Согласно распоряжению N _. от 22.10.1968 г. Исполнительного комитета Московского городского совета депутатов трудящихся автостоянке по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки N 28, зарегистрированной решением Исполкома Московского райсовета N _. от 21.01.1968 г., отведен земельный участок, площадью _. га , под строительство полуподземного гаража-стоянки, по _.. в границах, согласно представленному плану (л.д. 32). Согласно декларации о факте использования земельного участка в г. Москве N _. от 26.08.1996 г. земельный участок площадью _. га по адресу: _.. для целевого использования: эксплуатация существующих гаражных кирпичных и металлических боксов на _. (л.д. 33).

Решением Исполкома Моссовета от 27.12.1988 г. N _. в целях профилактической работы по снижению аварийности на транспорте индивидуальных владельцев и защиты окружающей среды, а также улучшения развития услуг, оказываемых гражданам - владельцам индивидуальных транспортных средств, согласился с предложением Московского городского Совета Всероссийского добровольного общества автомобилистов (ВДОАМ) о создании Московского городского Союза автомобилистов (МГСА), утвержден Устав МГСА (л.д. 107).

30.01.2007 г. Шеремет В.И. был принят в члены МГСА в составе местной организации N 74 на основании письменного заявления (л.д. 128).

Согласно выписке из протокола N _ от 10.2012 г. заседания РОО МГСА ЮЗАО учтены пожелания большинства членов АС N 74 снова войти в состав РОО МГСА ЮЗАО (л.д. 127).

10.01.2013г. Председателем РОО "МГСА" утвержден список членов автостоянки N 74 РОО МГСА в ЮЗАО, расположенной по адресу: __ в который входит Шеремет В.И. (л.д. 131-140).

Согласно приказу N .. от 25.05.2012 г. N _ в связи с многочисленными нарушениями нескольких пунктов законодательства, Устава и других нормативных документов МГСА, в частности п.п. 11.16, 12.11, 11.9 пп. 8, п. 11.9 пп. 2, п. 11.9 пп. 10, бывший председатель автостоянки N 74 Шеремет В.И. лишен всех машиномест за NN __ на земле МГСА по адресу: _.. (л.д. 129).

В соответствии со ст. 25 Закона г. Москвы от 28.06.1995 года "Устав города Москвы", реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством РФ, законами и иными нормативными актами г. Москвы, а также права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленной формы.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Исходя из представленных доказательств, суд пришел к правильному выводу о том, что истцу правомерно не разрешили въезд на территорию автостоянки, поскольку он исключен из членов МГСА, наличие у истца права собственности на машиноместо, к которому он не был допущен, Шеремет В.И. не доказал, земельный участок, где находится машиноместо, был выделен в пользование ВДОАМ, затем МГСА, объединение членов автостоянки могло не разрешить истцу право доступа на этот земельный участок.

Все выводы суда обоснованы, подтверждаются исследованными доказательствами, сделаны при верном применении закона, поэтому судебная коллегия с ними согласна.

Доводы апелляционной жалобы были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 сентября 2013 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: