Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22 октября 2013 г. по делу N 33-15982/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Савина В.В.

Судей

Осининой Н.А., Цыганковой В.А.

При секретаре

Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Дячук В.В. на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2013 года по иску Товарищества собственников жилья "Гаванское" к Дячук В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг.

Заслушав доклад судьи Савина В.В., выслушав объяснения представителя истца ТСЖ "Гаванское" - Щербанюк А.В., Дячук В.В., - судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2013 года постановлено взыскать с Дячук В.В. в пользу ТСЖ "Гаванское" задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 70 878 руб. 30 коп., а также 2 326 руб. 34 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе Дячук В.В. просит решение суда от 26 июня 2013 года изменить в части взыскания, с учетом допущенных арифметических ошибок, не учтенных оплаты за коммунальные услуги и оплаты за реконструкции общего имущества дома, что составило 17 912 руб. 22 коп. сумма задолженности составляет 52 952 руб. 89 коп.

Выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Дячук В.В. является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

Управление указанным многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК Российской Федерации, осуществляется ТСЖ "Гаванское".

Вступившим в законную силу решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 07 декабря 2012 года по гражданскому делу N 2-1857/2012, N 2-4266/2012, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 апреля 2013 года, удовлетворены частично исковые требования Дячук В.В., с ТСЖ "Гаванское" в пользу Дячук В.В. взыскана сумма переплаты за горячее и холодное водоснабжение, вывоз мусора, за техобслуживание в общей сумме 92 руб. 83 коп. Суд также обязал ТСЖ "Гаванское" исключить из счетов-квитанций Дячук В.В. оплату за холодное и горячее водоснабжение за "дата" на сумму 210 руб. 95 коп., за "дата" на сумму 62 руб. 92 коп., за оплату квартирной электроэнергии за "дата" на сумму 605 руб. Также суд обязал ТСЖ "Гаванское" выдать Дячук В.В. справку в подтверждение оплаты ею электроэнергии по квартирному счетчику до перевода "адрес" в Санкт-Петербурге на постоянное энергообеспечение на сумму 2 449 руб. 41 коп. В удовлетворении остальных требований отказано.

Согласно представленному истцом в суд первой инстанции расчету, размер задолженности по оплате указанного жилого помещения и коммунальные услуги, образовавшейся за период с "дата" по "дата" составляет 70 878 руб. 30 коп.

Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца. При этом суд исходил из того, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с чем обязана нести бремя его содержания и в соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном законом и решениями органов управления ТСЖ. Однако, указанную обязанность последняя в период с "дата" по "дата" исполняла частично.

Согласно положениям ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно положениям ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размеры платежей и взносов за пользование помещением согласно п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 137, п. 4 ч. 1 ст. 145 ЖК Российской Федерации устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не оспаривался факт предоставления услуг в период с "дата" по "дата", у ответчика в спорный период имелась обязанность по уплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, который осуществляет управление многоквартирным домом.

Вместе с тем, согласно расчета, представленного истцом в возражениях на апелляционную жалобу, ТСЖ "Гаванское" просит взыскать с Дячук В.В. за спорный период 58 516 руб. 97 коп., отказываясь от иска в части 12 361 руб. 33 коп., оплаченных ответчиком, согласно представленным квитанциям за "дата", "дата", а также за ГРЩ.

В силу положений ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 326.1 ГПК Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Принимая во внимание, что отказ от иска является диспозитивным правом истца, отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем судебная коллегия полагает, что отказ от иска может быть принят.

Процессуальные последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, истцу известны и понятны.

Представленный истцом расчет, проверен судом апелляционной инстанции, в нем учтены платежи, внесенные ответчиком в счет погашения имеющейся задолженности; представленный расчет соответствует имеющимся в материалах дела данных, основан при правильном применении установленных тарифов, в связи с чем судебная коллегия находит требования подлежащими удовлетворению в размере 58 516 руб. 97 коп.

При этом судебная коллегия учитывает, что в апелляционной жалобе Дячук В.В. фактически признает задолженность на сумму 52 952 руб. 89 коп.

Принимая во внимание, что исковые требования ТСЖ "Гаванское" удовлетворены в части, судебная коллегия, применив положения ст. 98 ГПК РФ, находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в именно 1 955 руб. 51 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2013 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующем виде: Взыскать с Дячук В.В. в пользу ТСЖ "Гаванское" 58 516 рублей 97 копеек долга.

В остальной части производство по делу прекратить.

Взыскать с Дячук Валентины Васильевны в пользу ТСЖ "Гаванское" 1 955 рублей 51 копейку расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Председательствующий:

Судьи: