Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 ноября 2013 г. по делу N 33-16345/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Стешовиковой И.Г.

судей

Литвиновой И.А.

Венедиктовой Е.А.

при секретаре

Павловой Ю.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 ноября 2013 года апелляционную жалобу Ш. Светланы Васильевны, Кокковой Веры Алексеевны на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 мая 2013 года по гражданскому делу N 2-1201/13 по иску Ш. Светланы Васильевны, Кокковой Веры Алексеевны к ЖСК N ... о нарушении прав потребителей, признании недействительным решения общего собрания, обязании совершить определенные действия,

Заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения истицы Ш. С.В., истицы Кокковой В.А., ответчика - председателя ЖСК N ...

судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Ш. СВ., Коккова В.А. обратились в суд с иском к ЖСК N ... о признании нарушенными права собственников квартир на свободный выбор по приобретению услуги обслуживания - антенны приобретением других услуг - кабельного телевидения; не предоставление необходимой и достоверной информации, выполнении дополнительных работ и услуг за плату без согласия потребителя; признании недействительным и отмене решения общего собрания членов ЖСК N ... , проведенного в форме заочного голосования "дата" по утверждению сметы обязательных поступлений и платежей на 2012 год в части платежей по обслуживанию антенны (кабельное телевидение), содержанию ЖСК, услуг Сбербанка, ведению расчетного счета (услуги банка), услуг ВЦ, обслуживанию ПЗУ, признании дополнительными (прочими) платежи - кабельное телевидение, услуги Сбербанка, обслуживание ПЗУ, признании входящими в платежи за жилье и коммунальные услуги расходы по услугам ВЦ и банка, признании незаконным платежа по содержанию ЖСК, обязании исключить вышеуказанные услуги из счета на оплату коммунальных услуг, вносить в счет на оплату коммунальных услуг только обязательные услуги и работы в соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, вносить дополнительные услуги в соответствии с договорами, заключенными с истцами, составлять платежный документ в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 N 354 и Приказом Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 N 454, не вносить в счет на оплату коммунальных услуг сведения о наличии недоплаты, указывать задолженность за исключением месяца, предшествующего оплачиваемому, начислять платеж по управлению многоквартирным домом по тарифу не выше городского, снизить тариф по обслуживанию приборов учета до 0,20 коп. с кв.м.

Требования мотивированы тем, что истицы являются собственниками квартир N ... и N ... но не являются членами ЖСК. Общим собранием членов ЖСК от "дата", проведенным в форме заочного голосования без их участия как собственников помещений в многоквартирном доме, принято решение по утверждению сметы обязательных платежей и услуг, на основании которого ответчик вносит в квитанцию платежи по обслуживанию антенны (кабельное телевидение), содержанию ЖСК, услуг Сбербанка, ведению расчетного счета, услуг ВЦ, обслуживанию ПЗУ, тогда как они не входят в структуру обязательных платежей в соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, при этом указанные платежи не могут быть вынесены на голосование общего собрания членов ЖСК без заключения договоров с собственниками помещений, не являющимися членами ЖСК, не предусмотрены Правилами эксплуатации жилищного фонда, не входят в состав общего имущества ЖСК, поэтому являются дополнительными; платежи по услугам банка и ВЦ уже входят в тариф за жилье и коммунальные услуги; платеж по содержанию ЖСК, указание в счете на оплату коммунальных услуг сведений о наличии задолженности не предусмотрены действующим законодательством, в связи с чем истцы считали, что принятые на собрании решения нарушают их права собственников и потребителей, а также ведут к материальным затратам с их стороны.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2013 в удовлетворении иска отказано.

Истцы с решением суда не согласны, в апелляционной жалобе просят отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что Ш. С.В. и Коккова В.А. являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру N ... и квартиры N ... "адрес".

"дата" в форме заочного голосования проведено общее собрание членов ЖСК N ... , которым решены вопросы о выборе председателя и секретаря собрания, отчете о финансово-хозяйственной деятельности правления за 2011 год, отчете о деятельности правления и ревизионной комиссии в отчетном году, утверждены сметы доходов и расходов на 2012 год и размерах обязательных платежей и взносов, утвержден план работ на 2012 год, об участии жильцов в программе проведения ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии совокупности оснований, которые бы позволили признать оспариваемые решения общего собрания членов ЖСК N ... от "дата" недействительным.

Обстоятельства созыва собрания, уведомления о его проведении, а также наличие необходимого кворума по принятым решениям, были тщательно проверены судом первой инстанции.

В ходе рассмотрения спора, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что при проведении общего собрания членов ЖСК N ... от "дата" процедура проведения собрания соответствует нормам ЖК РФ, при проведении собрания имелся кворум, вопросы решенные собранием ЖСК относятся к его компетенции, соблюдены порядок, форма и сроки уведомления о проведении собрания.

Кроме того, истцами не доказано нарушение их прав и законных интересов принятыми на собрании решениями.

Судебная коллегия согласна с указанными выводами суда, считает их правильным, основанными на материалах дела и нормах закона.

Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что они фактически были лишены возможности принять участие в голосовании, несмотря на то, что являются собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме, не могут быть приняты во внимание, поскольку противоречат нормам действующего законодательства. Истцы не являются членами ЖСК, в связи с чем они не вправе принимать участие в общем собрании членов ЖСК N ...

Иные доводы апелляционной жалобы истцов по существу являются лишь их несогласием с содержанием принятого общим собранием решения в части включения в смету обязательных поступлений и платежей на 2012 год платежей по обслуживанию антенны (кабельное телевидение), содержанию ЖСК, услуг Сбербанка, ведению расчетного счета (услуги банка), услуг ВЦ, обслуживанию ПЗУ.

Однако само по себе несогласие с установленным решением общего собрания размером обязательных платежей в силу закона основанием для признания недействительным состоявшегося решения являться не может.

Положениями ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ предусмотрена обязательность лица, не являющегося членом ЖСК, уплачивать обязательные платежи в виде расходов на содержание общего имущества, за обслуживание жилья и коммунальные расходы.

Доводы истцов о том, что действиями ответчика нарушены их права потребителей, несостоятельны, так как к спорным правоотношениям положения Закона РФ "О защите прав потребителей" не распространяются.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: