Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 ноября 2013 г. по делу N 33-16631/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Чуфистова И.В.

судей

Ильичёвой Е.В.

Стаховой Т.М.

при секретаре

Кулёминой Г.Ю.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-1841/13 по апелляционной жалобе Коледенковой И.В., Гапоненко А.Н., Коледенкова Л.Н. на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 14 августа 2013 года по заявлению Гапоненко А.Н., Коледенкова Л.Н., Коледенкова И.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гапоненко Т.А., Коледенкова В.А., об оспаривании решения администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о снятии с учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Заслушав доклад судьи Чуфистова И.В., объяснения представителя администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга - Филипповой С.В. (по доверенности), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Гапоненко А.Н., Коледенкова Л.Н. и Коледенкова И.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Гапоненко Т. "дата" года рождения, Коледенкова В. "дата" года рождения, обратились в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просили признать решение администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от "дата" N ... о снятии с учёта нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма (улучшения жилищных условий) незаконным.

В качестве мер по восстановлению нарушенного права Коледенкова И.В., Гапоненко А.Н. и Коледенкова Л.Н. просили суд восстановить их на учёте нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

В обоснование поданного в суд заявления Коледенкова И.В., Гапоненко А.Н. и Коледенкова Л.Н. ссылались на то обстоятельство, что в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, Коледенковой Л.Н. на состав семьи из пяти человек - саму Коледенкову Л.Н., Коледенкову И.В. (дочь), Гапоненко А.Н. (зять), их несовершеннолетним детям Гапоненко Т.А. (дочь), Коледенкова В.А. (сын), предоставлена отдельная "адрес", при этом, по мнению заявителей, администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга своим распоряжением от "дата" N ... незаконно сняла их с учёта нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, поскольку предоставленное жилое помещение по своей площади не соответствовало норме предоставления жилых помещений, установленной Законом Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".

Решением Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 14 августа 2013 года Коледенковой И.В., Гапоненко А.Н., Коледенковой Л.Н. отказано в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе заявители просят решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

Заявители в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи (л.д. 45-46); Гапоненко А.Н. и Коледенкова Л.Н. представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а Коледенкова И.В. - ходатайство об отложении судебного разбирательства, в удовлетворении которого определением суда апелляционной инстанции отказано, о чём в протоколе судебного заседания имеется соответствующее определение.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Согласно сведениям справки о регистрации, выданной Отделом вселения и регистрационного учёта Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга", Коледенкова Л.Н. на основании ордера N ... , выданного "дата" районной администрацией являлась нанимателем двух жилых комнат общей площадью " ... " кв.м. в трёхкомнатной коммунальной "адрес".

Из этой же справки видно, что совместно с Коледенковой Л.Н. по указанному выше адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Коледенкова И.В. (дочь), Гапоненко А.Н. (зять) и несовершеннолетние дети последних - Гапоненко Т. "дата" года рождения и Коледенкова В. "дата" года рождения (л.д. 6).

Заключением МВК Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от "дата" N ... многоквартирный "адрес" признан аварийным и подлежащим реконструкции.

"дата" администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга издано распоряжение N ... "О признании многоквартирного дома по адресу: "адрес" аварийным и подлежащим реконструкции".

Распоряжением администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от "дата" N ... Коледенковой Л.Н. на семью из 4-х человек (саму Коледенкову Л.Н., Коледенкову И.В. (дочь), Гапоненко А.Н. (зять) и Гапоненко Т. "дата" года рождения) предоставлена отдельная трёхкомнатная квартира общей площадью " ... " кв.м., в том числе жилой " ... " кв.м., по адресу: "адрес".

В связи с рождением "дата" у Коледенковой И.В. сына Коледенкова В.А. распоряжением администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от "дата" N ... в распоряжение от "дата" N ... внесены изменения, касающиеся количественного состава семьи, на который предоставлено жилое помещение. В этом же распоряжении администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга имеется указание на снятие указанных лиц с учёта нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма (л.д. 21-23).

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" Коледенкова Л.Н., Коледенкова И.В., Гапоненко А.Н. несовершеннолетние Гапоненко Т.А., Коледенков В.А. выселены из двух комнат площадью " ... " кв.м. в "адрес" в предоставленную им отдельную трёхкомнатную квартиру (л.д.24-27)

"дата" между Коледенковой Л.Н. и Санкт-Петербургским ГКУ "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга" заключен договор социального найма квартиры N ... "адрес" (л.д. 8).

Отказывая Коледенковой Л.Н., Коледенковой И.В., Гапоненко А.Н. в удовлетворении заявления суд правильно указал на наличие у районной администрации законных оснований для снятия заявителей с учёта нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 ЖК Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 этого же Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции заявители не оспаривали то обстоятельство, что "адрес" предоставлена им не в порядке очерёдности, но в связи с признанием МВК Адмиралтейского района Санкт-Петербурга многоквартирного дома, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение, аварийным и подлежащим реконструкции.

Кроме того, на момент издания администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга распоряжения от "дата" N ... , с учётом количественного состава семьи Коледенковой Л.Н. (4 человека), общая площадь предоставленного заявителям жилого помещения превышала площадь жилого помещения, причитающегося заявителям в соответствии с нормой предоставления, установленной пунктом 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" " ... "

Право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: "адрес" возникло у заявителей на основании оспариваемого заявителями распоряжения администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга и заключённого "дата" между Коледенковой Л.Н. и Санкт-Петербургским ГКУ "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга" договора социального найма N ... указанного жилого помещения.

Довод Коледенковой И.В., Гапоненко А.Н., Коледенковой Л.Н. о том, что после рождения Коледенкова В. им должно быть предоставлено жилое помещение большего размера (не менее 90 кв.м. общей площади) - с учётом нормы предоставления на каждого члена семьи, в том числе Коледенеова В., обоснованно отвергнут судом первой инстанции.

На момент издания администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга распоряжения от "дата" N ... Коледенков В. не обладал правоспособностью и не являлся субъектом права (ст.ст. 17, 18 ГК РФ), на котором настаивают заявители, оспаривая распоряжение администрации.

"дата" Гапоненко А.Н., Коледенкова Л.Н. и Коледенкова И.В., действующая в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей Гапоненко Т.А. и Коледенкова В.А., выдали администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга письменное обязательство об освобождении комнат площадью " ... " кв.м. в "адрес" в связи с предоставлением им "адрес" (л.д.7).

В силу статьи 310 ГК Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, в силу пункта 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Санкт-Петербург от 14 августа 2013 года по делу N 2-1841/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу Коледенковой И.В., Гапоненко А.Н., Коледенковой Л.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: