Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 мая 2013 г. по делу N 33-2722/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Гедыгушева М.И.

судей Переверзевой В.А., Калединой Е.Г.,

при секретаре Шелудченко Т.А.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании частную жалобу истца АБ "Содействие общественным инициативам" (ОАО) в лице филиала "Ставропольский" ОАО "Собинбанк" (представитель Моргунов В.А.) на определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 19 февраля 2013 года об отказе в удовлетворении заявления об обеспечении иска Акционерного банка "Содействие общественным инициативам" (открытое акционерное общество) в лице филиала "Ставропольский" ОАО "Собинбанк" к ООО "ДАНА", ООО "РГС Недвижимость", Симоненко Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Переверзевой В.А.

УСТАНОВИЛА:

Акционерный банк "Содействие общественным инициативам" (открытое акционерное общество) в лице филиала "Ставропольский" ОАО "Собинбанк" обратилось в суд с иском к ООО "ДАНА", ООО "РГС Недвижимость", Симоненко Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 19 февраля 2013 года отказано в удовлетворении заявления АБ "Содействие общественным инициативам" (ОАО) в лице филиала "Ставропольский" ОАО "Собинбанк" о принятии мер по обеспечению иска в виде:

- наложения ареста на принадлежащее ООО "РГС Недвижимость" заложенное имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь " ... " кв.м. инв. N " ... ", лит А, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, " ... ", кадастровый номер объекта " ... ", состоящее из помещений подвального этажа, поз. на поэтажном плане: 1-22; помещений первого этажа, поз. на поэтажном плане: 1-4, 8-23, 23а. 236, 23в, 24-27, 27а, 28-33, 33а, 336, 35, 35а, 356, 36-40, 40а, 406, 41, 43, 75. 78-81; помещений второго этажа, поз. на поэтажном плане: 1-12, 12а, 13-26, 26а, 27-29, 29а, 30-60, согласно техническому паспорту по состоянию на 09.06.2009г., выданному филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Республике Башкортостан.; - право аренды земельного участка общей площадью " ... " кв.м., из которых " ... " кв.м. доля в праве аренды залогодателя, срок аренды по 02.12.2018г., разрешенное использование: для размещения административного здания; категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер " ... ", расположенного по адресу: г. Уфа, " ... ";

- запрета совершать ООО "РГС Недвижимость" действия связанные с отчуждением или возможностью отчуждения имущества, указанного в п.1; 3) Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан не осуществлять регистрацию ограничения (обременения), перехода и прекращения прав: - на принадлежащее ООО "РГС Недвижимость" заложенное имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь " ... " кв.м. инв. N " ... ", лит А, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, " ... ", кадастровый номер объекта " ... ", состоящее из помещений подвального этажа, поз. на поэтажном плане: 1-22; помещений первого этажа, поз. на поэтажном плане: 1-4, 8-23, 23а. 236, 23в, 24-27, 27а, 28-33, 33а, 336, 35, 35а, 356, 36-40, 40а, 406, 41, 43, 75. 78-81; помещений второго этажа, поз. на поэтажном плане: 1-12, 12а, 13-26, 26а, 27-29, 29а, 30-60, согласно техническому паспорту по состоянию на 09.06.2009г., выданному филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Республике Башкортостан.; - право аренды земельного участка общей площадью " ... " кв.м., из которых " ... " кв.м. доля в праве аренды залогодателя, срок аренды по 02.12.2018г., разрешенное использование: для размещения административного здания; категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер " ... ", расположенного по адресу: г. Уфа, " ... ".

В частной жалобе представитель истца АБ "Содействие общественным инициативам" (ОАО) в лице филиала "Ставропольский" ОАО "Собинбанк" Моргунов В.А. просит отменить определение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм процессуального права, без извещения сторон и назначения судебного заседания. Считает что, у суда отсутствовали основания для отказа в принятии мер по обеспечению иска в связи с невозможностью определения стоимости имущества и соразмерности обеспечительных мер заявленному исковому требованию, так как к исковому заявлению приложены договоры об ипотеке в соответствии с условиями которых спорное имущество передано ответчиком в залог истцу и расчет задолженности.

В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Законность и обоснованность судебного определения проверены по доводам, изложенным в частной жалобе, с оценкой имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются существенные нарушения или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Перечень мер по обеспечению иска содержится в п.п. 1-5 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ.

Кроме того, в силу ст. 140 ГПК РФ в необходимых случаях судья или суд могут принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст. 139 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Из представленного материала следует, что между ОАО "Собинбанк" и ООО "ДАНА" 03 октября 2012 года был заключен договор об открытии кредитной линии N" ... ". В соответствии с условиями кредитного договора и в рамках лимита кредитной линии ООО "ДАНА" в сумме " ... " руб. был предоставлен кредит в сумме " ... " руб. В соответствии с условиями кредитного договора ООО "ДАНА" обязалось возвратить полученные денежные средства, а также уплатить проценты за их использование в размере 12% годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "ДАНА" по кредитному договору был заключен 03 октября 2012 года договор об ипотеке между ОАО "Собинбанк" и ООО "РГС Недвижимость" N " ... ". В соответствии с условиями договора об ипотеке, ООО "РГС Недвижимость" передал в залог ОАО "Собинбанк" следующее имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь " ... " кв.м. инв. N " ... ", лит А, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, " ... ", кадастровый номер объекта " ... ", состоящее из помещений подвального этажа, поз. на поэтажном плане: 1-22; помещений первого этажа, поз. на поэтажном плане: 1-4, 8-23, 23а. 236, 23в, 24-27, 27а, 28-33, ЗЗа, 336, 35, 35а, 356, 36-40, 40а, 406, 41, 43, 75. 78-81; помещений второго этажа, поз. на поэтажном плане: 1-12, 12а, 13-26, 26а, 27-29, 29а, 30-60, согласно техническому паспорту по состоянию на 09.06.2009г., выданному филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Республике Башкортостан.; - право аренды земельного участка общей площадью " ... " кв.м., из которых " ... " кв.м. доля в праве аренды залогодателя, срок аренды по 02.12.2018г., разрешенное использование: для размещения административного здания; категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер " ... ", расположенного по адресу: г. Уфа, " ... ".

Согласно п.3.1 договора об ипотеке N " ... " по соглашению сторон общая оценочная (залоговая) стоимость предмета ипотеки на дату заключения договора составляет сумму-" ... " рублей.

Акционерный банк "Содействие общественным инициативам" (открытое акционерное общество) в лице филиала "Ставропольский" ОАО "Собинбанк" обратился в суд с иском к ООО "ДАНА", ООО "РГС Недвижимость", Симоненко Юлии Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору N " ... " в размере " ... " рублей " ... " копеек и обращении взыскания на заложенное имущество. Одновременно с поддачей искового заявления, истец просил принять обеспечительные меры в отношении залогового имущества.

Отказывая в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска, суд учитывая конкретные обстоятельства дела, исходил из того, что не имеется оснований предполагать, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, так как он основан на нормах действующего гражданского процессуального законодательства, материалах дела и соответствует существу заявленных требований.

Из материалов дела усматривается, что цена иска составляет " ... " рублей " ... " копеек, при этом залоговая стоимость предмета ипотеки составляет " ... " рублей.

Статья 334 ГК РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

Согласно ст. 19 Федерального закона от N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.

Договор об ипотеке между ОАО "Собинбанк" и ООО "РГС Недвижимость" N " ... " зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Таким образом, не принятие обеспечительных мер в отношении залогового имущества не может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда,

Ссылка в жалобе на незаконность оспариваемого определения ввиду его вынесения в отсутствие сторон является необоснованной, поскольку, согласно статье 141 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика и других лиц, участвующих в деле.

Определение суда является законным и обоснованным, по доводам частной жалобы отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: