Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 февраля 2013 г. по делу N 33-764/13

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Гедыгушева М.И.

судей Калединой Е.Г. и Загорской О.В.

при секретаре Джигаль И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2013 года

дело по апелляционной жалобе третьего лица Беловой Н.Н.

на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 21 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску Белова Г.В. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок, с участием третьих лиц Беловой Н.Н., Бабура В.А.

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

Белов Г.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Ставрополя о признании права собственности на 9/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 953 кв.м., с кадастровым номером " ... ", из земель населенных пунктов, выделенных для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... "

В обосновании требований указано, что Белову Г.В. принадлежит 9/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными пристройками, расположенный по " ... ", на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.11.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.01.2000 года. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 953 кв.м..

На основании свидетельства о праве собственности (пожизненного наследуемого владения) земельный участок предоставлен отцу истца, Белову В.В., умершему 11.05.1999 г. Истец Белов В.В. является наследником на 9/48 доли в праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.12.2009 года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателями (право пожизненного наследуемого владения) являются Белов Н.Н. размер доли 13/48; Бабура В.А. размер доли 26/48; Белов В.В. размер доли 9/48.

На данный момент в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав за кем-либо на земельный участок по " ... ", что подтверждается копией уведомления.

17.07.2012 года истец обратился с заявлением в УФРС по СК о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 24.08.2012 года ему было отказано в государственной регистрации права, в связи с тем, что законодательством не предусмотрено, что право общей долевой собственности на имущество может возникать "по частям", а регистрация доли в возникающем с момента государственной регистрации праве общей долевой собственности влечет "автоматическое" возникновение прав у иных участников долевой собственности. Таким образом, государственная регистрация возможна при обращении всех участников возникающей долевой собственности на земельный участок. Однако остальные участники Белова Н.Н. и Бабура В.А. не желают обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по СК по неизвестным истцу причинам.

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 21 ноября 2012 года исковые требования Белова Г. В. удовлетворены, суд признал за ним право собственности на 9/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 953 кв.м., с кадастровым номером " ... ", из земель населенных пунктов, выделенных для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ".

В апелляционной жалобе Белова Н.И., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, просит решение суда отменить, указав, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. О существовании свидетельства о праве на наследство Белова Г.Н. она не знала до рассмотрения настоящего спора в суде. В указанном домовладении истец никогда не проживал и не проживает. Белова и Бабура проживают и пользуются как домом, так и земельным участком с1950 года. В отношении земельного участка имеется решение товарищеского суда от 22.05.1976 г., согласно которого земельный участок разделен на две части. Фактически этот участок разделен капитальным забором по сложившемуся порядку пользования более 35 лет. Суд разделил земельный участок согласно долям в домовладении без учета того, что на этом участке находится еще один дом литер "Б". Вынесенным решением суда нарушены их права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Белову Н.И. и представителя Бабура В.А. по доверенности Бабура О.В., привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, поддержавших доводы жалобы и просивших решение суда отменить, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными судом обстоятельствами и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что истцу Белову Г.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.11.1999 года, принадлежит на праве собственности 9/48 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по " ... ".

Наследодателю истца - Белову В.В., умершему 11.05.1999 года принадлежала на праве собственности 9/48 долей в праве на земельный участок, расположенный по " ... ", что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателями (право пожизненного наследуемого владения) являются Белов Н.Н. размер доли 13/48; Бабура В.А. размер доли 26/48; Белов В.В. размер доли 9/48.

24.08.2012 года истцу было отказано в государственной регистрации прав на земельный участок в упрощенном порядке, на основании абз. 10 п. 1 ст.20 ФЗ от 21 июля 1997 года, N 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ввиду того, что для регистрации права собственности на земельный участок должны явиться все совладельцы земельного участка. Разъяснено, что гражданским законодательством не предусмотрено, что право общей долевой собственности может возникать по частям. Государственная регистрация носит правообразующий характер, с момента государственной регистрации возникает "единое право" - право общей долевой собственности, т.е. государственная регистрация возможна при обращении с заявлениями всех участников возникающей долевой собственности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

С учетом приведенных норм материального права, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Белова Г.В., оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 21 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи