Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 февраля 2013 г. по делу N 33-1043/13

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего

Задорневой Н.П.

судей

Шурловой Л.А., Киселева Г.В.

при секретаре

Антонове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе полномочного представителя Общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" Долидзе А. А.

на решение Нефтекумского районного суда от 21 ноября 2011 года

по иску Общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" к Губину В. В.об истребовании имущества из незаконного владения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

по докладу судьи Шурловой Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Общественная организация "Всероссийское общество автомобилистов" (сокращенное наименование: ВОА п.1.7 Устава) обратилось в суд с иском к Губину В.В. об истребовании из незаконного владения Губина В.В. имущества, принадлежащего на праве собственности общественной организации ВОА, а именно: нежилое здание - гараж, инвентарный N *, литер 1, одноэтажное, общей площадью * кв.м.; административное здание с надворными постройками, инвентарный N *, литер А, одноэтажное, общей площадью * кв.м., по адресу: г. Нефтекумск, ул. Промышленная, *, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ответчика и восстановлении (внесении)записи о праве оперативного управления регионального отделения Общества на указанное имущество. В обоснование указав, что 19 декабря 2008 года по договору купли-продажи недвижимого имущества Ставропольское краевое отделение общественной организации ВОА передало Салихову К.С. в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. По договору купли-продажи указанные объекты недвижимого имущества Салихов К.С. передал в собственность Тюсову В.Г ... В настоящее время собственником данного имущества является Губин В.В ... Однако заключенные сделки по продаже имущества не соответствуют закону, поскольку в соответствии с единым Уставом общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" Ставропольское краевое отделение общественной организации ВОА является структурным подразделением общественной организации ВОА и действует в пределах полномочий, определенных нормативно-правовыми актами, уставами и иными внутренними документами общества. В связи с тем, что структурные подразделения общественных организаций в соответствии со ст.32 ФЗ от 19 мая 1995 года N82-ФЗ "Об общественных объединениях" имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ним собственниками, они не имеют право самостоятельно отчуждать недвижимое имущество, а распоряжаются этим имуществом с согласия собственника. Гражданским Кодексом РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ( статья 301 ГК РФ), в том числе и от добросовестного приобретателя (статья 302 ГК РФ). Обществом спорное имущество было утрачено помимо воли, следовательно, утраченное имущество подлежит возврату собственнику.

Обжалуемым решением суда от 21 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" к Губину В.В. об истребовании имущества из незаконного владения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03 апреля 2012 года решение суда от 21 ноября 2011 года -оставлено без изменения, кассационная жалоба Общества -без удовлетворения.

Постановлением суда кассационной инстанции от 17 января 2013 года решение Нефтекумского районного суда от 21 ноября 2011 года, определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03 апреля 2012 года -отменены, кассационная жалоба Общества удовлетворена. Дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

В кассационной жалобе полномочный представитель Общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" Долидзе А.А. просил решение суда отменить, как неоснованное на нормах действующего законодательства, поскольку в силу ст.32 ФЗ "Об общественных объединениях" в общественных организациях, структурные подразделения (отделения) которых осуществляют свою деятельность на основе единого устава данных организаций, собственниками имущества являются общественные организации в целом. Структурные подразделение (отделения) имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ними собственниками и не вправе самостоятельно отчуждать недвижимое имущество. Договор купли-продажи имущества, заключенный между третьими лицами СКО ОО ВОА и Салиховым К.С. является недействительной ничтожной сделкой, так как противоречит закону и внутренним документам Общества, заключен в отсутствие необходимого согласования и все последующие сделки соответственно не влекут правовых последствий. Иные доводы жалобы аналогичны доводам иска.

В возражении на кассационную жалобу ответчик Губин В.В. просил решение суда оставить без изменения, так как факт неполучения согласия (одобрения) общественной организации ВОА на совершение сделки купли-продажи недвижимого имущества являлся признаком оспоримости сделки. С таким требованием в суд Общество не обращалось. Доказательств тому, что общественная организация ВОА имела спорное имущество на праве собственности, а Ставропольское краевое отделение общественной организации ВАО на праве оперативного управления, не представлено.

В возражении на кассационную жалобу третье лицо без самостоятельных требований Тюсов В.Г. просил решение суда оставить без изменения, поскольку Губин В.В. являлся добросовестным приобретателем спорного имущества и сторонами данный факт не оспаривался. Доказательств тому, что общественная организация ВОА является собственником имущества, которое им было утеряно, похищено, либо выбыло из ее владения иным путем помимо их воли, не представлено. Недействительность сделки не свидетельствует о том, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, заслушав полномочного представителя Ставропольского краевого отделения общественной организации "ВОА" Подколзина Е.П., поддержавшего доводы кассационной жалобы об отмене решения суда, ответчика Губина В.В. об оставлении решения суда без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене решения суда в связи с неправильным применением норм материального права по следующим основаниям..

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, 05 декабря 2000 года зарегистрировано право собственности Ставропольской краевой общественной организации на нежилое здание - гараж, общей площадью * кв.м. и административное здание с надворными постройками общей площадью * кв.м., по адресу: г. Нефтекумск, ул. Промышленная, *, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним.

19 декабря 2008 года Ставропольское краевое отделение ВОА " продавец" в лице Жихарева А.В. и Салихов К.С. "покупатель" заключили договор купли-продажи спорного имущества.

05 февраля 2009 года Салихов К.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества продал указанное имущество Тюсову В.Г., а последний по договору купли-продажи продал его Губину В.В.- ответчику по настоящему спору. Вышеуказанные договора купли-продажи недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства установлены судом и сторонами не оспаривались.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями Общество сослалось на ст.301, 302 ГК РФ, положения Федерального закона от 19 мая 1995 года N82-ФЗ "Об общественных объединениях", указав, что заключенные сделки по продаже имущества не соответствуют закону, ничтожны, поскольку по Уставу Ставропольское краевое отделение общественной организации ВАО является структурным подразделением, имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ним собственниками, и не вправе право самостоятельно отчуждать недвижимое имущество, а только с согласия собственника. Такого согласия получено не было.

Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в иске, суд первой инстанции указал, что СКО ОО ВОА на момент совершения сделки купли-продажи от 19 декабря 2008 года, заключенной с Салиховым К.С. (первым покупателем) и по настоящее время является юридическим лицом, в связи с чем, имело право распоряжаться спорным имуществом без согласования с Центральном советом ООО ВОА. Кроме того, право собственности на момент совершения спорной сделки никем не оспорено и являлось действительным, в связи с чем, такая сделка ничтожной признана быть не может.

Данный вывод суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, не соответствует требованиям законодательства и установленным обстоятельствам дела по следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона РФ от 19 мая 1995 года N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" общественной организацией является основанное на членстве общественное объединение, созданное на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан.

В соответствии со ст. 21 ФЗ "Об общественных объединениях" для приобретения прав юридического лица общественное объединение подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 08 августа 2001 года N 29-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" с учетом установленного настоящим Федеральным законом порядка государственной регистрации общественных объединений.

Решение о государственной регистрации отделения общественного объединения принимается территориальным органом федерального органа государственной регистрации в соответствующем субъекте Российской Федерации на основании документов, представленных отделением общественного объединения в соответствии с частью шестой настоящей статьи и заверенных центральным руководящим органом общественного объединения. При этом государственная регистрация отделения общественного объединения осуществляется в порядке, предусмотренном для государственной регистрации общественных объединений. В случае, если отделение общественного объединения не принимает свой Устав и действует на основании Устава того общественного объединения, отделением которого является, центральный руководящий орган данного объединения уведомляет территориальный орган федерального органа государственной регистрации о наличии указанного отделения, месте его нахождения, сообщает сведения о руководящих органах. В этом случае указанное отделение приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что СКО ОО ВОА является структурным подразделением общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов", зарегистрировано и действует по настоящее время на основании единого Устава общественной организации. Согласно Положению об имуществе ООО ВОА, принятому Пленумом ЦС ВОА 16 ноября 2005 года, которое является действующим, на момент совершения сделки 19 декабря 2008 года региональные отделения организации вправе были отчуждать недвижимое имущество, находящееся в собственности этих отделений, только по согласованию с Центральным советом общества.

Такого согласования на момент заключения договора купли-продажи от 19 декабря 2008 года не имеется.

Кроме того, согласно Постановлению четвертого съезда ОО ВОА от 22 ноября 1995 года, все имущество региональных подразделений общества было признано переданным таким подразделениям на праве оперативного управления и являющимся собственностью общества в целом.

Указанные положения Постановления полностью согласуются с содержанием ст. 32 ФЗ "Об общественных объединениях", согласно которой собственниками имущества являются общественные организации, обладающие правами юридического лица. Каждый отдельный член общественной организации не имеет права собственности на долю имущества, принадлежащего общественной организации. В общественных организациях, структурные подразделения (отделения) которых осуществляют свою деятельность на основе единого Устава данных организаций, собственниками имущества являются общественные организации в целом. Структурные подразделения указанных организаций имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ними собственниками.

Таким образом, договор купли-продажи от 19 декабря 2008 года противоречит ст.ст. 29, 30, 32 ФЗ "Об общественных объединениях" N 82-ФЗ от 19 мая 1995 года, а также учредительным документам ООО ВОА, поскольку имущество принадлежит обществу в целом и региональное отделение СКО ОО ВОА имело ограниченную правоспособность на его отчуждение.

Допустимых доказательств того, что СКО ОО ВОА имело разрешение на отчуждение указанного имущество, представлено не было.

Как следует из материалов дела, Ставропольское региональное отделение общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" зарегистрировало за собой право собственности на спорные объекты, однако при разрешении спора судами не было принято во внимание, что правовых оснований для регистрации права не имелось и региональное отделение в силу закона титульным собственником быть не могло.

Поскольку сделка от 19 декабря 2008 года совершена в нарушении закона, то, основываясь на Постановлении Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года N 6-П, в котором дается толкование ст.ст. 167,168 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 302 ГК РФ, истец вправе был истребовать спорное имущество у последнего приобретателя по сделкам в порядке главы 20 ГК РФ.

Согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснил, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Если имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя. По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения помимо его воли.

Таким образом, заявитель кассационной жалобы утверждает, что собственником спорного имущества является общественная организация "Всероссийское общество автомобилистов" в силу закона, а поскольку о совершенных сделках с недвижимым имуществом собственнику известно не было, общество не являлось стороной сделки и не давало согласия на его отчуждение, то полагает, что спорное имущество выбыло помимо воли ООО ВОА.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если, закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента её совершения.

Следовательно, в силу ФЗ "Об общественных объединения", договор купли-продажи от 19 декабря 2008 года является ничтожной сделкой, а соответственно при таком положении все последующие сделки порождать правовые последствия их заключения не могут. Спорное имущество подлежит истребованию от Губина В.В., обязав последнего возвратить данное имущество Общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов", кассационная жалоба Общества удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о праве собственности Губина В.В. на данное имущество и восстановления прежней записи о праве собственности Ставропольского краевого отделения ВОА на данное имущество: свидетельства о праве собственности от 05 декабря 2000 года, запись регистрации * ( нежилое здание гараж * кв.м.) и N * ( административное здание с постройками * кв.м. ), расположенных по адресу: г. Нефтекумск, ул. Промышленная, *, л.д.28,125.

По смыслу статей 209, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации решение о передаче имущества в оперативное управление учреждения осуществляет собственник имущества после возникновения у него права собственности в порядке и по основаниям, установленным законом. Общественная организация "Всероссийское общество автомобилистов" (Центральный Совет) самостоятельно осуществляют права и обязанности в отношении структурных подразделений (отделений) Общества, и не лишено права на внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП, в том числе права оперативного управления имуществом.

Руководствуясь ст. 327.1-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтекумского районного суда от 21 ноября 2011 года - отменить, кассационную жалобу Общества удовлетворить.

Принять по делу новое решение, которым истребовать от Губина Валерия Валерьевича: нежилое здание - гараж, инвентарный N 6121, литер 1, одноэтажное, общей площадью 49,9 кв.м.; административное здание с надворными постройками, инвентарный N 6121, литер А, одноэтажное, общей площадью 105 кв.м., по адресу: г. Нефтекумск, ул. Промышленная, 2А, обязав Губина В.В. возвратить указанное имущество Общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов".

Настоящее решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о праве собственности Губина В.В. на вышеуказанное имущество по свидетельству от 13 сентября 2011 года, запись регистрации N 26-26-23/010/2011-355, и восстановления записи о праве собственности Ставропольского краевого отделения "Всероссийское общество автомобилистов" на данное имущество: свидетельства о праве собственности от 05 декабря 2000 года, запись регистрации N26-01.22-5/2000-211 ( нежилое здание гараж 49,90 кв.м.) и N 26-01.22-5/2000-210 (административное здание с постройками 105.50 кв.м. ), расположенных по адресу: г. Нефтекумск, ул. Промышленная, 2А.

Председательствующий

Судьи