Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-1262/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Мясникова А. А.,

судей краевого суда Песоцкого В. В., Шетогубовой О. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сенченко Д. Г. на решение Андроповского районного суда Ставропольского края от 14 декабря 2012 года по гражданскому делу по исковому заявлению Сенченко Д. Г. к администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному исковому заявлению администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края к Сенченко Д. Г. об определении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Песоцкого В. В.,

УСТАНОВИЛА:

Сенченко Д. Г. обратился в Андроповский районный суд Ставропольского края с вышеуказанным исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края.

В обоснование исковых требований указано, что решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 25 октября 2010 года за ним признано право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенные по адресу: с. Курсавка, ул. ... На указанном земельном участке администрация Андроповского муниципального района и администрация муниципального образования Курсавского сельсовета построили детскую площадку, чем нарушили его права на владение, пользование и распоряжение земельным участком. Просил суд установить местоположение границ земельного участка площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: с. Курсавка, ул. ... (кадастровый номер 26:17:061801:76) следующим образом: по фасаду от точки н1 до точки н3, длина фасада - 17,1 м; левую границу по прямой линии от точки н3 до точки н14 стыка с задней межой - точки н7, длина левой межи - 51,6 м; заднюю межу от точки н7 до точки н9, примыкающую к границе с земельным участком, расположенным по адресу: с. Курсавка, ул. ... , длина задней межи - 15 м.; устранить препятствия в пользовании вышеуказанным земельным участком, обязав ответчиков перенести детскую площадку (состоящую из песочницы, волейбольной площадки, катка, качелей, перекладины, лестницы) за пределы указанного участка; признать недействительной публикацию в газете "Курсавские вести" N 010(058) от 03.08.2009 г. следующего содержания: "Администрация Курсавского сельсовета информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью 250 кв. м., расположенного в с. Курсавка, ул. ... ", для размещения детской игровой площадки"; взыскать в его пользу с ответчиков судебные издержки по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере ... рублей.

В свою очередь администрация муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края обратилась в тот же суд со встречным исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Сенченко Д. Г. об определении границ земельного участка. указав, что спорный земельный участок, на котором находится детская площадка до 2009 года не использовался, на нем находилась свалка мусора, которую силами администрации и жителей села убрали, привели участок в порядок, после чего было принято решение построить детскую площадку.

В газете "Курсавские вести" от 03.08.2009 г. N 010(058) было опубликовано объявление о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью 250 кв. м., расположенного в с. Курсавка, ул. ... для размещения детской игровой площадки. По результатам публикования данной информации возражений либо заявлений о выделении того же земельного участка от кого-либо не поступало. Летом 2009 года была построена детская площадка. Администрацией Курсавского сельсовета произведены и оплачены работы на сумму ... рублей 59 копеек. Администрацией Андроповского муниципального района Ставропольского края было оплачено изготовление и установка оборудования на общую сумму ... рублей. 12 ноября 2009 года вышеуказанная детская площадка была поставлена на учет основных средств администрации Курсавского сельсовета. Сенченко Д. Г. зарегистрировал право собственности на земельный участок спустя год после строительства детской площадки на основании решения Андроповского районного суда Ставропольского края от 25 октября 2010 года, при этом он скрыл факт нахождения на участке детской площадки. В настоящее время Сенченко Д. Г. не пускает детей на площадку, перетягивает металлическими тросами карусели и качели, установил столбы и огородил территорию детской площадки. Администрация муниципального образования Курсавского сельсовета просила суд определить границы земельного участка под детскую площадку согласно варианта, указанного в заключении эксперта (приложение 3) расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, с. Курсавка, ул. ... ", с возложением на Сенченко Д. Г. обязанности за свой счет демонтировать установленные деревянные столбы.

Решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 14 декабря 2012 года в удовлетворении иска Сенченко Д. Г. отказано.

Встречный администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края удовлетворен. Определены границы земельного участка под детской площадкой, площадью 432 кв. м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, с. Курсавка, ул. ... ", (согласно чертежа раздела, указанного в Приложении 3 заключения судебной строительной экспертизы N 56 от 31.11.2012 г. (по графическому отображению со следующими параметрами сторон: 4,0 м, 55,24 м, 11,0 м, 31,6 м, 7,4 м, 23,3 м).

На Сенченко Д. Г. возложена обязанность за свой счет демонтировать деревянные столбы, установленные на детской игровой площадке.

В апелляционной жалобе Сенченко Д. Г. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается на то, что ответчиками не представлено доказательств законности формирования земельного участка.

В письменных возражениях глава муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Дегтярева Т. Н. считает решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав Сенченко Д. Г., поддержавшего доводы и требования апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, апелляционная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Таких нарушений судом не допущено.

Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела и судебная коллегия краевого суда в процессе проверки решения установили, что согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из Государственного кадастра недвижимости) N 17-06/08-0999 от 16.09.2008 г. земельный участок с кадастровым номером 26:17:061801:76, площадью 1000 кв. м., расположенный по ул. ... с. Курсавка, внесен в государственный кадастр недвижимости 26.10.2005 г. без указания сведении о правообладателе.

Граница земельного участка не была установлена.

Решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 09 декабря 2008 года Сенченко Д. Г. было отказано в признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом по ул. ... в с. Курсавка Андроповского района Ставропольского края

Решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 15 апреля 2009 года и дополнительным решением того же суда от 13 мая 2009 года за Сенченко Д. Г. было признано право на приватизацию жилого помещения, расположенного в селе Курсавка, ул. ... , а на Государственное учреждение Ставропольского края "Невинномысский лесхоз" возложена обязанность передать Сенченко Д. Г. спорное жилое помещение в собственность, заключив договор приватизации.

Решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 25 октября 2010 года за Сенченко Д.Г. признано право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв. м. (кадастровый номер 26:17:061801:76), расположенные по адресу: с. Курсавка, ул. ...

Сенченко Д. Г. зарегистрировал право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок без определения границ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЗ 209143, 26-АЗ 209142 от 16.11.2010 г. соответственно.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Главы администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края N 11-01 от 14.12.2012 г. земельный участок, прилегающий к южным границам земельных участков, расположенных по адресам: с. Курсавка, ул. ... "а" и ул. ... относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и не предоставлена на праве аренды, собственности или ином праве юридическим или физическим лицам.

Отказывая в удовлетворении иска Сенченко Д. Г., районный суд обоснованно, со ссылками на ст. ст. 1, 25, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 17 Федерального закона N 78-ФЗ от 19.06.2001 г. "О землеустройстве", ст. ст. 1, 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", пункт 3 ст. 12 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1007 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указал, что земельный участок декларативной площадью 1000 кв. м., на который претендовал истец не формировался, площадь его являлась ориентировочной, границы никогда не определялись и не устанавливались, следовательно, он не мог являться объектом гражданских правоотношений.

Данные выводы суда подтверждаются как пояснениями начальника Андроповского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ставропольскому краю" Сухомлинова А. Н., так и письменными доказательствами, содержащимися в материалах гражданского дела.

Апелляционная коллегия разделяет вывод суда первой инстанции о том, что на момент публикации в газете "Курсавские вести" N 010(058) от 03.08.2009 г. Сенченко Д. Г. не являлся собственником земельного участка и потому его права данной публикацией не могли быть нарушены.

Также обоснован вывод суда первой инстанции об удовлетворении встречных исковых требований, так как Сенченко Д. Г., отказывая в согласовании границ земельного участка под детской площадкой, препятствует органу местного самоуправления в реализации своих прав на указанный объект недвижимости (детскую площадку) и надлежащем оформлении прав на земельный участок под детской площадкой.

Выводы суда мотивированы в судебном решении, судебная коллегия находит их правильными, соответствующими материалам дела.

Доводы апелляционной жалобы, направленные к иной оценке собранных по делу доказательств не могут служить поводом к отмене решения суда, поскольку доказательства по делу оценены судом в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.

Таким образом, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная коллегия Ставропольского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Андроповского районного суда Ставропольского края от 14 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сенченко Д. Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: