Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16 апреля 2013 г. по делу N 33-1964/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Задорневой Н.П.,

Судей Тепловой Т.В., Медведевой Д.С.

с участием секретаря Фатневой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 апреля 2013 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе ответчиков Гришаковой С.О., Пахмелкиной О.И. на решение Кисловодского городского суда Ставропольского края от 25 января 2013 года

по исковому заявлению Некрасовой И.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А. к Гришаковой С.О., Пахмелкиной О.Иг. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании демонтировать хозяйственные постройки, не чинить препятствия в обслуживании жилого дома, обеспечив проход, запрещении возведения хозяйственных и иных построек на расстоянии не менее одного метра от жилого дома, переносе существующего ограждения, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

Некрасова И.А. действующая в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А. обратилась в суд с иском к Гришаковой С.О., Пахмелкиной О.И. об обязании ответчиков перенести некапитальные постройки (сараи) литеры: Г9, Г10, Г11 расположенные на территории земельного участка площадью 833 кв.м. по ул. ... на расстояние не менее одного метра от стены жилого дома литер "Б" площадью 48 кв.м., расположенного по тому же адресу, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом литер "Б" площадью 48 кв.м., по указанному адресу путем запрещения возведения ограждений на расстоянии менее одного метра от стен указанного жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она и недееспособная Некрасова М.А. на основании решения Кисловодского городского суда от 23.08.2011 года, зарегистрированного 15.09.2011 года в Кисловодском отделе УФРС по СК, являются собственниками жилого дома литер "Б" общей площадью 48 кв.м., расположенного по адресу г ... , Некрасовой И.А. принадлежит 3/5 доли, Некрасовой М.А. - 2/5 доли.Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 833 кв.м. с видом разрешенного использования под жилую индивидуальную застройку с кадастровым номером ... На указанном земельном участке вплотную к задней стене жилого дома литер "Б" ответчиками были возведены сараи литеры: Г9, Г10, Г11, в результате чего, постоянно отсыревает несущая стена жилого дома литер "Б" со стороны кухни и кладовой, в стене образуются трещины, что может привести к обрушению всего дома, что подтверждается техническим паспортом, выданным Кисловодским филиалам ГУП СК "Крайтехинвентаризация". В результате несоблюдения ответчиками требований градостроительных, строительных, пожарных, санитарных норм и правил, нарушаются права истцов по обслуживанию и ремонту жилого дома.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования просили обязать Гришакову С.О., Пахмелкину О.И. перенести некапитальные постройки (сараи) литеры: Г9, Г10, Г11, и забор из металлической сетки расположенные на территории земельного участка площадью 833 кв.м. по ул. Гоголя, 30, в г. Кисловодске на расстояние не менее одного метра от стены жилого дома литер "Б" площадью 48 кв.м., расположенного по тому же адресу, обязать не чинить препятствий в пользовании жилым домом литер "Б" площадью 48 кв.м., по указанному адресу, путем запрещения возведения ограждений, хозяйственных построек, складирования строительных и иных отходов на расстоянии менее одного метра от стен указанного жилого дома.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили обязать ответчиков демонтировать хозпостройки (сараи) литеры: Г9, Г10, Г11 расположенные на территории земельного участка площадью 833 кв.м. по ул. Гоголя, 30, в г. Кисловодске, обязать не чинить препятствий в пользовании жилым домом литер "Б" площадью 48 кв.м., по указанному адресу, обеспечив проход шириной не менее одного метра для обслуживания стен, окон и крыши указанного жилого дома со стороны земельного участка N 5 площадью 59 кв.м., запретить возведение хозяйственных и иных построек, на расстоянии не менее одного метра от стен указанного жилого дома, а также перенести существующее ограждение со стороны земельного участка N 5 пл. 59 кв.м. в сторону жилого дома литер "Б" площадью 48 кв.м., взыскать с ответчиков судебные расходы по проведению судебно строительно-технической экспертизы, и оплаты услуг представителя в размере ... рублей по ... рублей с каждой, а также взыскать компенсацию морального вреда по ... рублей с Гришаковой С.О. и Пахмелкиной О.И.

Обжалуемым решением Кисловодского городского суда от 25 января 2013 года исковые требования Некрасовой И.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А. к Гришаковой С.О., Пахмелкиной О.И. удовлетворены в части.

Суд обязал Гришакову С.О. и Пахмелкину О.И. демонтировать хозяйственные постройки (сараи) литера Г 10 и Г 11, расположенные на территории земельного участка, площадью 833 кв.м. по ул. Гоголя, 30 г. Кисловодска.

Суд обязал Гришакову С.О. и Пахмелкину О.И. не чинить Некрасовой И.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А. препятствий в обслуживании жилого дома литер "Б", площадью 48 кв.м., обеспечив проход шириной не менее одного метра для обслуживания стен, окон и крыши жилого дома и запретить возводить хозяйственные и иные постройки на расстоянии не менее одного метра от стен жилого дома литер "Б", площадью 48 кв.м. по ул. Гоголя, 30 г. Кисловодска, находящегося в общей долевой собственности у Некрасовой И.А. и Некрасовой М.А.

В части возложения обязанности на Гришакову С.О. и Пахмелкину О. И. о переносе существующего ограждения со стороны земельного участка N 5, площадью 59 кв.м. в сторону жилого дома литер "Б", площадью 48 кв.м., а так же взыскания компенсации морального вреда в сумме ... рублей с каждой в пользу Некрасовой И.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А., отказано.

Суд взыскал с Гришаковой С.О. и Пахмелкиной О.И. в равных долях по ... рублей с каждой в пользу Некрасовой И.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А. судебные расходы, связанные с оплатой судебно-строительной экспертизы и оплатой услуг представителя всего в сумме ... рублей.

В части взыскания в остальной части судебных расходов в сумме ... рублей отказано.

В апелляционной жалобе Гришакова С.О., Пахмелкина О.И. просят решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, мотивируя тем, что литер "б2" не зарегистрирован в установленном законом порядке и является незаконно возведенной пристройкой к жилому дому под литером "Б", внесение неизвестным сотрудником БТИ сведений в инвентарное дело о регистрации данной пристройки якобы на основании решения суда, является неправомерным. Данное решение не содержит подобной информации, расчеты истцом площади литера "Б" в сумме с площадями пристроек к нему являются необоснованным стремлением считать литер "б2" составной частью литера "Б", но приведенные судом расчеты не дают желаемую для истца сумму. Принадлежащие ответчикам объекты литеры "Г10" и "Г11" расположены от жилого дома литер "Б" на расстоянии более одного метра, это расстояние является оптимальным для технического обслуживания стены и крыши дома. Судом первой инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что самовольно возведенная пристройка под литером "б2" не является объектом имущественных прав и пользование ею не подлежит судебной защите. Принадлежащие ответчикам объекты были возведены их предшественниками раньше литера "б2", имеют цену, но судом не решен вопрос о компенсации стоимости сносимого имущества. Литер "б2" по техническим параметрам не отвечает требованиям СНиП и строительным регламентам, и его разрушение не зависит от рядом расположенных строений.

В иной части и иными лицами решение суда не обжаловано.

В возражении на апелляционную жалобу Некрасова И.А., действующая в своих интересах и интересах недееспособной Некрасовой М.А. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы гражданского дела, инвентарное дело N1398, заслушав ответчика Гришакову С.О., поддержавшую доводы апелляционной жалобы и просившую ее удовлетворить, решение суда отменить, представителя истицы Некрасовой И.А. - Станкевич Е.Ю., просившего решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, 3-е лицо, Муравского В.П., полагавшего рассмотрение жалобы на усмотрение суда, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вывод суда о том, что истцами представлены доказательства обоснованности заявленных требований, в той части, в которой они удовлетворены судом, объективно подтверждаются материалами дела.

Удовлетворяя исковые требования Некрасовой И.А., суд обоснованно исходил из требований ст.304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То обстоятельство, что Некрасова И.А. является собственником 3\5 доли, а Некрасова М.А. - собственником 2\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "Б", расположенный по ул. ... не оспаривалось сторонами и подтверждено надлежащими доказательствами по делу ( свидетельствами о регистрации права).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы N213 от 19 октября 2012 года в результате обследования сараев литер "Г10" и "Г11", техническое состояние конструкций объектов определено " как недопустимое". Постройки- сараи литер "Г10" и "Г11" выполнены без фундаментов, не имеют техническую связанность с землей, не являются объектами капитального строительства. Сарай литер "Г9" демонтирован. Хозпостройки литер "Г10" и "Г11" не соответствуют действующим нормативным требованиям. Несоблюдение требований п.4 СП 4.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты, Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" создают угрозу жизни и здоровья граждан. Устранение данного нарушения путем переноса хозпостроек невозможно.

Постройки - сарай литер "г10" и сарай литер "Г11" создают препятствия в обслуживании жилого дома литер "Б".

Заключению судебной строительно-технической экспертизы от 19 октября 2012 года судом дана оценка в соответствии с требованиями ст. 86 и ст.67 ГПК РФ.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12,56,67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

Не могут служить основанием к отмене решения и доводы апелляционной жалобы о том, что самовольно возведенная пристройка под литером "б2" не является объектом имущественных прав и пользование ею не подлежит судебной защите.

Из инвентарного дела N1398 следует, что строения литер Б,Б1,б1,б2,б по ул. ... самовольно возведены после 1980 года. В 1999 году управляющий ДУ-4 обращался в межведомственную комиссию при администрации г. Кисловодска с заявлением о разрешении узаконить строения квартиры N2 квартиросьемщика Некрасовой Л.В., а именно литер Б,Б1,б1,б2,б, сарай литер "Г4", навес Г2, навес Г12. Согласно данных технического паспорта по состоянию на 25.05.2011 года все указанные выше строения, находящиеся в собственности истцов, являются законными, в том числе и литер б2.

Кроме того, из заключения судебной строительно-технической экспертизы от 19 октября 2012 года следует, что постройки - сарай литер "г10" и сарай литер "Г11" из-за несоблюдения требований противопожарной защиты создают угрозу жизни и здоровью граждан, препятствия в обслуживании жилого дома литер "Б", а не только литера "б2".

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кисловодского городского суда от 25 января 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Гришаковой С.О., Пахмелкиной О.И.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: