Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 мая 2013 г. по делу N 33-2614/13

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Гедыгушева М.И.

судей Переверзевой В.А., Калединой Е.Г.,

при секретаре Богдановой Т.А.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Акопяна Г.П. на решение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 04 марта 2013 года по гражданскому делу по иску Акопяна Гагика Паруйровича к Тумасяну Арарату Вагановичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Переверзевой В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Акопян Г.П. обратился в суд с иском к Тумасяну А.В. об истребовании имущества из незаконного владения: 1/2 доли склада и администрации производственной базы литер "А" с кадастровым номером 26:06:00:00:1190/35:1001/А; 1/2 доли гаража производственной базы литер "Б" с кадастровым номером 26:06:00:00:1190/35:1001/Б; 1/2 доли земельного участка площадью 7 151 кв.м. с кадастровым номером 26:06:121905:0011 расположенных по адресу: пл. Водников, 26 в г.Изобильный.

В обоснование заявленных требований указано на то, что Акопяну Гагику Паруйровичу и его брату Акопяну Гарнику Паруйровичу, с 2001г. принадлежало по 1/2 доли производственной базы расположенной по адресу: пл. Водников, 26 в г. Изобильный в виде склада, нежилого здания администрации производственной базы, гаража и земельного участка. Данная база использовалась ими в предпринимательских целях.

Решением Изобильненского районного суда от 13 февраля 2009 г. с Акопяна Гагика Паруйровича взыскана в пользу Зайцева В.А. сумма основного долга в размере 2 500 000 рублей, а также сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 464479,17 рублей, в удовлетворении иска Акопян Г.П. к Зайцеву В.А. о взыскании неосновательного обогащения отказано.

Во исполнение вышеуказанного решения принадлежащая Акопяну Гагику Паруйровичу 1/2 доля производственной базы по адресу: пл. Водников, 26 в г. Изобильный, была арестована и передана взыскателю Зайцеву В.А. в счет денежного долга.

Зайцев В.А. по соглашению об отступном передал спорное имущество Рыжикову С.И., Рыжиков С.И. в свою очередь передал спорное имущество по договору купли-продажи Савченко Р.Н., который его продал Тумасяну А.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 июня 2012 г. решение Изобильненского районного суда от 13 февраля 2009 г. отменено и дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Изобильненского райсуда от 11 декабря 2012 г. отказано в удовлетворении иска Зайцева В.А. к Акопяну Г.П. о взыскании суммы основного долга в размере 2 500 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 298458,90 рублей.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 февраля 2013 г. - решение Изобильненского райсуда от 11 декабря 2012 г. оставлено без изменения.

Истец Акопян Г.П. считает, что спорное имущество выбыло из его собственности незаконно и подлежит возврату. Указывает, что сделка по изъятию у него имущества и последующей покупки через банк, является фиктивной.

Решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 04 марта 2013 года в удовлетворении исковых требований Акопяна Г.П. отказано.

В апелляционной жалобе истец Акопян Г.П. просил отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая на то, что суд неправильно применил норм материального права, в частности применил закон неподлежащий применению, не применил закон подлежащий применению и неправильно истолковал закон. Так же судом неправильно применены нормы процессуального права, в частности суд не рассмотрел по существу требования истца по заявленным основаниям.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Тумасян А.В. и представитель третьего лица ОАО "Сбербанк России" Бобров А.Н. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании истец Акопян Г.П. и его представитель адвокат Назаретян В.Х. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить, принять по делу новое решение, об удовлетворении его исковых требований. Представитель ответчика Тумасян А.В. по доверенности Оганисян В.Р. поддержал возражения и просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Представитель третьего лица ОАО "Сбербанк России" по доверенности Щеберт И.Б. поддержала возражения на апелляционную жалобу.

Остальные участники процесса не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно жалобы, выслушав пояснения явившихся участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы, с оценкой имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 13 февраля 2009 года взыскана с Акопяна Гагика Паруйровича в пользу Зайцева Вячеслава Анатольевича сумма основного долга в размере 2500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 464479 рублей 17 копеек.

25 октября 2009 года судебный пристав исполнитель Райская Н.Н. в рамках исполнительного производства возбужденного на основании исполнительного листа по вступившему в законную силу решению Изобильненского районного суда Ставропольского края от 13 февраля 2009 года, вынесла постановление о передаче нереализованного имущества должника Акопян Г.П. взыскателю Зайцеву В.А. состоящего из: 1/2 доли нежилого помещения производственной базы, двухэтажное здание литер "А", площадью 782,1 кв.м.; 1/2 доли нежилого здания - гараж производственной базы литер "Б" площадью 73,5 кв.м.; 1/2 доли земельного участка площадью 3227 кв.м. расположенных по адресу: г.Изобильный, пл.Водников,26.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 11 ноября 2010 года, указанное недвижимое имущество на основании постановления судебного пристава исполнителя о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество от 25.10.2010 года, было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Зайцевым В.А.

16 ноября 2010 года между Зайцевым В.А. и Рыжиковым С.И. было заключено соглашение об отступном во исполнение решения Промышленного районного суда г.Ставрополя от 10 августа 2010 года, в целях частичного исполнения должником Зайцевым В.А. возникшего денежного обязательства перед взыскателем Рыжиковым С.И ... Согласно условий данного соглашения Зайцев В.А., передал в собственность Рыжикова С.И. в качестве отступного, следующее недвижимое имущество: 1/2 долю в праве собственности на двухэтажное здание склада и администрации производственной базы под литером "А", общей площадью 1772,9 кв.м.; 1/2 долю в праве на одноэтажное здание гаража производственной базы, под литером "Б", общей площадью 149,0 кв.м.; 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 7151,0 кв.м. под размещение производственной базы, находящееся по адресу г.Изобильный, площадь Водников N26.

30 ноября 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировало право собственности на спорные объекты недвижимости за Рыжиковым С.И..

07 февраля 2012 года между Рыжиковым С.И. и Савченко Р.Н. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Савченко Р.Н. купил у Рыжикова С.И. следующие объекты недвижимости: 1/2 долю в праве собственности на двухэтажное здание склада и администрации производственной базы под литером "А", общей площадью 1772,9 кв.м.; 1/2 долю в праве на одноэтажное здание гаража производственной базы, под литером "Б", общей площадью 149,0 кв.м.; 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 7151,0 кв.м. под размещение производственной базы, находящееся по адресу г.Изобильный, площадь Водников N26.

20 февраля 2012 года право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за Савченко Р.Н..

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19.06.2012 года определение Изобильненского районного суда от 12.04.2012 года об отказе в удовлетворении заявления Акопяна Г.П. об отмене по вновь открывшимся обстоятельствам решения Изобильненского районного суда от 13.02.2009 года отменено, заявление Акопяна Г.П. удовлетворено.

Вступившим в законную силу решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 11 декабря 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований Зайцева В.А. о взыскании с Акопяна Г.П. суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

26 сентября 2012 г. между Акопян Гарником Паруйровичем, Савченко Романом Николаевичем (Продавцы) и Тумасян Араратом Вагановичем (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимости.

Из п. 1 указанного договора следует, что Продавцы передают Покупателю право собственности на следующие объекты недвижимости: гараж производственной базы назначение: нежилое здание, общей площадью 149 кв.м., литер "Б", этажность 1, инвентарный номер 1190, кадастровый номер 26:06:00:00:1190/35:1001/Б; склад и администрацию производственной базы, назначение: нежилое здание, площадь 1772, 9 кв.м., литер "А" этажность 2, инвентарный номер 26:06:00:00:1190/35:1001/А; земельный участок площадью 7151 кв.м. с кадастровым номером 26:06:12:1905:0011 с разрешенным видом использования "под размещение производственной базы" (далее также - недвижимость), а Покупатель приобретает право собственности на недвижимость, расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, площадь Водников, 26.

Согласно п. 1.7. договора купли-продажи от 26 сентября 2012 г. Продавцы гарантируют, что до заключения настоящего договора вышеуказанная недвижимость никому не продана, не подарена, не обещана быть подаренной, не заложена, в споре и под запрещением не состоит, свободна от притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавцы не могли не знать.

Договор купли-продажи недвижимости от 26 сентября 2012 г. был зарегистрирован в установленном порядке Изобильненским межрайонным отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество внесены записи 26- 26-34/018/2012-410, 411, 412.

По договору N091200921/0726 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.09.2012г. - кредитор ОАО "Сбербанк России" открыл заемщику Тумасян А.В. невозобновляемую кредитную линию в сумме 50 400 000 рублей для приобретения недвижимого имущества: склада, администрации производственной базы, гаража земельного участка, расположенных по адресу: пл.Водников,26 в г.Изобильный.

По договору ипотеки N091200921/0726/4 от 12.11.2012г. - залогодатель Тумасян А.В. передал в залог залогодержателю ОАО "Сбербанк Росси" недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: пл.Водников,26 в г.Изобильный в обеспечение исполнения обязательств ИП Тумасян А.В., возникших на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.09.2012г..

14 января 2013 года Акопян Г.П. обратился в суд с иском к Тумасян А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - 1/2 долю склада и администрации производственной базы литер "А" площадью 1772,9 кв.м.; 1/2 долю нежилого здания - гараж производственной базы литер "Б" площадью 149 кв.м.,; 1/2 долю земельного участка площадью 7151 кв.м., расположенных по адресу г.Изобильный, пл.Водников, д.26. В обосновании своих требований Акопян Г.П. указал на то, что имущество находящееся у Тумасян А.В. является его собственностью и выбыло из его владения помимо его воли в порядке исполнения решения Изобильненского районного суда от 13 февраля 2009 г. о взыскании с него в пользу Зайцева В.А. суммы долга.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что спорное имущество приобретено Тумасяном А.В. на законном основании по действительной сделке и оснований предусмотренных законом для истребования его в пользу Акопян Г.П. не имеется.

Судебная коллегия считает данный вывод суда первой инстанции обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истцом по виндикационному иску должны быть доказаны наличие у него права собственности в отношении истребуемого имущества, факт нахождения этого имущества во владении ответчика и незаконность такого владения.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела видно и установлено судом, что Тумасян А.В. по возмездной сделке приобрел спорные объекты недвижимости, по поводу которых возник спор, у Акопяна Гарника Паруйровича (брата истца) и Савченко Романа Николаевича, право собственности, которых было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На момент приобретения указанных объектов права продавца Савченко Р.Н. никем не оспаривались и отсутствовали какие-либо притязания третьих лиц, о которых было бы известно.

Спорное недвижимое имущество выбыло из владения истца Акопяна Гагика Паруйровича на основании постановления судебного пристава исполнителя о проведении государственной регистрации на взыскателя Зайцева Вячеслава Анатольевича права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество

Из изложенной нормы следует, что с момента возникновения права собственности у приобретателя лицо, на имущество которого обращалось взыскание, не может рассматриваться как собственник, и вследствие этого оно лишено возможности виндицировать имущество.

Суд первой инстанции, оценив все представленные сторонами доказательства, пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных Акопяном Г.П. требований не имеется.

При этом суд обоснованно отклонил ссылку истца на положения ст.444 ГПК РФ о повороте исполнения решения Изобильненского районного суда от 13 февраля 2009 года, по которому в порядке исполнения произведено отчуждение ранее принадлежащего Акопяну Г.П. имущества, поскольку даже в случаи поворота исполнения указанного решения, право собственности истца не будет восстановлено, так как спорные правоотношения возникли между Акопяном Г.П. и Зайцевым В.А. относительно взыскания суммы долга, а не относительно недвижимого имущества, которое предметом иска не являлось.

Доводы Акопяна Г.П. о том, что имущество изъятое у собственника на основании решения суда принятого в отношении этого имущества, но в последствии отмененного, считается выбывшим из владения собственника помимо его воли, в данном случаи не имеют правового значения, поскольку отмененное решение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 13 февраля 2009 года было принято не в отношении истребуемого им имущества.

Нарушений норм материального, а также процессуального права, влекущих за собой обязательную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, суд учел все обстоятельства дела.

В соответствии с ч. 6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда не может быть отменено по формальным основаниям,

Оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе Акопяна Г.П., не имеется, поэтому его жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 04 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: