Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 28 мая 2013 г. по делу N 33-2699/2013

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Гедыгушева М.И.

судей Безгиновой Л.А. и Ситьковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2013 года

дело по апелляционным жалобам представителя ФГКУ " Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерства обороны РФ по доверенности Сахарчук С.З.

на решение Буденновского городского суда СК от 22 февраля 2013 года

по иску Никулиной Ирины Михайловны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, в порядке приватизации

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

УСТАНОВИЛА:

Никулина И.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований она указала, что трехкомнатная квартира N ... в доме N ... микрорайона " ... " города ... Ставропольского края была предоставлена ее мужу Никулину Виктору Владимировичу, как военнослужащему, на состав семьи из четырех человек.

В 2001 году Никулин В.В. был уволен с военной службы, а в 2003 года брак с Никулиным В.В. расторгнут, после чего он выписался и выехал на другое место жительства.

В настоящее время в квартире проживают она, ее дети и внук.

В июне 2012 года обратилась в ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано.

Просила признать за ней право собственности на занимаемую ей трехкомнатную квартиру в порядке приватизации, поскольку квартира ей была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения в домах Министерства Обороны Российской Федерации в 2004 году на общих основаниях и в настоящее время микрорайон " ... " не является закрытым военным городком.

Решением Буденновского городского суда СК от 22 февраля 2013 года исковое заявление Никулиной И.М. удовлетворено.

Суд признал за Никулиной И.М. право собственности на квартиру N ... в доме N ... микрорайона " ... " города ... в порядке приватизации.

Суд прекратил право государственной собственности РФ и право оперативного управления Министерства обороны РФ на трехкомнатную квартиру N ... в доме N ... микрорайона " ... " города ...

В апелляционных

жалобах

представитель ФГКУ "Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России и Министерства обороны РФ по доверенности Сахарчук С.З. просит отменить решение суда и в удовлетворении исковых требований Никулиной И.М. отказать.

Удовлетворяя исковые требования, суд в обоснование своих выводов указал, что не имеется данных об отнесении квартиры к категории служебного жилого помещения. При этом суд руководствовался общими нормами о приватизации.

Вместе с тем на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г. ... г. был рассмотрен вопрос о формировании служебного жилого фонда ЗВГ " ... " из квартир, освобождаемых в связи с выездом.

Согласно протоколу N ... от ... г. заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Буденновска квартира N ... в доме N ... в связи с выездом нанимателя Никулина В.В. отнесена к категории служебного жилого помещения.

Договор найма жилого помещения в домах МО с Никулиной И.М. был заключен ... г., т.е. после заседания общественной комиссии. Ордер истице не выдавался.

Таким образов, вывод суда, что спорная квартира не является служебной, не соответствует действительности.

Действующее жилищное законодательство содержит прямой запрет на приватизацию служебных жилых помещений.

В возражении на апелляционную жалобу представитель истицы по доверенности Едигарова В.Э. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения.

В судебное заседание представитель МО РФ и ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ не явился, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки судебной коллегии не представил, не просил об отложении дела, поэтому судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционные жалобы в его отсутствии.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что истица Никулина И.М. и члены ее семьи: дочь И.В., сын А.В., внук М.А. постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире. По адресу: г. ...

Данная квартира была предоставлена В.В. на основании ордера N ... 0 от ... г. на состав семьи: жена -Никулина И.М, дочь- И.В., сын- А.В.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ они приобрели право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доказательств того, что на момент предоставления данная квартира являлась служебной, не имеется.

Согласно ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г N 42 включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города ... от г., на котором было рассмотрено письмо начальника Буденновской КЭЧ района с просьбой о признании служебными квартирами в микрорайоне " ... ", в том числе квартиры N ... в доме N ... , в связи с формированием служебного жилого фонда таким документом в силу положений п.12 Правил не является.

Иных доказательств, что квартира N ... в доме N ... в микрорайоне " ... " в г. ... в установленном законом порядке переведена в разряд служебных, ответчиком не представлено.

Оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства. и учитывая, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, И.В., А.В. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры и при этом отказались от права на приватизацию указанной квартиры, суд, руководствуясь ст. ст.2,4.6 Закона РФ от 04.071991г. N 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в РФ" правильно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными.

Нарушений норм материального и процессуального законодательства судом первой инстанции при рассмотрении спора не допущено.

Следовательно, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Буденовского городского суда от 22 февраля 2013г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.