Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 02 июля 2013 г. по делу N 33-3322/13

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего судьи Задорневой Н.П.,

судей: Медведевой Д.С., Шурловой Л.А.,

с участием секретаря Фатневой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Комаровой С.Н. в лице полномочного представителя Антаманова В.С.

на решение Предгорного районного суда от 24 апреля 2013 года,

по иску Комаровой С.Н. к товариществу собственников жилья "Нежинский 56", ассоциации товариществ собственников жилья "Партнер" о признании незаконными действий,

заслушав доклад судьи Медведевой Д.С.,

УСТАНОВИЛА:

Комарова С.Н. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Нежинский 56", АТСЖ "Партнер" о признании незаконными действий, указав, что 13.12.2010г. решением мирового судьи судебного участка N5 Предгорного района с ТСЖ "Нежинский 56" в ее пользу взысканы материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере ... руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере ... руб., госпошлины в размере ... руб., компенсация морального вреда в размере ... руб. 25.01.2011г. она направила председателю ТСЖ "Нежинский 56" заявление с просьбой добровольно выполнить решение суда и перечислить взысканную сумму на ее расчетный счет, а в Предгорный районный отдел судебных приставов исполнительный лист. Однако, председатель ТСЖ "Нежинский 56" сослался на отсутствие таких полномочий, а сотрудники УФССП по Предгорному району сослались на отсутствие имущества и расчетного счета ТСЖ "Нежинский 56". Неисполнение решения суда стало возможным по причине отсутствия у товарищества собственного банковского расчетного счёта. Денежные средства ТСЖ "Нежинский 56" находились и находятся на расчётном банковском счёте АТСЖ "Партнёр" (ныне АТСЖ СК "Партнёр"), которое производя сбор денежных средств собственников многоквартирных домов, обманным путем присваивает указанные денежные средства.

Истец также указал, что собственники многоквартирного дома N ... не принимали решения о сборе денежных средств на счёте АТСЖ СК "Партнёр". Обязательные платежи и взносы, являясь целевыми сборами собственников, должны поступать на расчётный счёт созданного ими ТСЖ "Нежинский 56" как того требует законодательство РФ. С момента заключения между ТСЖ "Нежинский 56" и АТСЖ "Партнер" соглашения о порядке участия в объединении, председатель объединения Захарьяшев Д.А. имея единственную финансовую подпись, единолично распоряжается денежными средствами всех состоящих в АТСЖ СК "Партнёр" Товариществ собственников жилья.

Считает, что ТСЖ "Нежинский 56" нарушило ее право на получение денежных средств, присужденных решением суда, допускает нарушения Жилищного законодательства, норм закона об открытии банковского расчётного счёта, выразившихся в передаче без решения собственников, права собственности на денежные средства собственников иной некоммерческой организации. Устав АТСЖ СК "Партнёр" п.2.1 положения о совместном управлении общим имуществом многоквартирными домами, нарушает ст.142 Жилищного кодекса РФ.

С учетом уточненных исковых требований, Комарова С.Н. просила суд: обязать Товарищество собственников жилья "Нежинский 56" открыть банковский счёт для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома N ... ; признать уставную деятельность Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнёр" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, сбору денежных средств собственников многоквартирных домов на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжение собранными денежными средствами незаконными.

Обжалуемым решением Предгорного районного суда от 24 апреля 2013 года исковые требования Комаровой С.Н. удовлетворены частично. В удовлетворении исковых требований Комаровой С.Н. о наложении на Товарищество собственников жилья "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества, о наложении на Товарищество собственников жилья "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома N ... Предгорного района Ставропольского края, о признании незаконной уставной деятельности Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнёр" в части сбора денежных средств собственников многоквартирных домов на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжения собранными денежными средствами -отказано. Суд признал уставную деятельность Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнёр" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах (п.2.1 Устава) - незаконной.

В апелляционной жалобе полномочный представитель истца Антаманов В.С. просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований Комаровой С.Н. отменить и принять по делу новое решение. Мотивирует тем, что мотивировочная часть решения содержит множество противоречий по отношению к его резолютивной части. Так, в частности, суд приводя множество нормативных актов, соглашается с доводами истца, что отсутствие расчетного счета у ТСЖ "Нежинский 56" для осуществления расчетов нарушает и права истца, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который обязан в соответствии с законом вносить текущие платежи ТСЖ жилое помещение и коммунальные услуги, а также имеет право требовать принудительно взыскания причиненных ему убытков и компенсации вреда в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств товариществом, исполнения решения суда, что при отсутствии у данного юридического лица своего расчетного банковского счета делает вышеуказанное невозможным. Однако, в резолютивной части решения, суд отказывает в исковом требования о наложении на Товарищество собственников жилья "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества указанного жилого дома, мотивируя свое решение тем обстоятельством, что ТСЖ "Нежинским 56" 6.04.2012г. был открыт банковский расчетный счет в дополнительном офисе N ... ОАО "Сбербанка России". Однако, в самом решении суд ссылается на том, что из письма от 2.04.2013г. ТСЖ "Нежинский 56" в подразделениях Северо-Кавказского банка ОАО "Сбербанка России" не обслуживается.

Противоречит материалам дела утверждение суда о том, что ничто не препятствовало собственникам жилых помещений перечислять платежи на расчетный счет именно ТСЖ "Нежинский 56", чего последними сделано не было, а также не представлено доказательств тому, что к указанным действиям АТСЖ СК Партнер" имеет отношение, поскольку судом установлено и не оспорено сторонами то факт, что ТСЖ "Нежинский 56" в подразделениях Северо-кавказского банка ОАО "Сбербанка России" не обслуживается. В платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в качестве получателя указан АТСЖ СК "Партнер" на счет которого собственники и перечисляли платежи. При этом, собственники жилых помещений в данном жилом доме не имели и не имеют возможности перечислять платежи на расчетный счет ТСЖ "Нежинский 56", так как получателем средств является только АТСЖ СК "Партнер".

Ссылается на то, что суд, отказал в удовлетворении требований о признании уставной деятельности АТСЖ "Партнёр" в части сбора денежных средств собственников многоквартирных домов на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжения собранными денежными средствами, несмотря на то, что в решении указал о том, что доводы ответчика об отсутствии обязанности у ТСЖ иметь расчетный счет для осуществления приема платежей и расчетов по заключенным договорам в связи с использованием для данных целей расчетного счета третьего лица со ссылкой на Жилищный кодекс РФ, основаны на ошибочном толковании закона, не опровергают доводов истца и выводов суда и не могут быть приняты во внимание, поскольку Ассоциация ТСЖ СК "Партнер" не является управляющей организацией и не наделена правом на распоряжение денежными средствами, которые должны поступать на счет ТСЖ "Нежинский 56"".

В возражениях на апелляционную жалобу председатель правления АТСЖ СК "Партнер" Захаръящев Д.А. не указывает доводов о несогласии с апелляционной жалобой полномочного представителя истца Антаманова С.В.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя АТСЖ СК "Партнер" Захаръящев Д.А., выразившего свое согласие с обжалуемым решением суда в части отказа в удовлетворении заявленных требования, пояснившего, что суд первой инстанции удовлетворяя требования о признании уставной деятельности незаконной по п.2.1 Устава, не учел, что данный пункт устава не нарушает права истицы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее, считает необходимым в силу ч.2 ст.327.1 ГПК РФ в интересах законности проверить решение суда в полном объеме.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и др.

Судом установлено, что истец Комарова С.Н. является собственником квартиры N ... , площадью ... кв.м., расположенной в доме N ... в ... Предгорного района.

25 ноября 2009 г., по инициативе собственника кв. N ... Предгорного района Щурова А.А., проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования. По итогам общего собрания составлен протокол N1 от 25.11.2009г., приняты единогласно решения по всем указанным в повестке дня вопросам, в том числе избрана форма управления многоквартирным домом в виде ТСЖ "Нежинский -56".

В тот же день 25.11.2009 г. проведено еще общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме в форме очного голосования. По итогам которого составлен протокол N2 от 25.11.2009г., приняты единогласно решения по всем указанным в повестке дня вопросам, в том числе утверждена предварительная стоимость работ по капитальному ремонту в сумме ... руб.

30.11.2009г. ТСЖ "Нежинский 56" заключило с объединением товариществ собственников жилья "Партнер" Соглашение о порядке участия в объединении товариществ собственников жилья N48-Н, согласно п.1.1 которого предметом соглашения является совместное управление общим имуществом в многоквартирных домах.

Судом также установлено, что решением мирового судьи судебного участка N 5 Предгорного района Ставропольского края от 13.12.2010г. взысканы с ТСЖ "Нежинский 56" в пользу Комаровой С.Н. материальный ущерб, причиненный заливом квартиры ... руб., расходы по оплате услуг эксперта ... руб., госпошлина ... руб., компенсация морального вреда ... руб.

Из постановления судебного пристава-исполнителя от 31.05.2012г. исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа N ... от 6.12.2011г., выданного на основании решения мирового судьи судебного участка N5 Предгорного района от 13.12.2010г. о взыскании с ТСЖ "Нежинский 56" в пользу истца ущерба ... руб., производством окончено ввиду невозможности исполнения - отсутствия имущества ответчика.

Из писем Управления федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю от 25.06.2012г. N ... , от 17.08.2012г. N ... также следует, что в рамках исполнительного производства имущества, принадлежащего должнику организации - ТСЖ "Нежинский 56" на праве собственности не обнаружено, счета в кредитных организациях отсутствуют.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, Комарова С.Н. указала, что неисполнение решения суда стало возможным по причине отсутствия у товарищества собственного банковского расчетного счёта. Денежные средства ТСЖ "Нежинский 56" находились и находятся на расчётном банковском счёте АТСЖ "Партнёр" (ныне АТСЖ СК "Партнёр"), которое производя сбор денежных средств собственников многоквартирных домов, обманным путем присваивает указанные денежные средства. Однако, собственники многоквартирного дома N ... не принимали решения о сборе денежных средств на счёте АТСЖ СК "Партнёр", обязательные платежи и взносы, являясь целевыми сборами собственников должны поступать на расчётный счёт созданного ими ТСЖ "Нежинский 56" как того требует законодательство РФ. ТСЖ "Нежинский 56" допускает нарушения Жилищного законодательства, норм закона об открытии банковского расчётного счёта, выразившихся в передаче без решения собственников, права собственности на денежные средства собственников иной некоммерческой организации. Устав АТСЖ СК "Партнёр" п.2.1 положения о совместном управлении общим имуществом многоквартирными домами, нарушает ст.142 Жилищного кодекса РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований истца о наложении на Товарищество собственников жилья "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества, наложении на Товарищество собственников жилья "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома N ... Предгорного района Ставропольского края, признании незаконной уставной деятельности Ассоциации товариществ собственников жилья Ставропольского края "Партнёр" в части сбора денежных средств собственников многоквартирных домов на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжения собранными денежными средствами.

Согласно частей 1, 5, 6 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо в случаях, указанных в ч.2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья должно иметь печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты, например индивидуальный номер налогоплательщика, классификационные коды, присваиваемые в соответствии с действующими общероссийскими классификаторами, в частности с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД). С расчетного счета товарищество собственников как клиент банка может осуществлять все виды расчетных операций, в том числе производить уплату налогов и иных обязательных платежей.

ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские (кооперативы, создаваемые собственниками помещений в многоквартирном доме объединения собственников), вправе устанавливать порядок внесения платежей по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг. В основном все платежи поступают на банковский расчетный счет ТСЖ (или жилищного кооператива), а ТСЖ со своего расчетного счета перечисляет денежные средства обслуживающим организациям в соответствии с условиями заключенных с ними договоров (ресурсоснабжающие организации). Исключение составляют платежи за потребленную электроэнергию, которые каждый собственник жилого помещения вносит электросбытовой организации, плата за стационарные телефоны, которая также вносится каждым собственником жилого помещения непосредственно организации, обслуживающей телефонную сеть, а также плата за газ, как это и предусмотрено ч.6.1 и ч.6.2 ст.155 ЖК РФ.

Часть 6 ст.135 ЖК РФ определены пределы ответственности товарищества собственников жилья по своим обязательствам. По общему правилу товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, в том числе денежными средствами, ценными бумагами, иным движимым и недвижимым имуществом (ст.151 ЖК РФ). Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников не отвечают по обязательствам товарищества, за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 ст. 56 ГК РФ.

Согласно ч.ч. 2,4 ст.151 ЖК РФ, средства товарищества собственников жилья состоят, в том числе, из обязательных платежей членов товарищества.

Положениями ст.155 ЖК РФ определено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Таким образом, в силу ч.5 и ч.6 ст. 155 ЖК РФ, товарищество собственников жилья также обязано обеспечить прием от членов этого ТСЖ, а также иных собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Ввиду необходимости осуществлять предусмотренные ст. 154 ЖК РФ платежи ежемесячно, бухгалтерия ТСЖ обязана производить ежемесячную калькуляцию затрат на эксплуатацию многоквартирного дома, а собственникам квартир должна предоставляется возможность внести деньги наличными в кассу ТСЖ по приходному кассовому ордеру, либо произвести оплату путем безналичных расчетов с банковского счета плательщика на банковский расчетный счет ТСЖ.

Согласно п.37,38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В платежном документе, в том числе указываются наименование исполнителя, номер его банковского счета и банковские реквизиты. Исполнителями могут быть управляющие организации, ТСЖ, жилищностроительный или иной специализированный потребительский кооператив.

Таким образом, действующим законодательством прямо предусмотрено, что в платежных документах должны указываться получатели и счета исполнителей.

Платежи, поступающие от членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, в соответствии с ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса РФ являются средствами данного ТСЖ, к которым также относятся доходы от сдачи в аренду общего имущества собственников помещений много квартирного дома (ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 14.06.1992г. N622 "О дополнительных мерах по ограничению налично-денежного обращения" все предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы: обязаны хранить свои денежные средства в учреждениях банков; должны производить расчеты по своим обязательствам с другими предприятиями в безналичном порядке через учреждения банков; могут иметь в своей кассе наличные деньги в пределах лимитов, установленных учреждениями банков по согласованию с руководителями предприятий; обязаны сдавать в банк всю денежную наличность сверх установленных лимитов остатка наличных денег в кассе в порядке и сроки, согласованные с учреждением банка; имеют право хранить в своих кассах наличные деньги сверх установленных лимитов только для оплаты труда, выплаты пособий по социальному страхованию, стипендий, пенсий и только на срок не свыше трех рабочих дней, включая день получения денег в учреждении банка.

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.3 "Положения о правилах организации наличного денежного обращения на территории Российской Федерации" N 14-П от 5.01.1998г., Утвержденного Советом директоров Банка России 19.12.1997г. протокол N47, организации, предприятия, учреждения независимо от организационно-право вой формы хранят свободные денежные средства в учреждениях банков на соответствующих счетах на договорных условиях. Наличные денежные средства, поступающие в кассы предприятий, подлежат сдаче в учреждения банков для последующего зачисления на счета этих предприятий.

В соответствии с Правилами Главы 45 Гражданского кодекса РФ, счет предприятия или организации открывается на основании договора банковского счета. Денежные средства, находящиеся на счету организации в банке принадлежат на праве собственности именно той организации, которой открыт счет в банке.

Согласно п. 2.3 Инструкции Центрального банка РФ N 28-И от 14.09.2006 "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)" расчетные счета открываются юридическим лицам, а также некоммерческим организациям для совершения расчетов, связанных с достижением целей, для которых некоммерческие организации созданы.

В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса (п.2 в ред. Федерального закона от 4.06.2011 М123-ФЗ); 3) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; 4) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору.

В силу вышеприведенных норм ТСЖ обязано выполнять вышеуказанные требования нормативных правовых актов, а именно: иметь расчетный счет в учреждении банка, на котором хранить денежные средства и посредством которого осуществлять расчеты по заключенным договорам в безналичной форме, а также отвечать по своим обязательствам.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 19.06.2002г. N439 территориальные органы Федеральной налоговой службы должны осуществить и постановку на налоговый учет в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации на основании сведений, предоставляемых заявителем.

Товарищество собственников жилья обретает качества юридического лица с момента государственной регистрации, осуществленной в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". ТСЖ с момента регистрации должно иметь свое наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму и на характер его деятельности. Местом нахождения товарищества признается место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, т.е. правления товарищества собственников жилья. Место нахождения товарищества собственников жилья, созданного в строящемся многоквартирном доме, также может определяться местом нахождения лица, имеющего право действовать от имени товарищества без доверенности, т.е. местом жительства председателя правления (ч.2 ст.8 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Нежинский 56" в качестве юридического лица зарегистрировано 02 декабря 2009 г. и 06 апреля 2012 года ТСЖ "Нежинским 56" был открыт банковский расчетный счет N ... в дополнительном офисе N30\098 ОАО "Сбербанка России" Пятигорское отделение. (л.д.86- 90). Договор банковского счета от 06.04.2012г. между Сбербанком и ТСЖ заключен на неопределенный срок

Из письма от 2.04.2013г. N ... , ТСЖ "Нежинский 56" в подразделениях Северо-Кавказского банка ОАО "Сбербанка России" не обслуживается. (л.д.105). Между тем, данное письмо не свидетельствует о закрытии расчетного счета ТСЖ "Нежинский 56".

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ТСЖ "Неженский 56" имеет банковский расчетный счет. Приведенными выше нормами не предусмотрена обязанность юридического лица по открытию несколько расчетных счетов для зачисления денежных средств на какие-либо цели, в том числе, для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома, в связи с чем не имелось оснований для удовлетворения требований истицы по возложении на указанного ответчика обязанности открыть банковский счёт товарищества, наложении на ТСЖ "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома N ... Предгорного района Ставропольского края.

Отказывая в удовлетворении требований о признании уставной деятельности АТСЖ "Партнер" в части сбора денежных средств собственников многоквартирных домов на расчетный счет АТСЖ "Партнер", а также распоряжения собранными денежными средствами незаконной, суд первой инстанции исходил из того, что из уставов ответчиков не следует, что уставной деятельностью ассоциации является сбор денежных средств собственников многоквартирных домов, в том числе ТСЖ "Нежинский 56" именно на расчетный счет АТСЖ СК "Партнер", а также распоряжения ими. В соглашении 348-Н идет речь об аккумулировании платежей, поступающих от собственников, на лицевой счет именно ТСЖ, а не на счет АТСЖ "Партнер".

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела.

В подтверждение доводов истицы о зачислении денежных средств на счет АТСЖ "Партнер", представлены ксерокопии банковских чеков терминалов самобслуживания, в которых в качестве получателя указан АТСЖ "Партнер" на счет которого собственники и перечисляли платежи. (л.д.107-111). Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что вышеобозначенные платежи, осуществляемые посредством банковских терминалов самообслуживания, производились на основании платежных документов, выданных управляющей организацией (ТСЖ "Неженский 56"), в которых указан счет АТСЖ "Партнер". В этой связи, вывод суда первой инстанции об отсутствии препятствий в перечислении платежей на расчетный счет именно ТСЖ "Неженский,56", является правильным.

Вышеприведенные обстоятельства опровергают доводы апелляционной жалобы о наличии противоречий в мотивировочной и резолютивной части решения, поскольку доводы жалобы основаны на ошибочном понимании текста решения суда.

Не заслуживают внимания доводы апелляционной жалобы о том, что суд отказал в удовлетворении ходатайства об истребовании у ответчиков и приобщению к материалам дела письменного доказательства о движении денежных средств по банковскому счету ТСЖ "Нежинский 56", поскольку суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, обоснованно посчитал имеющийся объем доказательств достаточным для разрешения спора по существу.

Доводы апелляционной жалобы о том, что собственники жилых помещений в данном жилом доме не имели и не имеют возможности перечислять платежи на расчетный счет ТСЖ "Нежинский 56", так как получателем средств является только АТСЖ СК "Партнер" противоречат установленным судом фактическим обстоятельствам дела и направлены на переоценку представленных сторонами доказательств.

По изложенным основаниям несостоятельными также являются доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением суда в части отказа в удовлетворении требований о признании незаконными уставной деятельности АТСЖ "Партнёр" в части сбора денежных средств собственников многоквартирных домов на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжения собранными денежными средствами.

Кроме того, как установлено судом первой инстанции, из устава АТСЖ СК "Партнёр" не усматривается, что уставной деятельностью ассоциации является сбор денежных средств собственников многоквартирных домов в т.ч. и ТСЖ "Нежинский 56" именно на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжение ими.

Удовлетворяя требования истицы в части признания незаконной деятельность АТСЖ "Партнер" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах (п.2.1 Устава), суд первой инстанции исходил из того, что с 18.06.2011 года вступил в силу ФЗ N 123 от 4.06.2011г. "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",, которым в ст. 142 ЖК РФ внесены изменения - объединение собственников жилья лишено права на совместное управление общим имуществом и может лишь представлять и защищать общие интересы при управлении многоквартирными домами в отношениях с третьими лицами.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из приведенной нормы следует, что подлежат защите нарушенные либо оспариваемые права в случае установления факта нарушения принадлежащего заинтересованному лицу права, оно подлежит судебной защите путем удовлетворения требований, предъявленных указанным лицом.

Удовлетворяя указанные требования истицы, суд не установил, а истица не указала, какие ее права нарушаются пунктом 2.1. Устава АТСЖ "Партнер", прошедшего государственную регистрацию.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Так, согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания закона. ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права. Таким образом, в любом случае истец, используя приведенные способы защиты, в силу названных норм и 56 ГПК РФ должен доказать нарушение его прав или законных интересов и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

Признание уставной деятельности юридического лица незаконной как способ защиты нарушенного права не предусмотрен законом.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истицы о признании незаконной уставной деятельности АТСЖ "Партнер" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также в части признания деятельности по сбору денежных средств собственников на расчетный счет АТСЖ "Партнер", распоряжения собранными денежными средствами не имелось.

В связи с изложенным решение суда в части удовлетворения требований истицы о признании незаконной уставной деятельности АТСЖ "Партнер" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении данного требования.

Руководствуясь ст.ст.328,329,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 24 апреля 2013 года в части отказа в удовлетворении требований Комаровой С.Н. к ТСЖ "Нежинский 56", АТСЖ "Партнер" о наложении на ТСЖ "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества, о наложении на ТСЖ "Нежинский 56" обязанности открыть банковский счёт товарищества для приема от собственников помещений обязательных платежей и взносов за обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома, о признании незаконной уставной деятельности АТСЖ "Партнёр" в части сбора денежных средств собственников многоквартирных домов на расчётный счёт АТСЖ СК "Партнёр", а также распоряжения собранными денежными средствами - оставить без изменения.

Это же решение в части признания незаконной уставной деятельности АТСЖ "Партнер" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах - отменить.

Принять в отмененной части новое решение, которым в удовлетворении требований Комаровой С.Н. к АТСЖ "Партнер" о признании незаконной уставной деятельности АТСЖ "Партнер" в части совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах - отказать.

Апелляционную жалобу истца Комаровой С. Н. в лице полномочного представителя Антаманова В.С. удовлетворить в части.

Председательствующий:

Судьи: